伸缩晾衣架利用了平行四边形的什么特点(农村在自家搭个晾衣架也是违建吗)

1. 伸缩晾衣架利用了平行四边形的什么特点，农村在自家搭个晾衣架也是违建吗？

个人认为，仅仅在自家门口搭个晾衣架，只要不占用集体土地，不影响居住环境的整体美观，应该不能算违建。

这里的关键是不能占用集体的土地，要按照宅基地批准文件上规定的面积和四边的界址，在规定的宅基地范围内，搭一个临时性的晾衣架，而不是以搭晾衣架为名，建可以长期使用的建筑，那就是违建了。

2. 有什么事情是做过装修后才知道的？

厨卫

1、吊柜预留了微波炉位，但实在太高。每次热饭，一不小心汤汁撒身上！但如果早早就在墙面装个微波炉支架，省钱又方便，也不会洒汤汁了。

2、台面高度，千万别瞎装，记住这个公式，身高/2+5cm，切菜不累。之前就是因为台面矮了些，腰椎变得很不好。

3、一到做饭高峰，厨房真是什么味都有。烟道口要装止逆阀，小东西大用处，阻挡油烟倒灌你家。

4、橱柜经常蟑螂乱爬，都不敢储物了！装修时，别省那5mm厚的背板，足够厚的背板能把柜子密封好，让它免遭受潮之险。

5、水槽垃圾天天清理，还是有异味的，肯定是因为没装存水弯。凡是下水管都得装，水封5cm，防臭防虫。

6、灶台和水槽的距离不要太远，否则拿食材时会弄得一地水；太近则没有料理处理区，最好留一手臂的距离。

7、马桶与洗澡间要隔开，否则地面湿漉漉的，上厕所也容易打滑；而且溅得整个卫生间都是水渍，也不容易搞卫生。

8、预留足够的插座。厨房要用这么多电器，煮饭、烧水，有时候还需要同时使用。预留满插座，不用拔来拔去腾地方

9、装抽拉水龙头。有时候只想洗头要把头伸进去，想洗洗台面就更不容易。装一个抽拉水龙头就方便多了。

卧室

1、一定要用遮光窗帘。不然每天早上天一亮阳光把你刺醒，想睡懒觉都不行。

2、一定要做隔音处理。外面各种快节奏，回家更需要安静的慢生活。尤其是临街车水马龙的，做了隔音处理（隔音毡/隔音条/隔音玻璃），降噪同时，增加点安全感。

辅材

1、新家刚住2年，墙面就发霉掉皮！原来腻子不防水！一定要刷耐水腻子，“底妆”做好才抗潮。

2、水管用了pvc的，高温下释放毒气滋生细菌，水也有股异味！换成ppr的，耐95℃高温。

一、在施工前，你必须做到的两件事，才能够在装修中事半功倍。

① 很多人最头疼的事情，就是装修的时候，到底是选择装修公司，还是小工程队。我自己装修的时候，是选择的小工程队，而我表哥装修的时候，是选择了装修公司。

两种都各有好处，选装修公司的话，你能够节省出更多的时间，不用天天去现场盯着，装修公司会有人帮你负责现场，而小小工程对呢，你就必须自己主动去跟工人打交道，基本上每天都要去现象看一看，还得自己去买材料，比较麻烦，也比较占用时间。

不过，小工程队的话，费用会比较少，毕竟装修公司帮你装修，他们也是要请工人的，并且他们也要收取部分的费用，因此装修公司的费用会比较高。

一个费用高，省时间，另一个费用低一点，要消耗你的时间跟精力。看你自己如何决定，如果你时间多的话，我建议是选小工程队，最好是熟人介绍的那种，这样的话，你还可以去看一看工人师傅以前装修过的房子，问一问以前的业主入住后的体验，这样会对工人师傅的手艺有一个更深的了解。

② 装修之前，一定要提前做好设计跟预算规划。现在开发商建造的房子，都是需要你自己再进行修改的，有一些墙壁都要敲掉重新砌砖头，比如我买的房子，主卧厕所的墙壁就要敲掉，不然的话，主卧的宽度压根不够放一张床，两个床头柜，跟一个大衣柜。

幸好我提前量了尺寸，请工人师傅帮忙设计了一下，不然的话，我隔壁的邻居没有重新设计，最后床头柜只能放一个，显得非常不美观。

最好的话，是你跟工人师傅两个人商量一下，好好设计设计，确定装修的风格，然后大概确定一个总的装修预算，并且细分到每一个工序的预算。

然后后面施工的时候，就必须围绕着这个预算上下来买材料跟施工，不然的话，如果没有预算，你会发现最后花的装修费，比自己预想的会多很多。

二、从开始到结束，整个装修的过程中，这些知识你必须要注意。前面说完装修前的准备以后，我们就来说一说，装修的过程中，你需要注意的知识点。

① 一定要学会跟工人师傅打好交道，这样的话，他们帮你装修的时候，碰到了一些问题，才更加愿意帮你想办法，以及跟你一起好好商量。

跟工人师傅处理好关系的方式，一个是平时多买点茶叶跟面包给工人师傅，工人做的都是体力活，平时都要吃东西补充体力，工作休息的时候也要泡茶喝水，这些人情世故你必须懂，不能一副了不起的模样，觉得你是业主，你请工人帮你装修，就要高高在上，要工人完全听你的。

那样的话，工作师傅即使在装修中碰到问题，也很有可能不会跟你讲。装修上，我们不是专业的，尽量听工人师傅的话。

装修的过程，其实也是一个学习与人处理关系的过程。

② 买材料的话，最好跟工人师傅一起去，他们认识的材料商比较多，可以拿到比较低的价格。如果你自己去的话，买的材料价格肯定会偏高。

③ 插座不嫌多，在规划插座的时候，最好多规划一点，类似飘窗或者厨房的台面上，沙发的旁边，马桶的旁边等地方，多规划一些插座，插座永远都不嫌多，入住的时候，你甚至会发现，插座很多时候都不够用。

④ 如果是小户型的房子，尤其是110平方米以下的房子，一定要多做柜子，比如说书房的门背后，就可以做一个柜子贴在墙壁了，这样的话，就能够增加收纳的空间，不然的话，面积太小，入住进去以后你会发现，东西都不够放。

所以，小户型一定要把空间利用起来，多做柜子，多做抽屉，像我家的装修，连餐厅的卡座下面，都做成了柜子，充分利用空间。

⑤ 客厅贴瓷砖，整个客厅会显得更加上档次，但是预算也会提高很多。如果你家里有小孩的话，我是建议你客厅要贴瓷砖，不然的话，抹灰墙壁很容易就被小孩涂得乱七八糟，非常难看。

⑥ 如果是小户型的房子，客厅电视没必要做凸出来的背景墙了，做了反而占用空间。

⑦ 再好的美缝，其实最后颜色都会变，只是时间的问题。尤其是银色的美缝，其实很容易就会变黑。但是，不打美缝又不行，没有美缝的房子非常不美观。阳台的美缝，因为长期受到太阳的暴晒，所以尽量选择黑色的美缝，才不容易变色。

⑧ 客厅的主灯，一定要做双控开关。入户门一个，主卧门口一个。不然的话，晚上从主卧出来，想要开个灯都得跑很远，非常麻烦。

⑨ 卫生间最好都做成干湿分离，不是干湿分离的卫生间，用起来特别麻烦，而且容易把整个卫生间弄湿。

⑩ 房间的门，如果预算充足的话，可以买静音门。像我家买的就是静音门，房间门一关上，房间里的声音客厅基本听不到，家里人多的话，可以做到完全互不打扰。

⑪ 装修完了以后，记得把房间放着通风去除甲醛，不然的话，甲醛没有去除就住进去了，对人的身体非常有害。正常情况下，要放三四个月再住进去，才会比较放心。

⑫ 正常情况下，开发商送的门，都不能用，因为非常薄，都得自己买门，好的门一个就要三五千。指纹锁不是门，而是单独把门上的锁换下来的，一个指纹锁正常也要上千块。

⑬ 装修之前，要先把阳台用防盗网封了，不然的话，装修的时候如果出现意外的话，谁都赔偿不起。并且，现在很多物业也会检查，如果没有装防盗网的话，是不允许你开始装修的。

⑭ 买瓷砖的时候，最好是叫瓷砖店的老板来帮你计算一下，到底需要多少瓷砖，这样的话，就不会浪费瓷砖的数量了，需要多少买多少，刚刚好就行。

⑮ 鞋柜的地方，最好坐一个可以坐的椅子，这样的话，换鞋子的时候，就可以坐着换了。不然客人来了你家里，都得弯下腰去换鞋子，如果这个时候你正好站在客人面前，就显得非常不礼貌。

三、关于家具，我想告诉你这一些知识点。① 买洗脸盆，一定要买台下盆，而不要买台上盆。台上盆看起来很高端大气上档次，但是台面一定有脏东西很难清理，而台下盆的话，清理起来会比较简单。家具最重要的就是实用，美观占其次。

像我表哥买了台上盆，每次来我们家的时候都抱怨，说台上盆太难清理了，还是台下盆清理起来最简单。

② 正常小户型的房子，客厅的电视60寸就足够了，没必要太大，现在年轻人看电视得越来越少了，基本上其实就等于是一个摆设，除了客人来家里的时候会用到，不然基本没用。如果你平时家里没来客人的话，我都建议客厅没必要买电视了。

③ 餐桌的话，现在比较流行岩板做的，不容易变色，而且比较耐磨。木的餐桌，现在不是太受欢迎了。

④ 厨房记得预留一些空间给微波炉以及洗碗机，这些家具现在已经成为必备品了。

⑤ 镜柜最好是买智能镜柜，这样的话，能够去除雾气。普通镜柜，功能太少了。像我自己买的就是智能镜柜，能够除雾气，每次洗完澡以后，镜子上都是雾气，只要按一下按钮，就能够帮忙去除雾气了，非常简单方便。

⑥ 如果是小户型的房子，现在有一些茶桌，是可以升降的，用的时候，把茶桌上升来，不用的时候，就降下去，减少对于空间的占用，非常适合去小户型的房子。

⑦ 房间的灯光，最好选择暖色的灯光，不要选择白炽灯，暖色的灯看起来，会更加温馨。

⑧ 如果你跟我一样，是住高楼层的话，那么其实没必要装中央空调，高楼侧一般通风都比较好，夏天不会太热，只要装普通的空调就足够用了。中央空调的预算，要比普通空调多好多。

⑨ 抽油烟机非常重要，好的抽油烟机能够让厨房保持得非常整洁，不好的抽油烟机，每次使用厨房以后，都是各种油烟，还得进行擦洗。

最后：装修是一个非常庞大的工程，装修好了，房子住起来让人觉得非常温馨与幸福，而如果装修不好了，入住体验立马降低。

所以说，一定要在装修上认真一点，不要着急，宁愿装得慢一点，也要把每一道工序都做好了，防止返工。

每一步都守护好了，整个房子才能够装修到最佳的状态。

3. 想买loft有什么利与弊？

您好，我是致力于家居生活的井坑孔洞沟，很高兴可以为您解答。

loft户型，是近些年比较火的一种住房形式，一般是指那些具有巨大挑高尺寸的小户型住房。但是，我们常见的loft户型住房与真正的loft还是有所不同的。那么，接下来，我们就来说说关于loft户型的一些事儿。

什么是loft户型住房

loft，国外原本指的是利用厂房、仓房或是阁楼等原本不宜居的建筑改制的居住性住房，一般真正的loft住房，基本上都是独栋，且面积较大、挑高巨大，甚至给人有一种空旷的感觉，装修装饰风格多数都是工业风或是美式田园风格，划分出独立居住区，其余的地方就是日常工作和娱乐区。

这么解释可能比较难以想象，如果各位朋友看过《奋斗》这部电视剧的话，类似里面的心碎乌托邦，就是标准的loft。

而我们目前在市面上常见的所谓loft户型，其实绝大多数就是一种简化的复式商住公寓，跟真正的loft户型还是有一定差距的。我们就针对这一类住宅，说说它的特点。

loft住宅的特点房屋性质特点

1.大多数loft都是商住两用住房。商住楼的特点就是水电费都是按照商业用水用电计算，单价较高，基于这个原因，一般有房屋限购的城市，loft房屋有些是没有限购的；除此之外，这种房屋的二手交易税费也是比较高的。

2.loft基本都属于商住公寓，产权年限一般都是40年。而普通住宅的产权一般都是70年，这个差异是比较大的。但是也不必太过担心产权到期的问题，现在我们国家的产权到期之后，会自动续期的。

结构特点

1.具有较大的挑高尺寸，但基本都是小户型。loft形式的住房，一般挑高都在3.6m以上，室内实际面积基本上可以达到房本面积的150％以上；但是，一般loft住房并没有二层楼板，大多数都是在特定高度上有预留的用来做隔层的圈梁，需要自己来做楼板隔层。

2.室内空间层次较为丰富。loft基本上都会做成复式的，而且一般都是做50％左右的隔层面积，客厅区域挑空，这样就使得loft住房的空间层次变得十分丰富，装修设计感很容易表达，一般是楼上空间作为卧室，做到动静彻底分区，静区的私密性和抗干扰性都比较好。

3.具有超好的采光条件，而且视野较为广阔。loft一般都是在客厅区域有一整面的玻璃幕墙，窗扇面积巨大，单方面看，有一种阳光房的感觉；但是，大多数loft楼盘都是四边四户，所以其他方面窗子数量和窗扇面积非常有限，有些甚至只是单面窗，其他三面都是无窗状态，室内通风条件是比较差的；除此之外，楼上做的隔间，也需要开窗或是做敞开区域设计来保证区域内的采光。

4.一般都没有阳台。loft几乎没有带阳台或者是露台的，没有阳台，衣物晾晒的问题就比较突出了，因为客厅区域都是挑空的，所以只能搭配使用地面晾衣架，比较突兀。

总结

目前，所谓的loft基本上都是商住性质的公寓，总面积较小，但是总价却不一定低；loft的确很容易表现出非凡的装修设计感，很多loft住房的装修的确非常有逼格，但是，因为涉及到做隔层、错层还有楼梯，装修成本大大提高，而且，loft的居住舒适度其实不如平层住宅的舒适度高；最后需要强调的是loft公寓并不适合用来做投资性房产，而且商住公寓一般也不做学区规划。

综上所述，除不得已或是特殊需求和用途外，个人并不建议购入loft类型的房产。

我是井坑孔洞沟，欢迎留言关注。