装修全包包含了监工的费用吗(家装全包和半包主要差在哪)

作者:小玉 时间:2024-01-19 阅读:2381

1. 装修全包包含了监工的费用吗,家装全包和半包主要差在哪?

全包和半包,唯一区别就在于主要建材(主材)的采购——全包时,全部建材都有装修公司采购;半包时,主要建材有用户自行采购,其它建材又装修公司采购。

主要建材

主要建材数量多、金额大,对装修费用和装修质量的影响非常大——也正是因为如此,才会出现以主要建材的有无,当做全包与半包的分界线。

主要建材包括哪些呢?我们只要随便拉住一个对装修一窍不通的人,问问他装修建材都有哪些。凡是他能够说得上来的建材,基本上都属于主要建材——瓷砖、地板、水管、电线、壁纸、乳胶漆等等。

除了这些以外的,都称为辅助建材(辅材)。这里面包括很多用户不熟悉的东西,比如各类胶水、穿线管、各型号钉子等等。

辅材的特点是品种多、用量小、价格低,个人用户购买时,也许一盒就是几百个,真正装修时可能只用到了几个,剩下的都浪费了。因此用户自备辅材的情况比较少见,也不推荐这样做(连辅材都是用户自备,这种装修称为“清工”或“清包”)。

选全包还是选半包?

刚才我们也说过了,主要建材用量极大。将这么大量的采购任务交给装修公司,必然需要付一部分财管费——说白了就是让装修公司从建材商处拿点回扣。

但好处就是省事——主材关系到整体的装修效果,无论是外观还是质量,都需要擦亮双眼好好选择。用户自行购买主材,自己做一些装修功课是必不可少的,在市场上询价对比也不可或缺。

说白了就是比价、质检等购买建材的过程值一部分钱,谁做这项工作,这部分钱就给谁。

所以,全包还是半包,就看你想不想赚这份钱,或者说有没有精力和能力赚这份钱了。

装修全包包含了监工的费用吗(家装全包和半包主要差在哪)

2. 全包圆的装修质量咋样?

这要看你找的装修公司怎么样,尽量找大品牌,信得过,就算是全包你也要监工的,关键节点你要知晓,做到心中有数。

3. 请问装修房子的顺序是什么?

装修是大事,要做到心中有数,对于新手来说,是一个不小的考验。

如果不提前了解大概的装修流程,可能中间会出现很多问题,比如预算超支,墙面颜色没选对,插座没预留够等问题。

所以今日小编特地为大家整理这篇装修必备干货,请收下!

01

装修准备阶段

这个阶段主要是学习阶段和初步规划阶段,要大量的储备装修知识,做好各项目大概的资金规划,和家庭成员商量推荐一个装修总指挥,确定大概的装修风格。

装修知识的储备

(1)上网查询:去一些专业的家装网站,微信订阅号(欢迎前来询问众易居装修网!)获取知识,找一个好点的家装经验交流论坛,看看网友的家装日记,这些是宝贵的经验总结。

(2)向有经验的朋友请教:如果身边有做装修的朋友、亲戚、同学,或者装修过房子有经验的,可以向他们请教。记下他们装修时遇到的问题或者难点,这个可能就是你日后装修需要注意的问题。

资金初步规划

(1)要有原则:量体裁衣,量入为出;

(2)硬装和软装,每项做一个大概的规划,比如装修公司设计大概花多少钱,硬装大概花多少钱,家电大概花多少钱,家具大概花多少钱等,都要有个大概数目。

02

量房、设计阶段

本阶段最重要的使命就是必须要定好自己的设计方案,以及总体的资金预算和未来的装修模式。

设计方案

设计方案可以找装饰公司或独立工作室的设计师,或自己装修确定装修设计方案也可。

这些确定了后你需要有平面图、施工图、水电图、天花图、效果图等。(对于装修效果图,作为业主,不能光看效果图有多漂亮,有多炫酷,纸上的硬装材料和软装家具等能不能落地,这个才是最重要的)

装修预算

家装一般有四大块支出:基础装修、厨卫设备部分;家具部分;装饰品;家电部分;

(一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。)

装修模式

目前市场上最常见的装修方式简单的分为三种:清包、半包、全包。大家可根据自己的实际情况按需选择。

清包:清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。

适合人群:对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

半包:即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群:对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

适合人群:工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

03

合同签订阶段

装修合同是家装质量的约束凭证,也是避免家装纠纷的保证书,是业主维护自身合法权益的重要“武器”。

一份好的合同和预算清单,是你是否能顺利完成装修最重要的节点,所以签订装修合同时要非常重视。

一般来说,装修合同签订流程有以下几个步骤:

1、确定意向

2、设计确认

3、预算提交(决不允许出现漏量漏项,承包范围的材料清单,约定决算等)

4、总价确认

5、确定质量和协商工期

6、付款

7、明确的双方责任和义务;违约责任;签字即生效

04

装修施工阶段

这个阶段意味着你家装修正式开始了,无论是体力还是心力都要跟上,装修就是一个痛并快乐的过程。

土建阶段

按照设计图纸,进场,各个房间进行改造设计,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;

封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;

卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。

基层处理阶段

木工进场,吊天花板,石膏角线;

包门套、窗套,制作木柜框架;

同步制作各种木门、造型门及平压门;

木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;

木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;

墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。

细部处理阶段

墙面刷漆最少三遍;

家具油漆进场,补钉眼,油漆;

处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;

灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;

清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;

05

装修成品安装阶段

进入这个阶段,意味着你家的装修将要结束,这个时候你会对家的整体呈现充满期待,幸福感满满。

但是还是要注意以下方面:

(1)家具进场前,应备好如下物品:一次性鞋套、几盒活性炭、梯子、地板保护膜。

(2)优先进场安装比较复杂的家具,特别是需要商家上门安装的,后续进入一些安装较为简单的。

(3)进场的时候注意保护地板和墙面,防止与地板、墙面之间发生摩擦。

(4)成品安装主要是指:柜门安装、开关插座灯具安装、水处理设备安装、燃气热水器安装、浴室柜、台盆安装、龙头、马桶、淋浴房、卫浴五金安装、一些家具进场安装、窗帘杆测量安装。

这些安装步骤也不一定完全按顺序走,不过前期安装的一定是会搞得家里很脏的安装,比如五金、卫浴等需要打孔安装膨胀螺丝等。

(5)购买家电和配饰

房子装修装完后,软装和家电一样都不能少,特别是家用电器的选购,常常需要花费大量的时间、精力和财力。同时,后期配饰是最体现主人品味和喜好的一步,在装修中有这样那样的失误,也可以在后期配饰的时候,多花点心思去弥补。

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4. 83平旧房翻新装修全包费用明细?

一般来说旧房翻新费用会比毛坯房房装修费用贵个10%-20%左右,因为旧房翻新装修要多一个拆改步骤。下面小编就为大家介绍三个档次的翻新装修价格。

简单翻新装修:全包800-1000元/㎡左右

中等翻新装修:全包1100-1400元/㎡左右

高端翻新装修:全包1500元/㎡以上

1、拆除费用预算

83平米的房子拆除总费用预算大概在2000-3500元之间,具体以实际为准。

2、水电工程翻修费用预算

在旧房翻新的过程中,水电工程的收费标准是根据复杂程度来决定的,一般来说很多房子是不需要大动的,一般来说增加一个插电位费用在120元左右;如果是几十年的老房子就最 好是全部翻新检查一下,这部分的费用就比较贵了。

3、泥瓦工程翻修费用预算

这一块就是根据您的需求来看的,一般来说将原有的地板或者是瓷砖拆除之后再换上新的瓷砖,需要一定的材料费和铺砖费用,根据您的房子面积来看,83平米的房子大概在3600元左。

4、墙面工程翻修费用预算

如果是直接在原来的墙面上刷漆,那么费用相对来说比较便宜,刷漆的费用大概在70元/㎡左右,83平米的房子,墙面所需要的费用大概在3000元左右。如果需要拆除原来的装饰,那么还需要找平,再刷漆,找平的费用在45元/㎡,再加上刷漆的费用,83平米的房子大概需要3800元左右!

三、旧房翻新装修费用包括哪些

1、拆除费

拆除费具体要看业主需要改动哪些地方,改动越多工程量越大,费用就越贵。

2、设计费

旧房翻新一般需要设计师重新进行设计,提前确定好方案再改动,否则容易在装修中出现很多问题。

3、材料费

材料一般包括辅材和主材,不同品牌的材料价格相差还是比较大,业主可以根据自己的经济实力选择相应档次的材料。

4、人工费

人工费具体决定于工程量还有工期,当然不同的施工团队价格也有差别,技术、工艺越好的团队收费自然越贵。

5、管理费

管理费一般指的是装修公司在装修过程中,出车、协助买材料、监工、协调等各方面产生的费用。

5. 装修应该选全包半包?

很高兴回答你的问题。现在的装修市场确实是鱼龙混杂,各种装修的宣传也是五花八门。清包、半包、全包、全案(整装)是目前市面上的主要几种装修方式,要在这几种装修方式中选择最适合自己的方式,要从不同装修方式的区别、各自的优缺点、自身配合度等方面作全面分析了解才能做出理性的选择。下面就清包、半包、全包、整装的相关知识点作全面介绍。

清包、半包、全包、整装的概念及区别:

1、清包。简单说就是纯包人工,从人员调配到主材、辅材的选购,全部自己干。如果有设计师出图纸,可以要求设计师到现场过来指导一下。

2、半包。半包的概念:就是装修公司包含人工、装修辅材和管理这三大块,业主负责采购主材(一般包含:瓷砖,地板,卫生洁具、橱柜、扣板吊顶、门、护墙、灯具、墙纸、窗帘等),目前70%的装修公司是以半包模式在经营的。

3、全包。全包在很多大城市都已经是标准化运作的一个比较新型的装修模式。即所谓省心、省力、省时、省钱。这种模式包含了装修的人工、辅材、管理和主材,业主自己采购电器设备、家具软装配饰就可以了。

4、整装。整装概念就是,给你一个毛胚房,直接拎包入住。整装包含:人工、辅材、管理、主材、电器设备、家具软装配饰。唯一业主参与配合的就是开始的方案确定,后期的节点验收和付钱了。

清包、半包、全包、整装的优缺点对比分析:

清包的优点:

1、业主自由度和控制力大,材料自选,可以充分满足自己的装修意愿。

2、通过跑建材市场,对材料的种类、价格和性能有一个比较直观的了解和判断。

3、费用可控性强,业主可以根据实际的经济能力来购买主辅材。

清包的缺点:

1.对装修材料不了解,难免吃亏上当,基础材料比如水泥、黄砂、木芯板等,品质有优劣,价格悬殊也较大。

2.投入的人力物力成本巨大,从设计、选材,到安装施工都需要大量时间对接,工期不可控。

3.业主自行采购的材料都是成桶成捆的,容易造成材料浪费。

4.容易与施工队发生工程纠纷或责任推诿事件。

半包的优点:

1、业主自行购买主材,控制装修费用的重头戏。

2、装修公司包基材,为业主省下了挑基材的时间、运输成本。

半包的缺点:

1、业主对装修材料不具备专业的辨别水准,很难挑到高性价比的主材产品。

2、装修公司只负责半包阶段,后期工程对接容易出现偏差,橱衣柜、门等定制产品需要业主自行调节。

3、施工中出现质量问题,同样存在责任归属的问题。

全包的优点:

1、装修公司对主辅材的预算更为精准,施工时会严格控制材料损耗,做到“物尽其用”。表面上节约下来的都是利润,但还是帮业主减少了材料的损耗。

2、装修公司对建材了解深入,有固定的供货渠道和检验手段,对产品的特性、材质、规格等都有较全面的识别能力,能有效地把握产品质量,也为售后保修提供了便利。

3、由于装修公司的规模经营,各种建材批量进货,价格有一定的优惠幅度,客户也能或多或少地享受到其中的实惠。

4、权责划分清晰,一旦装修过程中出现质量问题或环保问题,装修公司无法推脱责任。且装修公司可以完全掌握工期进度,将施工周期大幅缩短。

全包的缺点:

1、由于目前装修市场混乱,一些中小型装修装饰公司缺乏诚信,前期承诺包工包料,却在施工阶段出现增项加价现象。

2、市场上材料的价格、种类繁杂,大部分业主对此所知甚少,很难判别优劣真伪。

3、全包方式报价项目繁多,数量、损耗等计算起来非常麻烦,所以对于普通业主来说,要看明白全包方式的报价是否存在猫腻也不是一件容易的事情。

4、全包方式要求装饰公司具有较强的实力,这样才能保证业主在材料的选择上能够满足个性化的需求,否则装修出来的房子会千篇一律。

5、全包装修模式仅停留在将装修材料打包卖给客户的阶段,所以在前期设计和后期服务上很难做到完全的省心和放心。

整装的优点:

省时省力,责权清晰而且有着很高的性价比,家装风格能得到统一。全案设计,开工前就设计好了装修完成之后的整体效果。全程服务,全面负责基础装修、主材配送、安装以及装修合同项目的所有售后服务。

整装的缺点:

新的装修模式总是有接受过程,对公司操作模式要求很高。

清包、半包、全包、整装要求业主自身配合度条件的对比分析:

适合清包条件:懂装修、懂建材、懂验收标准,比较空闲,时间和精力上都耗得起,在购买建材方面有门路,可以买到物美价廉的建材。

注意事项:

1、甲方掌握好主动权,最好在施工合同中确定好各个环节,掌控施工进度。

2、开工之前确定好装修设计事宜,尽量避免修改,以免拖延了工期。

3、够买材料,货比三家,由于市场上假冒产品并不少见,因此对于电线、电器开关等耐用品,以及胶水、油漆等环保要求较高的产品,尽量到正规建材商场或者超市购买,品质才能有保障。

适合半包条件:在装修方面有一定知识,比较讲究生活品质,但比较忙,不可能事无巨细,面面俱到,所以只能抓大放小。

注意事项:

1、半包最好和装修公司了解清楚,那些项目是含在套餐范围内的,哪些不含。

2、目前,装修公司半包方式比较灵活,具体涉及项目甲方可以和装修公司仔细沟通。

3、记得查看材料采购价格,若发现包含的材料价格高得离谱,则应该了解一下是否存在虚报价格的情况。

适合全包条件:没时间、没精力,只想图省事的人。但是要懂验收标准,最好也能经常去工地监工,防止偷工减料。

注意事项:

1、确定好装修设计后,甲方尽量不要在装修过程中频繁做修改,以免耽误了工期。

2、签合同一定要细致,如主材必须标明品牌、型号、颜色等,以保证材料质量。

3、如果自己对装修过程不太放心,还可以请监理公司进行全程监理,以免施工方对材料偷梁换柱,以次充好。

适合整装条件:经济实力允许且没有时间过问装修的年轻群体。

注意事项:

1、业主要参与设计方案/预算审核确定/工程验收。

2、确保设计到施工到家居软装全包。

总结:在所有装修方式中,相对来说花费较大,也最省心的装修方式,是唯一能达到“拎包入住”的方式。这几种最常见的装修服务模式中,只有适合自己且在自己承受范围内的,那对于自己而言,就是最划算省钱省心的装修方式。

以上内容就是关于装修应该选清包、半包、全包还是全案的相关内容介绍,希望能够帮助到您。

6. 全包了什么意思?

装修中的全包,是指:

雇主只出钱,而施工方包括原材料的采购、搬运、施工等全过程、一切活。

装修中的半包,是指:

施工方只承担施工这一个环节的活。

实际上双方可以协商的,即施工方承担的越多,相应地雇主出的钱也越多。

特别提醒,不管是全包还是半包,雇主都应该参与全过程,即监工

如果觉得满意的话,请选一下那个【满意】哦。谢谢……

7. 全包装修需要注意什么?

全包装修是指由装修公司负责整体规划、设计和施工的装修方式。在进行全包装修时,需要注意以下几个方面:1. 选择可靠的装修公司:全包装修需要合作的装修公司应具有良好的信誉和口碑,可以通过查阅口碑评价、咨询朋友推荐等方式来选择。2. 完善合同和监督机制:与装修公司签订详细的装修合同,明确双方的权益和责任。并对全过程进行监督,确保工期、施工质量和预算的合理性。3. 充分沟通和了解需求:在进行全包装修前,与装修公司进行详细的沟通,明确自己的需求和想法,确保装修公司能够提供满足需求的设计方案。4. 控制预算和支付方式:在与装修公司商议装修预算时,要明确每项工程的费用和支付方式,避免额外费用和不必要的纠纷。5. 注意材料和工艺选择:考虑到装修的实际使用和维护,选择合适的材料和工艺,避免过于浮夸或易损耗的选项,注重安全和实用性。6. 监督施工质量:全包装修中,装修公司需要负责施工过程中的质量把控,但业主也应参与其中,进行必要的验收,确保施工质量符合要求。7. 注意装修顺序和协调:不同装修工程之间存在一定的顺序和相互协调关系,需要装修公司进行合理规划和安排,确保施工过程顺利进行。8. 保留合理的维权措施:装修完成后,应进行维权条款的约定,以便在施工质量不符合要求时可以进行维权和追责。总之,全包装修需要业主和装修公司的共同努力,通过明确的合同和监督机制,合理控制预算和保证施工质量,才能实现满意的装修效果。

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