武汉各地区房价均价(武汉四环房价多少一平方2020)

1. 武汉各地区房价均价，武汉四环房价多少一平方2020？

一万元左右一平方米。武汉市地域面积此较大，东南西北，江南江北的经济发展及潜力是不同的，这个数值只能是一个参考值。应该说当前长江以南地区有光谷片区和江夏片区，总的价格会高于长江以北，经济与交通的发展也要好一些，故而价格高点。

2. 武汉最便宜房子？

据我所知，武汉市的房价最便宜的是：武昌的汤逊湖的房子最便宜，价钱大约是：3000----5000左右。想真正了解哪里的房子最便宜，最好去当地了解一下。

3. 现在在武汉买房？

武汉的房价一直处于上涨趋势，2018年，武汉市住宅价格指数达到了历史新高，2019年，武汉市住宅价格指数继续上涨，2020年上半年，武汉市住宅价格指数继续上涨，今年以来，武汉市住宅价格指数持续上涨，今年9月份，武汉市住宅价格指数达到了历史新高。

武汉的房价上涨主要是由于房地产市场的调控政策，政府加大了对房地产市场的调控力度，提高了房地产的购买门槛，加大了购房者的购房压力，从而推动了房价的上涨。此外，武汉市的经济发展也是推动房价上涨的重要因素，随着武汉市经济的发展，投资者的购买需求也在不断增加，从而推动了房价的上涨。

4. 武汉房价最近如何？

武汉楼市2020年4月第三周数据出炉，其中：一、武汉楼市二手房挂牌价从15510元变为15375元，本周下跌135元，持续下跌。二、武汉楼市近三周在售二手房数量为39245套，42747套，47272套，持续上涨。三、武汉楼市近三周的90天内二手房成交量为785套，377套，24套，持续走低。武汉楼市的这个在售二手房数量增长的有点快呀，看这个节奏武汉楼市要不了多久就能突破5万套在售二手房关口了，但是从武汉的二手房成交量来看，武汉现在只是恢复的二手房上架的功能，但是二手房成交却并没有怎么恢复，大家可以明显看到，武汉楼市经历了三个月的停摆以后，二手房的成交量跌到了24套。现在武汉二手房挂牌价从1月以来已经下跌超过了1千4百多元，看目前的节奏，武汉二手房挂牌价还能再继续下跌。

5. 武汉周边城市哪里房价最便宜？

武汉周边城市房价都不高，特别是东边的黄石和黄冈。

6. 武汉房价下半年下跌已成定局？

一、未明显下跌，涨幅下跌

据我的八倍镜观察，武汉的房价总体来说是保持维稳的状态，虽然成交量不及上半年，但不会出现大幅下跌的局面。我们看到的下跌，只是涨幅下跌，意思就是涨不动了。只是那些房价虚高地段的表象，比如说光谷及周边有些地段，房价明显不合理，适当降温是很正常也很有必要的。若要深究，还是因为资本的撤离，炒不动也不敢炒了。

价格上去容易下来难，卖不掉也不能低价倾销，更不能打价格战，那些资金不雄厚的小开发商就比较惨了。

房价上涨的时候，大家担心房价会继续涨，观望的一下子变成了排队的，日光盘不在少数。然而当有限的刚需释放完后，销量很快就下来了。有些开发商资金周转有困难，就想打折促销，但房价促销打折开发商还不能随便操作，可能会引发不稳定因素。一些资金链紧张的小开发商肯定死了，烂尾盘就是证明。

二、开发商很着急，GDP也着急

房价是涨好还是跌好呢，不同的人站在不同的立场，期望看到的结果也不一样。最高层强调房住不炒，但地方希望涨的越高越好，因为GDP得靠这个。还有税收、就业、金融等方方面面靠着房地产，养活了一大批人。

开发商明里不打折暗里打，但熬不住。大家只看到光谷那边的日清盘，实际上武汉很多楼盘卖了几年卖不完。

最近武汉出台了最新的的“零门槛”落户政策，一边遏制一边助力，估计开发商半夜都会笑醒。住房这个问题得让它平稳的降温，不出风险的落地，对策略的制定是个考验。武汉出台新的落户政策，男不满45岁，女不满35岁，只需要交6个月武汉社保，就可以落户武汉；创业者只要经营6个月，就可落户大武汉。这等于武汉落户“零门槛”了，那些先前很多被拦在购房门外的人，等待几个月，就可以买房了。

三、武汉房价涨不涨看购房信心，刚需一直是冤大头

武汉的房子更多的是为炒房的准备的，真正刚需能买得起又有多少呢，现在缺的不是有钱人，而是购房信心。一系列调控政策，房票、集中开盘等措施后，现在楼市出现下行迹象，特价房满天飞。尽管如此，诸多消费者还是暂停了购房的脚步。

武汉的房价相比工资水平完全是不匹配的，这点不用质疑。那些在武汉工作四五年的上班族或者刚毕业的小年轻，不靠家里支援怎么可能买得起房。

刚需一直是博弈过程中的冤大头。但房地产牵涉面非常广，为了防范风险，房价必须会管控，在防范风险的前提下，该跌的还是跌，该涨的还会涨。

房地产这片天是塌不下来的，所以普通人还是努力搬砖赚钱吧，否则永远是被牵着鼻子走。