1. 农村砖混别墅施工队,一方混凝土成本多少?
农村自建房,一方混泥土成本是多少?怎样建房才划算?
如果自己用土方车拉水泥黄沙自己进行搅拌混泥土成品,那就得看你当地人车成本加水泥黄沙成本单价了,一般各地水泥标号都有各地区的差价,黄沙也是看你如何取材,人力物力都不一样…这里不敢瞎说,容易误导性标准,你可以就地明确咨询落实水泥及黄沙的到户单价,然后根据搅拌比例测算…
如果真自己搅拌成品,理论上应该是可以省出专业混泥土搅拌站的利润价差,但这样做,比较辛苦,比较耗时耗力!
农村自建房如何做,比较划算省钱,这有好几个方面的出发考虑点:
地一;时间成本,时间成本有几个面,建房期间会影响你工作赚钱的时效吗?如果影响,尽快完成后住进新房舒心的工作赚钱!同时时间成本越长,人力成本就会越大!
第二;人力成本,人力成本有施工工伤事故风险,能尽量少用人力的地方,尽量工具化操作!比如水泥黄沙的搅拌,成品上楼的浇筑!在这个点上其实可以选择混泥土成品搅拌站来输出,一罐水泥砂浆成品,我们这里现在涨价了,大概成品送上门进行浇筑是700/方左右,一罐车满装可以达到十几方左右,我们综合一下,一罐成品水泥砂浆到户浇筑一车算1万元,以农村常规自建房标准我想3罐左右,最多不会超过5罐,你的自建房就可以成型了!
上述思路足以梳理农村自建房如何能省钱又划算,不能单看单个环节报价高,但它却包含这个环节的全部时效!时效就是金钱!
其他钢筋结构水泥木工支模就不一一例举了
建设施工,室内装修设计都是比较繁琐而又漫长的过程,最好还是就当地请专业人士指导!
感谢阅读!祝大家身体健康 生活愉快!
2. 重钢结构自建房优缺点?
一、重钢结构房屋的优点
1、安全可靠
以钢材为主要建材的住宅单位体积承载力高,较传统的砖木和砖混技术更稳定、更牢固,抗震性能、抗风性能、防水防火性能都要好,还拥有隔热、隔音功能。钢材具有很好的延性,能较好的消耗地震带来的能量,所以抗震性能好,结构安全度高,保证了住宅的安全性。
2、建筑简易,施工期短
所有构件均在工厂预制完成,现场只需简单拼装,从而大大缩短了施工周期,一座6000平方米的建筑物,只需40天即可基本安装完成。
3、经久耐用,易于维修
通用电脑设计而成的钢结构建筑可以抗拒恶劣气候,并且只需简单保养。
4、美观实用
钢结构建筑线条简洁流畅,具有现代感。彩色墙身板有多种颜色可供选择,墙体也可采用其它材料,因而更具有灵活性。
5、绿色环保可持续
所有住宅都有一定的使用寿命,一般砖混结构的住宅拆除的原材料无法再利用,而且会产生大量垃圾污染环境。钢结构住宅的钢材可以100%回收,实现循环利用,建造和拆除时对环境污染较少,符合住宅产业化和可持续发展的要求。
二、重钢结构房屋的缺点
1、造价比传统砖混和钢混相对来说要高一些。
2、钢结构住宅以其特有的钢骨架和墙体,屋面等材料以及标准化、定型化的内部布局和配套设施,很难适应群众对住房可“任意处理”的习惯。
3、钢材的腐蚀:必须采用镀铝锌钢,才能最大程度的防腐。
4、对新型材料要求比较多,钢住宅的结构配隔热保温等材料,将普遍采用轻质的新型建筑材料等。
3. 农村自建房装修的价格很贵吗?
题主可以用我们的估价工具:匠品宅造估价系统,一站式估价,对建设费用、装修费用做到心里有数。
首先需要根据自身需求确定建房的长、宽及层数,如下图所示,我以江苏常州地区为例,我的占地是10m*10m,建2层,在估价系统按照要求输入我的建房信息,根据个人需求选择套餐或者自主选择,这里我选择了套餐C拎包入住型,系统根据我的建房需求信息,将建房分为基本项、建议项、可选项三大类。
基本项包含了房屋的地基基础类型和主体结构类型,根据当地的土质、气候等综合因素,再确定采用什么地基基础类型,一般土质使用条形基础就可以满足需求,土质疏松地区可能需要打桩或者箱形基础了,基本项这部分通常占建房资金的70%左右为宜;
建议项是指完善房屋功能性的建议配置,包含了水电安装、墙面的抹灰及防水、屋面的防水、瓦片以及门窗。,价格占建房总资金的15%-20%左右;
可选项是一些简单的装饰装修,如楼地面地砖、吊顶装饰、厨房厨具、卫生间卫浴等普通品牌简单装修,这些简单装修可以基本满足家庭居住的硬件需求了,这大致占了建房资金的10-15%左右;
如果对结构、装修方面的要求标准比较高,也可以使用估价系统的自选模式,可以自由选择自己喜欢的各种结构类型和硬装、软装的不同档次的品牌,为建房提供一个便捷的报价方案和一个合理的资金规划。
这些是建筑施工、装饰施工中大概价钱,还要加上些其他费用:建筑设计费、室内设计费等配套服务的费用。
【匠品宅造】业内首家推出自建房自主估价系统,专注自建房设计施工一体化服务,假如你现在有建房需求,又对建房资金规划感到迷茫,那么就关注微信公众号“匠品宅造”,一分钟完成自建房自主估价,对自建房资金支配做到心中有数,省时、省事、省心。
4. 砖混结构是什么意思?
通俗地说框架结构是先做梁柱板等现浇构件,回头再砌填充墙;砖混结构是先砌砖墙,留好构造柱的位置,再依次浇筑构造柱、梁板。目前农村建房绝大部分采用的是砖混结构,如果严格按国家规范和设计图纸施工,砖混结构的抗震能力也是没有问题的,不是说只有框架结构才安全。
目前农村建房砖混结构普遍采取当地惯用做法,比如用18墙,空斗墙,不设或者少设构造柱、圈梁等等,这些做法在规范上来看都是属于偷工减料,造价上是要省很多钱,但房屋的使用年限和抗震能力都大大减少了。
城市商品房基本上采用的都是框架结构,它的施工技术和难度要比砖混高一些,每平米的造价基本上要比砖混贵300元左右,目前能按国家规范和设计图纸修建砖混结构,建成后能达到设计效果的农村施工队都不多,能够建框架结构的就极少了。
5. 在农村到哪里去找户型改造的?
在户型设计阶段,很多人为了满足各自的需求,都会或多或少对房子进行拆改,但是户型改造真的可以任意拆吗?答案自然是不可以。在装修过程中,有些地方可以改,但也有些地方是万万不能改的,所以下面小编总结了装修中千万不能动的5个地方,希望各位业主就不要再交智商税啦。
禁动承重墙
承重墙不能动,这是基本的装修常识。但是什么样的墙才是承重墙?一般在“砖混”结构的建筑物中,凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙,承重墙起到支撑主体的作用,随意拆改会造成整个房屋的结构破坏,严重还会发生房屋坍塌的后果。
在我们的施工图中粗实的线代表承重墙,而非承重墙则是以细的实线来表示或者用虚线来表示。当然具体到房屋结构本身,判断墙是否是承重墙,应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。
禁动墙体钢筋、梁柱、配重墙
仅次于承重墙起到支撑作用的,还有墙体钢筋、梁柱和配重墙,这些地方也是不能随意改动的。墙体钢筋与梁柱,主要起到支撑墙体与楼板的作用,一旦遭遇破坏,很容易造成墙体、楼板的坍塌或者断裂。
配重墙则是指阳台边的矮墙,起到支撑阳台的作用,一旦随意拆改这面墙,很容易使阳台的承重力下降,导致阳台下坠。
禁动原有防水层
开发商交房时,在厨卫地面基本都做了防水层,在装修施工中千万不能破坏防水层,否则楼下将变成“水帘洞”。毛坯房验房时要做闭水实验,在卫生间、厨房和阳台放水约5~10厘米高度,放水之后24小时到楼下看看是否漏水,如果漏水就让开发商及时处理。
禁动“三防”或“五防”的户门
对没有什么装修经验的业主来说,估计对什么是“三防”“五防”有点摸不着头脑。其实简单来说,“三防”“五防”的户门是指嵌入在混凝土里面的门框,如果强行进行拆改的话,会破坏原有建筑的结构,大大降低整个房屋的安全指数。同时还会破坏门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。
禁动原有钢窗
有些业主嫌弃原有的钢窗不好看,会要求拆改为铝合门窗。由于目前少数装饰公司为了图便宜采用小规格的型材,或干脆以次充好所以有些铝合金窗的坚固程度远远逊于钢窗。使用这样的铝合金窗容易造成脱落,在高层建筑上尤其如此。
以上就是装修中千万不能妄动的5个地方,小心物业找上门。最后小编还想补充的是,如果我们对装修一无所知,还是将专业的事情交给专业的人去做吧,选择一个靠谱的装修公司才是重点。
6. 农村建房子是选择包工包料还是包工不包料?
我是黑嫂,我来回答。
其实,农村自建房包工包料是近几年才出现的施工方式,过去都是点工也就是日工,或者是包工不包料。
为什么会出现包工包料的现象?其实还是因为现在的农村人手里有点钱,他们不想操太多的心,于是就想着直接包给人家建筑队,这样自己可以省事省心。
那么,很多人会生出疑惑,在日工、包工不包料和包工包料三种施工方式上,什么最好呢?
想弄明白这个问题,我们得明白这三种施工方式的优缺点,然后也就明白哪种施工方式好了。
一、包工包料什么是包工包料呢?就是主家把全部工作全都包给施工队了,施工队自己买料,自己找施工班子,主家只要把电线接过去,把水接过去,能让对方施工就行了。
这个最大的优点是主家省事,只需要接水接电,剩下的事全都不用管了,自己也不用联系卖料的人,更不用操送料者送到送不到的心,自己成为了甩手掌柜。
但是,这个也是有缺点的,其中最大的缺点是费钱和用料自己无法做主。
包工包料,人家施工队挣的是包工的钱以及部分包料的钱,也就是说,人家有专门用料的地方,人家买是可以便宜不少的,所以人家会从用料上再挣一部分。而主家呢?你无法左右人家施工队用什么料,比如说自己想用什么牌子的水泥,但人家施工队不用,你包给人家了,人家不用就不用,你管不着。
这样会带来一个问题,就是主家会怀疑自己家房子被偷工减料了,事实上如果包工包料,偷工减料这种事也的确会发生。
然后就是费钱,你掏了二十万块钱,但是并没有建成价值二十万的房子,人家施工队得挣钱啊。
所以,既然想省事,就得浪费钱,假如自己在施工期间想要点名用什么料,那么人家施工队还会让加钱。
二、包工不包料和日工什么叫包工不包料呢?就是我这房子施工交给你建筑队了,但是料是我自己买,我想用什么料就买什么料,我买来你给我用上就行了。
这个最大的优点是想用什么料自己可以做主,想用多少料自己也可以做主,比如说我想水泥多一些,那么我多买一些就行了,我想钢筋型号大些,铺得密一些,这些都是可以做主的。
但这个最大的缺点是自己需要操不少的心,看料、定料、接料,这些都是需要主家干的活,如果想做甩手掌握,这个施工方法显然并不太合适。
再有就是日工,啥是日工呢?就是找一帮人来干活,约定好一个工多少钱,这样就是日工。比如说找了十个人,约定好一个工是两百,那十个人一天就是十个工,自己出工钱两千。
这个最大的优点是主家可以挑人用,看谁干活不卖力可以不用他,但这个最大的缺点是这些人干活不卖力。
他们干活是天工,也就是在这里一天就有两百块钱,所以他们有时候会故意拖拉,不好好干。
最后:故,怎么施工,是包工包料,还是包工不包料,又或者是让别人干天工,这些需要主家去综合评估,谁也不能说出来什么施工方法好,比如说主家亲戚或者关系很近的人有建筑队,那么就可以包工包料,开始时说好用什么料就行了。但如果建议说就是什么施工方法好,黑嫂认为有些片面,我们只能说出各种施工方法的优缺点,一切要主家考量并且选择。
我是黑嫂,一个普通的农村妇女。很高兴为您解答问题,再见!
7. 但有些人的农村别墅比较不堪一击?
设计师小墨,专注分享装修经验,有任何装修疑问都可以私信我哦!过去我们建房子大多是借助砖混结构,随着建筑业的发展,砖混结构建房已经被淘汰了,但国外达人还在利用砖块建房,不是实心的红砖,而是只能作为砌筑室内隔墙的空心砖来建房,这建出来的房子能结实吗?深感怀疑。
国内建房子需要打地基,这样能够保证整个房子结构的稳固,而国外达人直接利用空心砖做底座来建房子,这样真的靠谱吗?但看完利用空心砖做底座建房子的全过程之后,才明白这么做原因了。
首先房子底部利用空心砖做底座
1、 最底层利用混凝土进行现浇,等到完全干燥之后,再在上面铺设空心砖。
2、 砌筑空心砖。一共砌筑3层,作为底座。
我想很多人认为空心砖本身不够坚硬,这样直接砌筑做房子底座的话,是经不住风吹雨刮的。这时候国外达人就想了这样的办法。
PS:空心砖中间都是留空的,利用水泥砂浆,将空心砖留空部分填实,让空心砖变为实心砖,这样更结实了。
为了进一步保证房子底座的稳固性,国外达人又在空心砖的基础上,加上了钢筋,水泥砂浆填实、砌筑空心砖的同时,加入钢筋,这样就不用担心房子的稳固问题了!
3、 等待3层空心砖底座完全干燥之后,再在顶面安装长木板,在长木板上进行打孔,用螺丝固定。
其次安装房屋木制框架
事先将木制框架打制好,然后直接将整体框架搬到空心砖底座上,进行固定即可。
最后是安装屋顶架上提前制作好的屋顶框架;
然后利用钉枪工具,将屋顶板固定在屋面框架上;
再给中间镂空的木制框架,安装玻璃和门,这样一个以空心砖为底座的半玻璃小屋就建成了。
看完国外达人利用空心砖建造的房屋全过程之后,大家觉得这样空心砖作为底座的房屋结实吗?