1. 注册专业验房师,验房师报名条件及费用?
不同等级的验房师报考条件不一样,具体如下:
1、初级专业人才注册基础条件(助理验房师)
(1) 高中毕业(或同等学历)在相关专业职位工作3年以上的人员;
(2) 大专学历(或同等学历),本专业职位工作2年以上;
(3) 本科及以上学历,本专业职位工作1年以上;
(4) 本专业硕士学位。
2、 中级专业人才注册基础条件(验房师)
(1) 在职企业相关专业职位工作5年以上人员;
(2) 大专学历(或同等学历),本专业职位工作4年以上;
(3) 本科及以上学历,本专业职位工作2年以上;
(4) 本专业或相关专业硕士学位,本专业职位工作1年以上。
3、 高级专业人才注册基础条件(高级验房师)
(1) 在职企业相关专业职位工作7年以上人员;
(2) 大专学历(或同等学历),本专业职位工作6年以上;
(3) 本科及以上学历,本专业职位工作5年以上;
(4)本专业或相关专业硕士学位,本专业职位工作3年以上。
2. 验房师要如何考取啊?
验房师需要参加相关的培训和考试,并取得相应的证书才能从事相关工作,因此可以通过以下步骤来考取验房师资格证:首先,了解所在地区验房师资格证考试的报名时间和考试时间;其次,根据考试大纲和相关书籍进行备考,在实践中积累验房经验;最后,通过考试并取得证书后,可以成为合格的验房师。需要注意的是,由于不同地区的标准可能有所不同,可以咨询当地的相关部门获得更详细的信息。对于想要成为专业验房师的人来说,不仅要具备扎实的理论知识和实践经验,还要关注房地产市场的动态和相关政策法规的变化,以及不断提高自身的综合能力。此外,还可以通过参加相关的培训和职业资格认证来提高自己的专业水平。
3. 找验房师注意事项有哪些?
验房是我们从开发商接收房子后的第一件事,也是极为重要的一件事,千万不可粗心大意!如果自己缺乏足够的专业知识,或者认为自己没有把握,就应该找专业的验房公司。我们应当查看验房公司是否有依法注册的营业执照,宣传与营业执照是否相符!从而判断验房公司是否专业!验房注意事项参考如下:
1.墙壁用手敲击墙壁,从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。
2.房顶从地面取四五个点,用卷尺测量房高,若数值不一致,说明房顶倾斜。
3.管道使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。下水管有可能存在建筑垃圾,因此要打开水阀看排水是否流畅。
4.厨房烟道将纸点燃后灭火使其冒烟,放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。
5.管道煤气用冒烟的纸放在报警装置附近,检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
6.测墙壁空中用长尺,靠墙壁空中,检查是否平坦,同时视察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。
7.镜子用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平常看不到的地方是否刷过油漆。
8.楼道窗户是否有纱窗,假如没有,应及时提出。
9.检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否周密,门和锁开关是否灵巧。
10.检查门窗密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多点实验看密封条的压力是否平均。
11.窗户推拉纱窗和窗扇,推进灵巧互相无碰撞。
12.卫生间A:卫生间在楼道内有窗户的应按安装防盗网。B:如若没有窗户,则应有通风孔。设在吊顶上面。C:离通风孔最近的插座是防水插座。以上就是关于验房注意事项的一些分享,希望对你有一定的参考作用!另外,毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道等,再看门、窗、天棚、墙面、空中、墙砖、地砖、高低水、防水存水、强弱点、每期、通风、排气,最后检查闭存水实验、水表空转等问题必需和楼上楼下的街坊配合。满意请点个赞!
4. 如何报考验房师?
要报考验房师,首先要了解相关的要求和程序。以下是一般的报考验房师的步骤:1. 了解资质要求:查询所在地的相关部门或机构,了解验房师的资质要求和条件,例如学历要求、工作经验要求等。2. 学习相关知识:通过参加培训班、自学或购买相关考试资料等方式,学习验房师需要掌握的知识,包括建筑工程、房屋质量检测、建筑结构、电气工程、给排水等方面的知识。3. 报名参加考试:根据所在地的要求,按照规定的时间和程序,准备好相关材料并报名参加验房师考试。4. 参加考试:按照考试安排,参加验房师资格考试,通过考试取得资格证书。5. 获得证书和注册:成功通过考试后,根据要求申请获得验房师资格证书,并根据相关规定进行注册手续。需要注意的是,不同地区对验房师的要求可能会有所不同,具体的报考流程和要求还需根据当地相关部门或机构的规定来确定。建议在报考前多进行调研和咨询,以确保能满足报考条件并了解具体的报考流程。
5. 验房师哪里找?
家装在装修完毕后不是就没事了,装修好后还有一个步骤我们是不能忽视的,那就是验房,可能有很多业主对于验房的知识还不是很了解,更别说是验房师去哪找,验房需要多少钱,验房师怎么验房的,还有验房师验房存在问题可以拒绝收房吗?
一、验房师去哪找
一般情况下收房师在装修公司都能找到,有的业主特别懒不愿意出门,或者经常喜欢在网上买东西的话,那么不妨在网上给自己找一个验房师吧!专业的验房师都要经过培训、持证上岗的,验房师全国通用的证书,是可以拿去评定职称使用的。专业验房师,一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项,二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告,是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷,这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭,如经法官证实,则可作为证据使用。
二、验房需要多少钱
验房需要多少钱是按照房子的面积很装修程度来收费的,一般情况下价格在300-1000不等。不同的区域其收费的标准可能会有所不同,一般情况收费标准如下:
1、毛坯房毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元。
2、全装修房全装修房120平方米以下850元,超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元,超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元,超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元,超过面积每平方米加5元。注:以上价格来源于网络,仅供消费者参考!
三、验房师怎么验房的
1、验房师在验房的时候,先学会去的地方是厨房和卫生间,其主要看是否有位排风扇预留孔洞,并检测各个排气通道是否顺畅。
2、对室内插座的验收方式就是,用电笔进行检测,通过开关总闸,看电笔灯是否会随之变亮变暗,一般验房师会多测试几遍,以保证插座的安全。
3、还有新房墙面的验收看的就是墙面是否平整,有无裂痕、空鼓等情况,并对下水道进行检测,排除内部有杂物的可能。
4、验房师还有和业主讲一些新房装修类的知识,如像是承重墙、横梁是不可拆,否则容易对楼层的整体结构造成影响,是非常危险的。
四、验房师验房存在问题可以拒绝收房吗
验房师验房存在问题是可以拒收房的,对不了解的装修门外汉来说,看看、摸摸有时无法确定装修是否存在问题和隐患,因此验房前一定要找验房师,收房时请验房师可以更加专业的验房,确保在收房前把所有存在的问题一次性揪出来,以免留下隐患。验收装修房需要使用各种专业工具,而且其中不少问题需要借助专业工具来检验,所以交付前请专业人士验房是有必要的。正常验收一套房子的时间,一般要持续2-3个小时,在验收精装修房时最好预留时间。
以上验房师去哪找,验房需要多少钱的相关内容,希望能对大家有帮助!
6. 验房师证哪里考?
1、按照中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会的规定,中国验房师资格认证由报名、资料、讲义、考试、考核、认证、证书、注册、信息发布与管理业务咨询与指导等组成。
2、考试地点由中国验房师管理协会验房师资格认证专业委员会指定。
7. 关于验房师证书的效力?
国家从来都没有认证过!
市面上到处吹捧验房师如何如何,大家殊不知,就连注册监理工程师、建造师、造价师等跟房屋工程建设有关的岗位也算不上验房师,甚至连建筑师都不能算是真正意义的验房师,到目前为止还没有任何一个政府部门或是正规权威机构“造”出这个名字来,所谓市场有需求就敢说能培训,简直是个笑话,没有发证的部门,至于培训啥合适,也没个标准和规定!