1. 二手房屋买卖合同范本免费，二手房大产权在卖的话怎么卖？

二手房买卖交易的流程如下：

1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；

2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；

3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；

4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。

如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。

5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。

6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。

7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

2. 买二手货车签合同应注意什么？

1：车况要体现在合同上。

就是咱们买二手车时，一定要让卖方注明实际车辆现况在合同上（无重大事故骨架，泡水，火烧等等，机械没有隐患，发动机有故障呀，变速箱换挡机构，呀等等）把你能想到的都加上。切记不要任何口头上的承诺，必须体现在合同上。

2：标定过户日期。

在签完二手车合同后，可能有一些原因不能当天过户（车贩子手段，也可能是真的不能当天过户比如时间晚，下班了）。所以在合同中一定要注明过户日期。防止后续的麻烦（没过户，签合同了车还是在原车主名下出问题还是要付法律责任。比如违章交罚款等。）

3：手续证件齐全合法。

车辆的来源正规合法，手续齐全（登记证，行驶证，购置税，交强险保单，保修凭证等等），真实有效。

4：合同要清晰准确描述。

合同要仔细阅读，遇到模糊的条件要说明 具体。该是哪方的责任就是哪方的一定要明准。不能有模棱两可的地方。

5：“违约说明”重点

首先就是 要过户在规定的日期，如果不能在规定的日期前过户，无论什么原因买方有权利要求卖方退全款。或者逾期交多少的违约金。

3. 从个人手里买没有产权车位需要什么流程？

车位买卖流程：车位检验→签约→缴税→过户。

1.车位核验

所需资料：车位证原件及复印件、车位权人身份证原件及复印件；

所需时间：一般10个工作日。

2.签约（包括网签、定金协议及买卖合同三部分）

①网签

网签价为车位原购买价，需要准备的资料有：车位本、身份证、户口本、婚姻证明（已婚的需要配偶的同意出售证明）、银行卡。

②定金协议（与一般房屋买卖相同，超10万的部分要做资金）

③买卖合同（与一般的房屋买卖合同相同）

3.缴税（契税：原值×3%；印花税：原值×1‰）

所需资料：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、原车位购买。

4.过户

买卖双方需在不动产登记办理过户（部分城区需要提前预约过户好）。

所需资料：①卖方：身份证、车位本、户口本、结婚证（已婚）、车位原购买；②买方：身份证、户口本、结婚证（已婚），还需提供缴税后的完税证明。

4. 二手房屋买卖合同可以重签时撕毁了合同？

在合同最终签订之前，买卖双方可以就有关问题进行协商，不是撕毁合同。

二手房交易过程中，在房屋买卖合同签订之前，买卖双方的当事人可以就合同的内容进行进一步协商，达成一致以后，才可以签订合同，如果在协商的时候，一方反悔，停止进行协商，不属于撕毁合同，因为合同还没有最终签订。

5. 二手汽车已经过户合同不完整有没有影响？

可能会面临一些问题。

一般来说车辆如果是合法地过户，且手续完备，是受法律强制保护的。

二手机动车在进行交易的过程中，都是要签订二手的车辆买卖合同的，一式两份，交易双方各持一份，这份交易合同必须要由工商管理部门进行备案，才可以对车辆办理相应的变更手续。

6. 二手汽车买卖合同签不签影响大不大？

二手汽车买卖签合同和不签合同是有很大的区别的，影响肯定大。首先，合同是一个书面的凭证，他可以证明买卖关系成立，其次，在合同里会约定价款，车况以及违约责任等各种事项，如果后期发现交付的汽车不符合约定，可以依据合同起诉，要求对方承担赔偿责任或者违约责任，如果不签合同，出现纠纷时不好证明

7. 贝壳网签合同有法律效力吗？

在贝壳网签的合同是有法律效力的，因为通过贝壳找房购买的二手房或者是租赁的房子，都需要在贝壳网上面网签一份租房合同，或者是二手房屋买卖合同，这个通过贝壳网签的合同是有法律效力的，里面甲方乙方的具体的权利义务以及房子的情况和相关的费用都会明确的写上。