二手房源(我想在海口找栋出租房当二手房东)

1. 二手房源，我想在海口找栋出租房当二手房东？

你好，目前我从事的是房产中介里面的～托管租赁，就是从事你这方面的工作滴。分析如下

1.目前市场存在此类公司很多，例如：三彩家（已上市改名城城找房），椰之家，房田房屋的新环境，我房网的我房管家等等，小规模的公司，及其个人不下50家以上。正处于狼多肉少的情况，而他们的公司针对的是：有房产证房屋为主。

2.市场上民宅的二房东更是多得可怕，主要有江西，湖南，四川等这类人群为主力军，相对于成熟路段的，例如：海甸岛，国贸，国兴，解放路，秀英靠国贸等地的民宅已拿得差不多了～

3.市场利润压缩，目前随着房东的意识觉醒，他们房价随时提成，早期投入的二房东当然在合同时限内依然是处于均每间每月盈利几百的，但是目前你再找寻的话，房东意识也不好沟通了。哪怕你找到的，你所投入的成本较大，收益较少。

4.投入更高，随着物价和人工成本的增加，利润空间也会压缩。有市无价比比皆是。

当然，这个还能不能做？答案是肯定的，只是看你的寻找，机遇，沟通，还有就是投入成本上的衡量。以量取胜，薄利多销啦，总之做二房东琐事很多，什么欠租跑租，各种家电家具损坏维修，特别是几百块房租的房子，人群素质等方面需要你亲力亲为，你要做好心理准备。

二手房源(我想在海口找栋出租房当二手房东)

2. 上海静安区周边有没有优质中学学区的二手房源？

您好，静安区分老静安和新静安。老静安好的是静安区教育学院附属学校 9年一贯制的房源也稀少，西藏北路这附近对口市北的挺多的，有城上城，和源馨苑，越秀苑都是对口市北中学的。

3. 58同城上面的二手房源可靠吗？

你好，58同城上的房源是可靠的。经过认证的。根据你的需求，房子的好坏，价格而有所不同。58同城里二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍

4. 贝壳找房的房价是真实的吗？

是真实的指导价

现在贝壳平台上挂牌的房子，价格都是真的，房源也是业主的真房源，只不过是价格是政府规定的价钱，不是业主出售房子的真实价格，如果你看中那套房源，可以让中介去谈，双之协商，确定成交价格。

业主的心态很重要，如果业主急用钱，也是就是政府价，反之，肯定会高个百分之30以上

5. 东莞茶山周边有没有优质中学学区的二手房源？

一个是茶中周边有保利东岸花园，金融街，时代荟。还有一个是光正的周边有富盈香茶郡这个小区

6. 厦门6月13日二手房源市场整体平稳？

感谢邀请！上周厦门一手住宅成交506套，环比上涨194.2%，成交跳涨近2倍；然而，上周厦门二手住宅成交652套，环比下跌27.1%。剖析上周厦门一手住宅成交逆袭现象，非常明显，主要得益于翔安区的保利和光诚悦、特房莱昂公馆和集美区的中交和美新城、建发央著这4大楼盘的发力销售。其中，纯新楼盘保利和光诚悦上周集中备案142套，高居榜首。二手住宅成交成交量虽然呈现下跌趋势，但由于二手房在地段、价格及配套设施等方面都优于新房，从学区、休闲、医院、交通等各方面综合考量，二手房还是具有一定优势的，所以，二手房成交总量还是高于一手房。但是，随着城区建设的进一步扩大，教育资源的进一步公平分配，2000后的闪亮登场，90后逐步成为购买的新生力量及主力军，他们的三观及审美是别具一格的！他们不会满足于二手房的优势而受其约束，他们更喜欢一手房的广阔天地，就如同一张白纸，可以任意挥洒他们的想象与意愿，天马行空，潇洒自由！这也是一手房的销售量相较于二手房成跳涨趋势的原因吧。