在重庆你这样去买壁挂炉不被坑!
在重庆你这样去买地暖保证你不得遭坑!今儿直接给你们解析下地暖的组价结构。首先地暖是三大部分所组成。
·第一主机热源,也就是我们常说的锅炉、壁挂炉。
·第二分集水器,它的作用跟人类的心脏是一样的,把每一个环路的热水输送到地暖的每一个区域。
·第三散热末端,也就是地面盘管。
这个是地暖的三大部分。在重庆这个区域计价的方式当中,重庆95%以上的地暖公司都是采用的外包制,专业劳务分包。它主要是由三大部分所组成。
·第一租机费用。我们以常规的24千瓦壁挂炉,德系品牌菲斯曼跟威能为主,含调试,基本上采购成本是在8000块钱左右。
·第二盘管费用,也就是你们业主最喜欢问的多少钱一个平方。盘管费用我们以100平方的采暖面积的房子为主,我们是打包制,包含所有的辅材和调试,投到100块钱一个平方,那么这里就是1万。
·第三也就是回填差。什么叫回填差?比如回填面积120平方,盘管面积100个平方,那么那20个平方的差的面积就是顶天立地的柜子,它不铺盘管,固定的岛台下面不铺盘管。20个平方的回填差基本上投到40块钱一个平方,那斗是800块钱。
·第四也就是我们的管理费用,交通费用,管理交通运费大概在500块钱左右。
那么总的成本我们可以看一下,19800,19300,这个价格就是我们真实的一个成本。一套100平方采暖面积,24千瓦的壁挂炉,你想得到一个真正的应有的一个服务,至少我们的利润是在15%-20%的一个毛利润。因为除去我们的人工成本、管理成本以及售后成本,我们真实净利润也就10个点儿不到。
这个价格应该在22195,相当于你100平方差的面积的房子,如果24千瓦的壁挂炉,你基本上在22000,这个价格做是非常正常的。少于这个价格1000-2000,你斗真的一定要反省一下,你购买这个商家是否有跑路的风险了,他的资金是否有问题了。