2023年8月底，太平洋百货徐汇店正式退出上海市场，承载了上海人30年回忆的地标惨淡退场；
同一年的12月31日，运营12年的广州天河城百货东圃店也遗憾地发出了停业通知。
据不完全统计，仅2022年一年里，我国就有超过200家大型商超闭店停止运营。
曾经繁华的步行街，商铺林立，人头攒动的场景已经不再，而伴随着大量商铺倒闭的同时，社会上却出现了一大怪象：有三个行业在大街小巷越来越火。
商铺倒闭，药店红火
2003年5月10日，阿里巴巴旗下的淘宝网上线，当年年底平台的交易额已达4000万元，从此以后中国电商迈向了高速发展时期。
2017年，电商新模式出现，由最开始的图文到短视频直播带货，截止到2020年，中国电子商务市场整体交易额达到48.3万亿元。
此消彼长，传统的实体经济出现劣势，高额的房租和人工成本，让实体店铺不堪重负，首当其冲的就是服装行业，同样一件衣服，在商场里动辄上千上万，在直播间却只要几百块就能拿下。
特别是随着电商售后服务的日渐完善，7天无理由退换货，三天之内必达，更是让越来越多消费者涌入电商市场。
而在电商兴起的背后，快递行业也快速发展，2010年后，中国快递业务量保持50％以上的同比增长，2021年618年中大促，全行业揽收快件超65.9亿件。
特别是在中国的疫情三年，中国快递更是发挥了重要作用。
那么既然街上的实体店铺如此不景气，那店铺都租给了谁？
有小区的地方必须有药店，尤其是在疫情结束之后，药店更是如雨后春笋般在大街小巷拉开规模，有的地方甚至出现了药店扎堆的现象。为了招揽顾客，还设置了会员日，办卡送鸡蛋等活动，有人不仅发出疑问：有那么多人生病吃药吗？
而事实是，疫情虽然已经消失，但是国人却已经养成了存药的习惯，再加上中国的老龄化日益严重，三高更是无数老人的常见病，因此很多老人会把各种药当做保证健康的依赖，需求自然非常大。
而且药店更是抓住了国人日渐提高的保健心理，不仅出售各种药品，还会出售五花八门的保健品，如此便又能收获一大笔顾客。
随着我国的社会保障设施日益完善，很多药店都能刷医保，吃药可以直接刷卡报销，这也在无形中让国人忽略了买药成本。
房产市场疲软，房产中介店铺暴增
除了药店之外，近两年来，房地产中介店铺同样门庭若市。多家房地产企业的暴雷，让购房者也变得越来越谨慎，正是抓住消费者的这一心理，所以房地产中介就有了更多的话语权。
再加上，买房子本就是大事，仅靠网上了解或者房产销售人员的介绍，很难让购房者放心，而此时房地产中介无疑就是一个最佳的媒介，不仅能够保证购房者的权益，还可以极力促成房企的交易。
有需求自然就有市场，面临卖房难的局面，房企也不得不跟房产中介合作，而中介能够拿到的佣金自然也水涨船高，有利可图的行业从不缺人，大量的需求自然就催生出了大街上越来越多的房产中介店铺。
随处可见的餐馆
中国有句古话叫做：民以食为天！尤其是伴随着越来越快的生活节奏，越来越多人没有时间、也没有精力做饭，订外卖、下馆子已然成为一种常态。
有需求自然就有市场，在各行业运营效果都不太理想的情况下，餐饮行业的回报率一骑绝尘，只要位置选的好，菜品有特色，那就几乎不会赔本。
正所谓有钱的投资开餐馆，没钱投资摆小吃摊。
而且吃饭也不仅仅是一种满足口腹之欲的需求，它还有社交功能，商务应酬，公司聚餐，家庭聚会，改善生活，无疑都是餐馆店铺暴增的底层原因。
一个时代有一个时代发展的特色，不管是传统实业还是网络电商，只要能为国家的经济发展增添活力，都值得被认可。
时代在变化，市场自然也在不断更新换代，没有人能够确定将来会出现什么变化和机遇，而需要做的就是顺应时代发展，想尽办法抓住每一个机遇。
参考资料：
沂水发布：2024-04-09：为什么这几年药店越开越多？他们靠什么赚钱？内部人说出实情
中国经济时报：2016-10-14：实体商业频现关门潮
中工网：2022-06-06：餐饮店从商场回归街头巷尾
