按揭贷款保证金怎么退(开发商给银行交按揭保证金是多少)

1. 按揭贷款保证金怎么退，开发商给银行交按揭保证金是多少？

按揭保证金是购房者向银行支付的一笔款项，通常是房屋总价的一定比例。具体数额取决于购房者的信用状况、贷款额度和银行政策等因素。

一般来说，按揭保证金在20%至30%之间，但也有可能更高或更低。购房者支付按揭保证金可以减少银行的风险，同时也是购房者表达购房意愿和承诺的方式。因此，购房者在购房前应咨询银行或贷款机构，了解具体的按揭保证金要求。

2. 4s店退网押金怎么退？

因为4S店已经倒闭，需要找到4S店的负责人或者分店要求对方退还押金。如果找不到个人也无分店的情况下，押金很难找回。另外也可以进行报警处理。建议广大消费者，在按揭购买车辆时勇敢的对押金说“不”。4S店收取续保押金其实是利益驱使。

3. 购房的保证金可以退吗？

买房贷款保证金可以退。

买房贷款保证金作为对债权的担保，在支付保证金的一方履行了债务的情况下，该保证金可以要求退还。另外，若是以定金作为保证金的，属于一个定金合同，则收取定金的一方违约时，给付定金的一方可主张要求双倍返还。所以，买房贷款保证金是能退的。

金是否可以退款

定金一般情况下是不可以退的，具体如下：

1、购房违约的，不能要回定金。以按揭买房为例，签合同交订金之后，购房者后悔不买房，购房者没有办下来贷款手续，导致合同不能继续履行的；

2、属于供方违约的可以要回定金，即双倍返还定金。供方拒绝退定金的，可以向法院起诉。双方仅对何种情况下应没收定金或双倍返还定金，有特别约定的，应从其约定。

定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，由当事人一方在合同订立时或者订立后履行前，按照合同标的额的一定比例不超过20%，预先给付对方当事人的金钱或其替代物。

它是作为债权担保的一定数额的货币，它属于一种法律上的担保方式，目的在于促使债务人履行债务，保障债权人的债权得以实现。

签合同时，对定金必需以书面形式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。

债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。而订金在法律上是不明确的，也是不规范的，在审判实践中一般被视为预付款，即使认定为一种履约保证，这种保证也是单方的，它只对给付方形成约束，即给付方对收受方的保证。若收受方违约，只能退回原订金，得不到双倍返还；若给付方违约，收受方会以种种理由把订金抵作赔偿金或违约金而不予退还。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》

第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

4. 按揭购车后4s店无故关门？

基本贷款车辆都会有续保押金这个情况，买车时，商家或车贷担保公司会在操作保险时为确保贷款风险，要求客户缴纳的一个保证金，第二年汽车保险时还选择原经销商，所以商家或担保公司为约束车主，会收取保证金，能继续通过商家和保险公司投保，车主若违约将可能被没收保证金，只要贷款期间在原商家处购买保险，基本上续保押金都会退给客户，如果你不继续在原商家购买保险，有的商家会按合同条款不退，有的商家通过协商是可以退的，因为这押金本来就是不太正规的收费，这就要看经销商了，只是时间可能会长一点，所以买车时候尽量选择一些老店，经营不错的，大型集团的店，大的经销商会有一套正规的办事流程，见过很多车友，还没到首保经销商就关门了，很多押金，保证金等无法退回，安装的其他产品无法质保，维修无门，这个时候我的经验就只有一条路，去投诉了，厂家或315，所以，买车要看好经销商，不要在小店，生意不好的店买车，车价很透明了，差不了多少钱，找个大店，安心。

5. 民用贷款还完押金退吗？

民用贷款还完押金是退的

借款人还清的情况下，保证金是可以退还的。房屋贷款保证金，是指按揭贷款保证金是银行在按揭贷款过程中按照贷款总额的一定比例向开发商收取的钱，并承担按揭贷款的连带保证责任，直至房产证办理出来并完成抵押登记后，银行才将按揭贷款保证金退回开发商。

6. 还清房屋贷款后保证金如何取出？

银行按揭贷款保证金担保在银行界普遍存在。通常的做法是银行与房地产开发企业（以下简称开发商）签订《个人购房贷款项目合作协议》以及《个人购房担保借款合同》，并在合同上约定，银行为开发商开发楼盘的购房人发放住房按揭贷款，而开发商在银行开立保证金专户，并按着发放贷款余额的一定比例存入保证金，为银行的按揭贷款提供担保。

2、当购房借款人取得房地产证，并办妥以银行为抵押权人的抵押登记手续后，银行将保证金账户中的对应保证金退还给开发商。在此期间内，若购房借款人未按合同约定按期还本付息的，由开发商代为偿还，银行有权直接从保证金账户中扣划相关款项。