160平米的房子过户需要多少钱(已满五年二手房160平米房产过户费用有哪些)

1. 160平米的房子过户需要多少钱，已满五年二手房160平米房产过户费用有哪些？

二手房费收如下：1、测绘费1.36元/平方，买方。2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；。 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。5、交易费6/平方,双方。6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免

2. 46万商铺50平左右过户费是多少？

我个人觉得个看合同是如何约费的负担人,你是受让方,本来只缴纳契税的,契率我们这里4%(各地规定不一),应该在2万2千元左右。当然,转让方的税其有很多,增值税及三项附加税费,土地增值税,个人转让的需交个人所得税或企业转让的需交企业所得税,等等,这些计算比较复杂了

3. 我买了一个建筑面积160平米的房子需要交纳多少购房税？

160平米的二手房过户费，依据交易双方的不同情况，需要交纳的具体税费明细如下：

一，契税按照3%缴纳：

二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；

2、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；

三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）

1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；

2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；

四、其他费用相对较少：

交易费：6元/平方*房屋平方数；

工本费：一个证件80元；共有权证20元/个；

评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；

抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；

购房证明：20元一份，一般需开3份；

公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

4. 53万二手房？

一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

二、卖房人应缴纳税费： 1、印花税：房款的0.05% 2、交易费：3元/平方米3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。

5. 房子过户需要多少钱？

你好，很高兴能够回答你这个问题！

你这个问题会涉及到房子满两年与未满两年的情况，如果是满两年就交契税与个税，未满两年需要交契税和个税还有增值税的，还有一种情况就是房子满足满五唯一的情况，就是产权满五年，卖方在五年内没有任何房产交易，这种情况房子过户只需要交一个契税就可以的。以上的契税税点要根据房产的产权面积来区分的，九十平以内只交百分之一个点的，如果是超过九十平需要交百分之一点五个点的，个税都是交百分之一点五个点的，增值税需要交百分之五点三个点的！