1. 单方售价越高，是不是就白赚了一个房子？

你好！很高兴回答你的提问!

首先需要申明下，在我们国家，货币突然大幅贬值是不可能发生的。

一个国家的主权货币如果突然大幅贬值，预示着其经济出现了大的问题。货币贬值会导致通货膨胀，货币大幅贬值预示着发生了严重的通货膨胀。严重的通货膨胀将会导致国内物价飞涨，民生物质严重短缺，这个时候的房产将不是大家重点购买的商品了。因为大家都会将仅有的钱优先购买民生物质，其余则会攒起来，以应不时之需。就算工资增加10倍，物价也可能涨了不止10倍，你的收入可能维持生活都困难，还有钱去还房贷。还不了房贷，房子就会被银行收回拍卖，以资抵债了，还怎么白赚了一个房子呢？而且货币大幅贬值，央行也会加息，以减少市场流动性，贷款成本也会相应增加；况且贷款年限一般在20-30年，任何政府都不会允许货币大幅贬值这种状态持续太久时间，后面还是会回到正轨的。因此，想要白赚一套房子的情况是不会出现的。

严重的通货膨胀将导致楼市泡沫越吹越大，如果长期不能得到控制，必将导致楼市泡沫破裂，楼市价格大跌，房子将不值钱了。购房付出的成本将远超房产本身的价值，还能白赚到一套房吗？应该是亏了几套房吧。

小幅的货币贬值是有利于推动经济高速发展的，可以加大出口贸易，带动社会就业和产业发展；能够减少海外旅游、留学的成本；减少进口，保护国内产业企业免受外部冲击；这也是西方国家长期逼迫人民币升值的原因。

所以，人民币突然大幅贬值，工资涨了10倍的情况不会发生的。不仅是国内政治、经济的要求，也是西方国家不能允许的。就算是发生了，物价涨幅也一定超过工资涨幅，生活都困难，还谈何房子！

2. 有些男人到底想要什么样的感情？

一厢情愿的付出只会让你很累，我以前也谈了一个这样的男朋友，我掏心掏肺的对他，什么事都会站在他的立场为他考虑和付出换来的时分手，我问他为什么他说我对他太好了就是没有爱情只有朋友的感情，我当时就醉了我觉的我自己太傻了太贱了，后来我想想觉的我对她太好了好到自己在他面前太卑微，他却不知足觉的是应该滴，从那以后我发誓要找，爱我多些，连着我滴人，很幸运我找到了我的老公！

3. 同为EA888发动机？

说到EA888发动机可是“赫赫有名”；首先这是大众集团为旗下中高级的主力机型打造的一款产略产品，包括1.8L和2.0L两种排量，集缸内直喷、涡轮增压、可变气门正时等一系列先进技术于一身，拥有充足的低速扭矩及良好的燃油经济性。然而他的名声不仅来自于以上的背景，最为国人熟知的还是其初期糟糕的可靠性，以及大面积召回事件。

由于设计原因其地一、二代产品的油水分离器经常失效，另外凸轮轴端盖与缸体间因端盖塑料强度不足导致密封不严，导致机油泄漏等问题。烧机油问题更是大面积爆发、气门摇臂滚子轴承容易破碎，涨紧器推杆齿轮磨损过大，导致正时跳齿，正时链可靠性差等问题。

好在经过改进的第三代产品解决了大部分的可靠性问题，逐步在市场中立足。

EA888系列发动机包括1.8L和2.0L两种排量：1.8TSI最大功率为118kw（5000-6200rpm），最大扭矩为250Nm（1500-4500rpm）；2.0TSI最大功率可达147kw（5100-6000rpm），最大扭矩为280Nm（1700-5000rpm）。性能还是主流水准，因此在大众集团旗下的众多车型中得到广泛应用。

奥迪A4和迈腾车系本身的车型很多，从入门级产品到顶配车型差价非常大，迈腾用EA888 2.0T也能调校出220匹马力，比奥迪A4的低配版190匹马力高一些，加上其他配置的原因，这种高配的迈腾比中配的A4价格还要高。理论上奥迪是准豪华品牌，产品自身定位要高一些，同样的入门级产品，及时都是调校参数相同的同款EA888发动机，整车价格还是奥迪高。奥迪的溢价可不是仅仅表现在发动机上。

奥迪A4运动悬架

奥迪Quattro四驱

奥迪之所以定位于准豪华品牌，不是空口白话，主流奥迪车型用的都是纵置发动机布局，这是奥迪独一无二的招牌。众所周知，突出性能和运动的车型往往采用更高级的后驱形式，而后驱布局基本等同于发动机要纵置，但奥迪不是独立后驱（有四驱版）也采用这种技术路线是艺高人胆大，纵置动力对车辆前部的重心平衡有利，在一定程度上可以改善操控性。这才是奥迪的溢价本钱。

迈腾就是老老实实的前横置动力布局，并不刻意追求驾驶性能，MQB无四驱标准平台，安安静静做一台平衡的四门轿车。产品自身定位的差异导致奥迪的起价普遍高于大众的同级车型就不难理解了，发动机在整车中的价值占比确实不低，但传动和悬架也是有差异了啊！更何况通过调校等技术手段，同型发动机也能变身为两个差别明显的同胞兄弟。不同的车标不是一个简单的品牌差异的问题，背后是有技术实力支撑的。

4. 男朋友嫌彩礼太多怎么办？

男朋友嫌彩礼太多怎么办呢？那就少点白，毕竟婚姻不是买卖，两个人相爱才是最重要的，女儿找到自己的幸福才是最重要的。

现在很多地方还存在一些陋习，最为严重的就是高昂的彩礼，在我们印象中彩礼都是女方父母提出来的，其实背后也有女孩子自己的意思或者私底下父母给女儿沟通过也得到了女儿的默许，这件事情上父母只是她的发言人而已。如果女孩子坚决不同意要这么多彩礼，相信父母也会同意的。

越是贫穷的地方彩礼就会越高，恨不得靠嫁女儿发财致富，还有一些是因为女方还有一位兄弟，要的彩礼给儿子留着娶媳妇，现在随着生活条件提高，很多地方这种风气已经改变很多了。

2018年我结婚的时候彩礼是十万元，女方把这个钱带过来了，她父母又多给了十万元，结婚收的礼钱家长都给了我们，我这边酒席去掉费用剩余二十一万，女方那边去掉酒席剩余十三万，今年有了小宝宝，办满月酒的时候孩子的姥姥给了二十万，不算这20万去掉酒席剩余14万，现在一共不到九十万，今年在市区买房子，我爸妈给了一部分，丈母娘给了一部分，我们拿了一部分。

5. 售价和标价意思一样吗？

意思不完全一样。因为售价是市场上买卖双方已经完成交易的价格，而标价是卖方对商品的定价，是卖方单方面的意思表示，尚未得到买方认可。

6. 汉兰达为什么要加落地价？

加价售车属于违法行为，丰田汽车加价售车刚刚被处理过哦

汽车销售行业的规范程度真的是值得商榷，某些依靠炒作营销实现巨大品牌影响力的二流品牌还在加价售车，这种行为严重破坏了汽车行业的健康发展——但这些消费者不值得同情。但凡有些基础的法律常识以及对车辆的技术水平鉴别的能力，这些车怎么可能有勇气加价呢？要知道某些存在加价售车行为的品牌，其海外市场是依靠定位低端或廉价车且依靠价格战才能生存，捧臭脚被加价纯属作茧自缚。

话归正题：加价售车违反哪项规定呢？

参考《价格违法行为行政处罚规定》第13条：经营者违法明码标价规定，有下列行为之一的责令改装，并模式违法所得，同时可以说5000元以下的罚款。

不标明价格

不按照规定内容和方式明码标价

在标价之外加价出售商品

收取未标明费用

违反明码标价规定的其他行为

销售商（4S）加价售车违反的正是这一规定，而且触犯的不仅仅是某一条：加价出售，不标明价格，收取未标明费用。一次加价行为可能违反三条规定，如果严格执行规定理论上可以三条并罚哦。

而且按照规定销售商应在经营场所明示销售车辆、配件与服务的所有价格，不得在标价之外加价或收取其他额外费用。如果在没有明确告知消费者在消费行为中可能存在其他消费项目，那么销售商则没有任何理由加价售车或提供服务；即使在保养车辆的过程中如没有告知消费者而自行增加项目，其产生的所有费用都应由销售商单方承担，否则消费者则可以取证后像工商部门反映。

按照规定加价售车绝对属于违法行为，在汽车生产商确定指导价之后，销售商可以随市场变化而调低售价，这属于行业竞争的手段而不违反任何规定。但如果超过指导价则属于哄抬价格，指导价不论定义为建议销售价还是指导销售价，一旦有任何一块指示牌进行了“明码标价”就不能在改变了。

重点：在签订汽车购买协议时要注意阅读细节，在明码成交价以外注意观察是否有额外收费项目，比如强制性的汽车装饰（俗称大礼包），或者协议中利于销售方的服务费用、出库检测费用或者保险押金等特殊项目。参考《反不正当竞争法》12条规定：经营者销售商品时不得违背购买者的意愿搭售（捆绑销售）商品或附加不合理的条件，所以协议中除车价以外的其他附加项目也是不合理的。

总结：汽车销售终端的不够规范无非是消费者不具备法律常识，在出现问题后往往期望利用“吵”“闹”解决问题。然而在销售人员的眼中这是最低级，也最没有任何作用与影响力的方式，所以最终的结果往往是消费者选择妥协。而这种个例逐渐成为普遍性现象之后，再加上一些消费者对于这种诡异现象的理解扭曲到认为是商品具有吸引力，结果自然可想而知了。

增强法律意识，没事少扎堆，看问题尽量尝试分析现象的本质而不是起哄架秧子，否则被加价售车也就认了吧。

编辑：天和Auto

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7. 小区的物业费突然涨了三倍？

小区的物业费突然涨了三倍，也没有什么执行标准，这样合法吗？

小区物业管理费突然涨了三倍，是否合法？这要看调整物业管理费的程序和过程是否合法，同时还要尊守小区的《业主大会议事规则》。如果调整物业管理费是由物业服务企业擅自决定的，那么这一决定就是非法的；如果调整物业管理费的决定未经小区业主大会投票通过而是业主委员会擅自定的，么这一决定也是非法的；如果调整物业管理是经过小区业主大会会议投票通过的，并向属地人民政府物业管理行政主管部门备案，那么这一决定就是合法有效的，对全体业主具有约束力。

物业管理费用通常都是在《前期物业管理服务合同》和《物业管理服务合同》中约定。虽然，我国目前物业管理费用标准，实行的还是政府指导为主，市场调节价为辅的原则，但是大多数省市已经不出台政府指导价，物业管理费标准完全由业主与物业服务企业协商确定。

一、在物业管理区域内物业服务企业擅自提高物业管理费是非法、无效的，业主可以拒绝执行

物业服务企业是小区的物业的服务方是根据与业主委员会签定《物业管理服务合同》为小区提供服务的，物业企业的权利和义务合同里都会有明确的约定，物业服务企业是无权对小区物业管理费的调整做出决定的。

物业服务企业在为小区提供服务时要摆正自已的位置，清楚的认识到自已是一个服务者不是管理者，小区的主人是物业的产权人。对小区物业管理费调整这一事项，只有小区业主大会会议才有决定权，物业服务企业只有建议权。

因此小区物业管理费突然涨了三倍，如果这一决定是物业服务企业擅自的决定，那么这一决定就是非法的无效的，业主可以拒绝执行。

二、业主委员会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定、在未经业主大会会议同意的情况下无权擅自提高物业管理费

物业管理区域内全体业主组成业主大会，业主大会代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益 ，业主委员会是业主大会的执行机构，执行业主大会的决定。

建设部颁布的《物业管理条例》明确规定物业管理区域内有关共有和共同管理权利的其他重大事项必须召开业主大会会议，由业主大会会议投票决定。小区内调整物业管理费属于业主共有和共同管理权利的重大事项，必需召开业主大会会议由业主大会投票通过才能实施。

小区物业管理费突然涨了三倍，如果这一决定是小区业主委员会未经业主大会会议同意的情况下的擅自决定，那么这一决定是无效的，业主可以向属地人民政府物业管理行政主管部门投诉要求撤销该决定。

三、物业管理区域内调整物业管理费用，必须召开业主大会会议，由全体业主共同决定

物业管理区域内调整物业管理费用，属于小区业主共有和共同管理权利的重大事项，必须召开业主大会会议，由全体业主共同决定，而不是由物业企业或业主委员会擅自决定。

物业管理区域内如果管理费用长期未进行调整，已经严重影响到小区物业管理活动的正常进行及设施设备的维修养护，必须进行调整。那么应该由物业服务企业向业主委员会提出申请，说明调整物业管理费用的原因及调整的幅度。业主委员会根据本小区的实际情况，召开业主大会会议，经物业管理区域内专有面积占总建筑面积1/2，且人数占人数1/2的业主同意方可实施。

物业管理区域内物定管理费整的程序如下：

1、由物业服务企业向物业管理区域内的业主委员会提出申请，并在申请中详细说明原因，提出调整方案。

2、业主委员会根据本小区的实际情况，决定是否提交业主大会会议进行表决，如确认需要应提前将管理费用的调整方案在小区内公示，听取广大业主的意见和建议并进行修改。

3、召开业主大会会议，将修改后公示过的小区物业管理费调整方案进表决。

4、将业主大会会议有关物业管理费调整的投标结果在小区内进行公示。

5、将物业管理区域内业主大会有关物业管理费调整的投票结果及业主大会会议召开情况向属地人民政府物业管理行政主管部门备案。

总之，在物业管理区域内有关于业主共有和共同管理权利的重大事项，必须召开业主大会会议由全体业主共同决定，而不是由物业服务企业或业主委员会擅自决定。