1. 知道建筑面积怎么算套内面积，套内使用面积是多少？

建筑面积与套内使用面积是两种不同的面积计算标准。通常情况下，套内使用面积是指除阳台及公共用房之外的实际可居住面积。对于建筑面积为 55.13 平方米的房屋，其套内使用面积因具体户型和设计而异，具体的计算需要依据设计图纸或实地测量得出。一般情况下，套内使用面积约为建筑面积的 70% - 90%。建议您咨询房屋设计方或房地产开发商，以获得准确的套内使用面积信息。

2. 房产证上建筑面积和套内面积一样？

通常产权证登记面积会区分开写。

新的不动产登记证会注明建筑面积，阳台，公摊和套内等。

套内面积又分为，套内建筑面积跟套内使用面积。

套内使用面积大家可以简单的去数地砖，就可以大概得得出套内使用面积了。

套内建筑面积可以用实际房本测量面积扣除房屋公摊面积。

公摊面积是指公共区域，设备间配套，楼梯走廊等平均分到各户后的面积。

如果建筑面积跟套内一样，两种结论

一般商品房，都会有具体的公摊面积，开发商在销售房屋时候不会只卖套内面积，一般都会把建筑面积当做销售面积，这样反而会有利自己。

如果产权证登记信息有误，或者信息错误，去换领新本。

3. 房屋的套内面积指的是什么？

套内面积：是指套内建筑面积，去除公摊之后的面积（你的算法是对的）

建筑面积，它包含了公摊

套内建筑面积，它包含了墙体

实用面积，就是套内面积减去墙体所占面积

举例：

选中的这部分就是套内面积

这个有颜色填充的区域就是使用面积，不包含墙体

4. 套内面积和建筑面积最大比例？

套内面积视电梯房跟楼梯房来定，一般的楼梯房的套内面积可达百分之九十以上，电梯房则在百分之七十至百分之八十五之间，这跟房子批地时的实际使用率有关。套内面积越小，则公摊部分的面积越多，不过现在买房通常默认以建筑面积为准。

5. 套内建筑面积与套内使用面积差多少？

套内建筑面积＝套内使用面积+套内墙体面积+套内阳台面积：

套内使用面积是套内卧室、客厅、厨房、过道、卫生间等空间的面积之和，以及套内通风道、套内烟道、套内楼梯在自然层的面积等几部分的总和；

套内墙体面积是套内墙体面积+外墙和各套之间分隔墙水平投影面积的一半；

套内阳台面积是指阳台外围与房屋外墙水平投影部分面积，其中封闭阳台全算，未封闭阳台按一半计算。

简单一点讲：套内建筑面积基本上就是你家外墙和套分隔墙墙体中心线所围成一个封闭空间的面积，其中阳台部分封闭全算，未封闭半算。

共用分摊面积＝套内建筑面积*分摊系数。

分摊系数＝幢共用面积/幢套内建筑面积之和。

幢共用面积通常包括：

1.墙体：幢各套与共有建筑空间之间分隔墙的墙体一半面积，以及外墙（包括山墙）水平投影面积的一半；

2.垂直移动空间：建筑物内共有的核心筒、楼梯间、电梯间（井）、观光井（梯）、提物井、室外楼梯等，以及各种管道井、垃圾井道；

3.平行移动空间：建筑物内共有的公共门厅、大厅、过（走）道、走廊、檐廊、内外廊、门廊、门斗、入口大堂（前室）、疏散通道等；

4.服务用房：幢共有的变（配）电室、消防控制室、大楼监控室、水泵房、设备间、值班警卫室等。——为多幢服务的服务用房为小区业主共用，但不计入幢共用面积。

6. 建筑面积183套内面积是多少？

套内面积等于建筑面积乘得房率。得房率高低取决于楼层内公共设施的布置情况，如电梯间多少、水表房、消防井、步行楼梯布置等。

通常带电梯房建筑面积183套内面积约150；无电梯房建筑面积183套内面积约165左右。

7. 实用面积和建筑面积怎么算？

1、房屋的使用面积在进行计算的时候，根据具体的情况是有两种计算方法，分别是塔楼或是带电梯的住宅的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.434，多层住宅或是不带电梯的楼房的使用面积的计算方法是建筑面积÷1.333。

2、建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，建筑面积的计算公式主要是建筑面积=套内建筑面积+公摊面积，公摊面积=建筑面积×公摊系数，公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总建筑面积，套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。