1. 卫生间漏水到楼下物业责任案例，地下水管漏水把楼下淹了？

做两方面排查，1.对房屋外墙进行检查是不是存在渗水漏水等情况.外墙质保依据国家规定8年，找物业发函给开发商来处理维修及损失赔偿。

2.对公用管道进行排除是不是存在堵漏情况。

3.那就麻烦了你卫生间做的防水是不是有问题如果是装修问题导致那么这个责任就要你自己全责了。

2. 马桶管道漏水是归楼上业主负责吗？

不是归楼上业主负责。马桶管道漏水通常是由于管道老化、破裂或安装不正确等原因造成的。根据一般的住宅维修责任分配原则，水管道维修一般是由物业或房屋所有者负责维修。在这种情况下，如果马桶管道漏水，一般需要联系物业或房屋所有者来解决问题。如果是公共卫生间的马桶漏水，可能由物业负责整体维修。对于业主自己的房屋内部的马桶漏水问题，业主需要自行负责维修。总的来说，马桶管道漏水的责任归属于维修责任方，需要根据具体情况来确定。不同地区和楼房的管理规定可能有所不同，建议咨询相关法律或物业管理机构以获得更准确的答案和解决方案。

3. 楼上卫生间漏水到我家？

我一看你这图就知道了原因，我在日常处理业主这种事见多了。第一图肯定就是上面的厨房或卫生间漏水了。第二图是马桶管的外围缝隙顺着存水弯流下来的，这是楼上厕所装修时防水没做好的原故，理当楼上业主负责维修，损坏吊顶可找他赔偿。我在以前的回答中提过，卫生间和厨房的重点防水部位就是在管道周围，大家有兴趣的，可关注我看我以前的回答。

4. 我家楼下卫生间水管漏水？

如果是楼下公共区域的卫生间水管漏水，责任应该由物业或业主委员会承担，因为他们负责维护公共设施的正常运行。

如果是邻居自己的卫生间水管漏水，责任应由邻居自己承担，因为他们需要负责自己住宅内的设施维护。无论哪种情况，应该及时处理漏水问题，避免影响其他住户的生活和安全。

5. 我家卫生间下水管在楼下部分漏水归谁维修？

楼上

下水管道在楼下漏水由楼上负责。导致楼下卫生间顶部下水管漏水,责任是由楼上承担的,包括相关的维修及赔偿。属于楼上装修施工单位责任的,由楼上向装修施工单位追偿。可以根据以下情况进行判断:1、假如是因为房屋装修造成卫生间的主水管漏水,那么就是装修公司或者是业主本人的责任;2、假如卫生间的主水管不是因为装修公司的原因而造成漏水,那么就由物业公司负责;3、如果卫生间的主水管还在保修期内,物业公司可以找开发商帮忙维修处理,不在保修期内物业公司只能自行出钱进行处理;4、假如是因为建造楼房时,开发商没有设计好管道布局而导致的主水管漏水,那么就是开发商的责任。

6. 楼上卫生间是干的？

一、楼上干的但是楼下卫生间漏水啥原因？

1、也有可能是楼上卫生间或厨房的防水层没有做好，这也可能会导致天花板漏水。但遇到这种情况，则需要敲掉地砖重新做防水才可，这样才能避免日后再一次出现漏水的可能。

2、楼上住户的卫生间或厨房的地漏堵塞了，使得积水通过暖气管的套管漏了出来，因此导致楼下的天花板被洇湿。至于解决办法，则是需要填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，然后再用油腻子填实、抹平便可。

二、楼下卫生间漏水怎么处理？

1、明确责任

如果楼上漏水到楼下，首选要找到漏水的地方及原因，若不是楼下人为造成的漏水，那就是楼上的责任。楼上有责任维修到不再漏水到楼下。其次要明确房子是否在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。若在质保期内，就属于开发商的问题，由开发商免费维修。

2、原因检测

1）先到楼下邻居家查看漏水的情况，确认其天花板，墙壁等是否存在水渍，阴湿，滴水的情况，以此来判断是否是由楼上漏水所引起。2）如果确定是楼上漏水引起，需要找专业的水电工人检查是否是管道破裂导致漏水等情，如果是管道问题，需及时跟换修补管道。

3）如果已经排除了管道漏水的可能性，需考虑防水层是否做好，如局部漏水严重的话，最好建议大家可以重新做一遍防水，才可从根本上解决问题。

3、漏水维修

1）自家管道损坏致使漏水到楼下，需及时更换或修补管道，处理漏水问题；管道周围漏水，只需进行管根反堵即可；地漏漏水，如是地漏口管道外围混凝土不密实和防水做不到位引起，渗漏处理也就相对好一些，用防水剂处理即可。

2）防水层没做好致使漏水，严重的话建议重新做一遍防水，卫生间防水地面也必须要全部做；管线穿楼板根部，也都应该要加强防水，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1-2层；地面向地漏方向应做找坡处理。

7. 楼上厕所漏水渗至楼下卧室墙角？

绝对是楼上的责任，这个不用推卸，因为楼上住户入住后等于视同验收合格，那么也包括对卫生间的防水验收已经认可。这时候的渗漏当然是楼上的责任，这时候推脱实在不够爷们。当然了，物业应该是有维修能力，但费用应该是楼上的出。

你把这些都拍下照片，免得以后没证据。

邻居之间还是和为贵，看您以什么样的心态处理了。

不就是费用吗，也不贵。