公积金装修贷款算不算一次房贷(用公积金贷过款的还能用公积金装修吗)

1. 公积金装修贷款算不算一次房贷，用公积金贷过款的还能用公积金装修吗？

这个分两种情况：一，如果已经把额度用于了公积金贷款买房，还未还清贷款，就不可以再用公积金贷款装修了；二，如果公积金贷款买的房，贷款已还清，公积金可再次用于二套房或贷款装修，但是会有很多条件限制，根据不同地区也会有不一样的区别，具体地区详情可咨询当地银行，与当地的银策也相关；需要装修可使用以下法子：1.可使用商业贷款装修，各银行提供的装修贷款利率都比较低！2.可提取公积金余额用于装修：下面来说说公积金提取的条件：1.用于购买、建造、翻建、大修自住住房；2、用于偿还房贷；3；用于支付房租；4；离休、退休的；5，完全或部分丧失劳动能力，并与单位解除合同；6.出国、出境定居的；7.死亡或判刑时间长；8，生活困难，领取低保；9.进城务工农村人员，与单位解除劳动关系的。10，遭遇突发事件其他条件.....顺便说一说，2017年新出的公积金新政策：1.住房公积金”帐随人走“；意味着公积金不受地域限制，可以随处申领使用啦；2.子女可用公积金为父母贷款买房，共享公积金福利啦；.....................

2. 我的房子要装修可以提取一次公积金吗？

房子装修可以提取一次公积金你需要具有与装修时候相关部门批准的装饰装修企业签定的住房装修合同、装修概算书及相关资料，这是基本核算的时候使用的材料，如果是大家自己来装修家的话，可以提供一份工程预算表，这样才是完整的材料。

另外大家需要具有良好的信用才可以，而且需要大家能保证提取公积金装修的真实性，要求大家在提取公积金前投入项目建设，如果是自己装修的话大家要提供装修首付税控或工程预算表所需建材，这样才可以证明大家的装修真实性。

如果你是一个退休的工作人员，那么你也可以提取自己的公积金，你可以拿着单位的退休证明，然后到公积金办理中心进行提取，审核通过以后，会电话通知你，或者当天可以办完，之后就可以领取公积金！然后用于自己的房子装修也可以。

如果你租赁房子要装修的话，也可以提取公积金，目前租赁房屋的话，需要具备房屋的租赁合同，拿着租赁合同以及自己的居住证和身份证，就可以去公积金管理部门领取公积金了。

3. 两次公积金还清后可以贷来装修吗？

只要当地的公积金政策支持装修贷，那么你的公积金房贷还清之后，账户内有一定的余额可以支持贷款金额，就可以向公积金管理中心申请贷款，贷款的额度肯定和账户内的余额有关，还和房屋的上一次装修年限有关。有很多地方的公积金中心已经停止了装修贷，全力配合开发商企业办理第1首房的贷款。

4. 公积金装修贷能每月冲还吗？

公积金冲还贷方式一共有两种：

1、年冲：

——即每年的4月或9月，将主贷人及其他符合条件的直系亲属(仅限户口在一起满1年以上的直系亲属)的公积金个人帐户余额直接冲抵贷款总本金并重新调整每月还款额，每月相对要减少还款。

(现在选择年冲的客户已经不多了，因为不划算，每年只能冲二次，而公积金缴纳是每月缴的，其余月份公积金账户中的余额是没办法用的，除此之外，对于客户，如果办理的是组合贷款的话，年冲也只能冲公积金的本金，而其实，商业贷款部分的利率远远高于公积金贷款利率，换句话说，就是客户把利率低的贷款都提前结清了，而留着利率高的贷款每月在还，相对肯定是不划算的。)

2、月冲：

——指将个人公积金帐户余额冲抵每月的贷款本金和利息，在组合贷款中，应优先冲还公积金贷款部分的月供，剩余部分将冲还商业贷款的月供，待到帐户余额不足时客户只需每月支付扣除每月缴纳公积金数额后的月还款，这样每月资金压力会小一些。

(现在大多数都是选择月冲的，因为对于组合贷款来说，月冲不仅可以冲公积金，还可以冲商业贷款，这样的话，客户可以把每月结余的应还月供存起来，存到一定金额后，一次性提前部分结清商业贷款的本金，这样也就意味着，与年冲恰恰相反，可以提前把利率高的商业贷款本金减少，而留着利率低的公积金贷款慢慢还。)