1. 为什么崇明都抛售房子，有没有人跟我一样买房买错位置很后悔？
信息闭塞是我们老百姓老赶着吃尾汤的主要原因。
08年，汶川地震后，整个楼市都比较萎靡，特别是高层。当年西安产霸也就是现在的奥体中心版块，房价才800一平，对于刚毕业的我，指定还是能负担的起，钱少还手低，看不上，没有买，11年世园会后，就涨到了一万多一平，冷了两年，现在这西安十四运一开，房价直接奔3万走了，想买只剩眼馋了。
16年，家里亲戚在三亚海棠湾买了套房1万出头一平，还叫我们一起。当时一是没钱投资，二是觉得并不需要。后来，海南房地产泡沫房价暴跌，还笑话人家呢。现在海南自贸港要单独立法了，想看看能不能赶上车，才发现海棠湾最便宜的也到4万了，哭的心都有。
最后悔的是，也是16年，那时西安房价还没起底呢，卖了之前结婚的小房子，准备换房。当时有一个楼盘带高新一小、一中学位的小户型，30多平，不到60万，觉得还没小孩呢，不考虑，光想着能住的房子。现在，不光小孩上学没有着落，那房子一路飙升，200万都是有价无市的，唉，只能叹自己决断太差了。
什么西咸新区啊、航天城啊、长安区啊，房也去看了，老是以城里人看不起区县的态度，都没买上，现在也让你高攀不起！
总结这么多年的看房经验：
1、买房主要还是学区、学位。城里大家的经济都差不了多少，但都想给自己孩子最好的教育。所以好学区的房子必然抢手，而且是短期不会有大的变动，即使是老破小小区，也值得去买，还不愁租。
2、买房要看发展。老城区拆迁、安置必然费钱，新地块面积大、好规划，只要有政府意愿，就会有大发展。所以买房看区政府、管委会周边，大开发商的楼盘都可以下手。
3、买房要看定位。钱少、刚需我就不说了，必然以自身经济实力来衡量。换房、改善、投资的，看中、高盘，定位高，物业管理到位，环境好，这在二手房交易中会占很大的比分，不愁出也不怕留。
当然，我们应该响应国家号召，住房不抄。但我们也要保证自身的资产不贬值才对。
适当的、适时的更换自身住房，是保障自身利益的良方！
感谢关注！
2. 上海二手房房价走势如何？
谢谢悟空小秘的邀请！
目前从多家房地产销售网站上所找取的数据显示，2月份上海市二手房的房价均价为每平米51873元，3月份截至目前为止，上海市二手房均价为每平米52139元。
下图为安居客上海房产网中显示的关于上海市近一年的二手房均价：
从图中可以看出，2017年4月份以来上海市二手房房价出现了明显的下滑，而在12月之后二手房均价出现了一定的反弹。
值得注意的是，上海市公安局3月12日在官网上公布了《上海市常住户口管理规定》，此《规定》虽然不是住房部发布的，但是其中第三十条的内容却明确提到了上海市二手房。
第三十条：房屋所有权或者公有居住房屋承租权因买卖已发生转移，现权利人或者承租人申请将房屋内原有户口迁出的，房屋所在地公安派出所应当通知原有户口人员迁出，对拒不迁出或者无法通知的，可以直接将其户口迁入社区公共户。该条将在5月1日起实施，它的实施会释放一部分二手房，而且这部分不会少，这种情况下，二手房市场的供应量会出现短期的增加，大概率会刺激上海市二手房成交量的攀升，进而提升二手房价。但是从目前对上海市房地产市场的销售情况的分析来看，房价依旧会稳定在一定的区间，并不会出现2016年那样的大涨、暴涨。
下面是上海市每个区的二手房价格：
1、浦东新区浦东2月份二手房均价为每平54310元，3月截至目前为止为每平54062元。
2、闵行区闵行区2月份二手房均价为每平47868元，3月截至目前为止为每平48073元。
3、宝山区宝山2月二手房均价 41474 元/m²，3月二手房均价 42077 元/m²。
4、徐汇区徐汇2月二手房均价 72335 元/m²，3月二手房均价 74384 元/m²
5、松江区松江2月二手房均价 33905 元/m²，3月二手房均价 34527 元/m²
6、嘉定区嘉定2月二手房均价 32853 元/m²，3月二手房均价 33101 元/m²
7、静安区静安2月二手房均价 69097 元/m²，3月二手房均价 69154 元/m²
8、普陀区普陀2月二手房均价 58318 元/m²，3月二手房均价 58900 元/m²
9、杨浦区杨浦2月二手房均价 63927 元/m²，3月二手房均价 64186 元/m²
10、虹口区虹口2月二手房均价 61794 元/m²，3月二手房均价 61895 元/m²
11、长宁区长宁2月二手房均价 66908 元/m²，3月二手房均价 67576 元/m²
12、黄浦区黄浦2月二手房均价 82485 元/m²，3月二手房均价 83442 元/m²
13、青浦青浦2月二手房均价 31917 元/m²，3月二手房均价 32356 元/m²
14、奉贤区奉贤2月二手房均价 26441 元/m²，3月二手房均价 27019 元/m²
15、金山金山2月二手房均价 16476 元/m²，3月二手房均价 16887 元/m²
16、崇明区崇明2月二手房均价 15006 元/m²，3月二手房均价 14769 元/m²
从上面的各区房价的变动来看，可以看出上海市2017年房价整体出现明显的下滑，但是2018年以来出现一定的回升，房地产销售近两个月来迎来了销售旺季。
以上就是我对于该问题的看法，个人观点不代表君银投顾官方观点，如有不同的想法或是建议，可以直接在下方留言或是关注我的头条号进行交流。
3. 新手养羊注意些什么？
新手养羊要注意些什么？
我是养羊十余年的牧羊人徐大灶，想养羊的朋友可以关注我私信我，有问必答。
新手养羊要注意的问题较多，我们简单探讨几点，供您参考！
1，是否适合养羊？养羊是一个辛苦的行业，一年365天，日复一日，年复一年，每天都要重复地放牧，喂草，漫长而枯燥。能不能吃得了苦？有没有足够的耐心和细心？
2，是否有合适的养羊场地？场地是否适合养羊一定要搞清楚了，不论是周边邻里环境，还是土地性质都是要提起搞好整明白的。
3.有没有放牧的条件？新手朋友最好能够以放牧养羊进行起步，能够较为省心平稳地度过新手期，放牧的羊只耐病性比较强，不至于前期就出现大的损失。
4.要适当地了解行情，学会买羊新手养羊最大的坑往往就在买羊上面，如果自己不去了解的话，只听信于他人的话，真心对你的还好，想忽悠你的往往会让你多花了很多钱还整不到好羊苗。
5，羊舍搭建要合理我们的羊舍尽量搭建在干燥，排水通风良好，向阳的地方。材料选择可以就地取材，保障羊舍的坚固，保暖和通风良好即可。
6，初次养羊不要太多我们新手朋友第一次养羊，建议以30只左右起步为宜，这个数量比较便于管理，前期养殖难度较低，能够及时地观察羊群的生活习性，以便我们能够从中找出适合我们自己的最佳的饲养管理模式。
7，羊舍勤通风消毒我们新手养羊，要做到省心必须要做好羊舍的通风消毒工作，让我们的羊只在一个安全的环境下成长。
养殖之路是一个经验积累的过程，新手养羊只要坚信自己适合养羊，那就成功了大半，在不断地学习过程中，一步步摸索，不断的积累养羊的知识。别人的方式和建议只能借鉴，一百个人一百种方式，必须要自己实实在在的亲自实践了，总结出来的方法才是自己的。
感谢！
4. 可以在上海买房投资吗？
5万块就想在上海买房，想多了。
上海的房子不是想买就能买要知道，上海是和北京一样，房地产政策调控最为严峻的城市。不用说买来投资，就是刚需自住都需要各种条件。最简单的一条，就是得有上海户口，就单单这一条，就能将很多想买房的人拒之门外。没有户口需要连续5年缴纳社保证明。
有了资格买房了，能拿的起首付吗在北上广这些城市，有资格买房了，就买得起了吗？那还真不是，有户口没房的北京人大有人在。看看上海买房贷款规定，商业贷款首付比例均在35%以上。公积金贷款需要20%-30%的首付。你准备好这些钱了吗？
上海各区房价看看上海各区5月的房价，你没个一二百万的首付资金，根本没资格说在上海买房，这还说的不是什么重点片区。黄浦区、静安区等均价十万以上的房价你敢触目吗？唉，我这种单身穷屌丝，是想都不敢想啊，还拿5万块投资，洗洗睡吧。
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