南京非普通住宅标准(在南京没房产没户口可以读初中吗)

1. 南京非普通住宅标准，在南京没房产没户口可以读初中吗？

一般是可以就读的，具体还应以当地的教育行政部门发布的就读政策为准。这种情况就读报名时，一般需要提供如下证件证明：1、该房子的房产证或房屋购买合同 2、适龄就读学生原籍户口簿法律依据《义务教育法》第十二条：适龄儿童、少年免试入学。地方各级人民政府应当保障适龄儿童、少年在户籍所在地学校就近入学。父母或者其他法定监护人在非户籍所在地工作或者居住的适龄儿童、少年，在其父母或者其他法定监护人工作或者居住地接受义务教育的，当地人民政府应当为其提供平等接受义务教育的条件。具体办法由省、自治区、直辖市规定。

2. 南京无房家庭怎么认定？

1、无房户应同时符合以下条件：

(1)在我市无房屋产权登记记录(含已核发房屋产权所有权证和已进行房屋产权预告登记房屋)且无事实拥有房屋(含实际拥有房屋产权但暂未办理房屋产权初始登记和未及时办理产权转移登记的房屋)。

(2)未享受过经济适用住房、廉租住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。

(3)未享受过房改等福利分房。

(4)应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的无房和未享受福利分房的证明。

2、住房困难户应同时符合以下条件：

(1)家庭人均住房建筑面积低于12平方米。

(2)未享受过经济适用住房、廉租住房、定向开发建设商品房、限价商品房等政府优惠性住房政策。

(3)未享受过房改等福利分房。

(4)应提供原户籍所在地县级以上房产部门出具的住房状况和未享受福利分房的证明。

3. 个人买房跟公司买房都有什么要求和区别？

南京公司买房不限购,个人买房子外地人必须提供一年以上社保或一年以上纳税证明。

而且只能买一套房子,本地人如果手上有两套房子,第三套房子限购单位买房:3%的契税,手续费与个人买房一样,根据房屋性质来交单位卖房:公司买房需要提供法人身份证公章营业执照组织机构代码证等!如果法人不要场要出具委托书,,另外税也不一样全额的8.6%(5.6%的营业税和3%的土地增值税)或差额的35.6%—65.6%(差额5.6%的营业税和30%-60%的土地增值税)过户时需要提供:1、单位的公章。2、组织机构代码证。3、营业执照副本原件4、法人授权委托书5、委托人身份证。

4. 父母在南京买房成年子女可以一同落户吗？

父母今年在南京买房子了，成年的未婚子女在南京没有房，应该不可以在南京落户，一般只能未成年的子女可以随父母的户口随迁购房落户。

非南京户口，在南京买房，超过60平米即可落户（江宁、江浦和六合“老三县”与主城八区未实行户口通迁）（注意：在南京市区购买60平方米及以上的商品房，可以办理本人、配偶、未婚子女户口迁入。购房面积每递增20平方米可增办1人）；

投靠落户，投靠落户的四种情况：父母投靠入户、夫妻投靠入户、配偶及子女投靠入户、子女投靠入户；

5. 不是南京户口可以办理南京房产证吗？

不是南京户口可以办理南京房产吗？

可以的，比如一些毕业生愿意来南京工作安家的，可以办理南京房产证，还有不是南京户口已经在南京工作几年了，而且在南京缴纳了三年以上的社会养老保险。

还有一些外来务工人员，他们在南京有稳定的工作，有社会养老保险，象这样的情况都是可以的。

6. 中高端住宅和改善型住宅的区分？

改善型住房认定没有统一标准，各地对改善型住房的规定有所不同。对改善型住房判断一般有2种方案：一种是以该地区人均住房面积为判断标准。以南京为例，对改善型还是非改善型住房，以购房人在购房前的人均住房面积是低于(等于)还是高于全市的人均住房面积来判断。如购买的第二套房产大于南京市人均住房面积，即被认为是改善型住房。

高档住宅，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。

高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，容积率都小于1。