1. 装修方案模板免费，有人说精装修已成主流趋势？

资深业内人士、从业超过20余年的周剑认为，未来3-5年，昆明楼盘精装修交付将呈主流趋势，届时会让昆明家装市场产生革命性变革。

家装公司只有提前转型，未雨绸缪，便于获得更好发展机会。家装公司面临两条路可走，要么，和房企合作共同做精做强精装房；要么，深度挖掘旧改市场和软装市场。

“不少人觉得精装房可能会让很多家装公司，因找不到市场而关门大吉。其实，这种观点是错误的。精装房实现的是大一统的硬装，要规避千篇一律的雷同，只能通过家具、灯饰、窗帘、茶几等软装来彰显个性，而软装，就是家装公司的新机会。其实，软装市场潜力巨大。”

对于潜力巨大的二手房市场，很多客户总是先拆后装。周剑认为，针对这种客户，家装公司首要功课是和客户沟通，了解她为什么要拆？为什么要装？是颜色，是款式，还是质量等有问题，或是其他需求。待深入了解客户需求后，方对客户“对症下药”，以规避不必要的浪费。

除此之外，善于学习的家装公司，总是与时俱进，要学会用互联网思维武装企业，这样的企业，才会越来越好。

2. 如何装修120平米的房子？

因为喜欢，所以专业，我是室内设计师李秀玲！欢迎大家跟我一起讨论家居设计、装修等问题。

120㎡左右的改善型户型怎么设计才能让家人住的最舒服？我这里准备了5套案例，给大家参考一下。不管是年轻夫妻还是一家三口居住，飞墨君都建议至少设计成2个卧室，如果是暂时不打算要孩子，一个卧室其实已经够了。

01

120㎡三室两厅●北欧风

工程半包价：8.3w

项目地址：合肥 - 华润橡树湾

原始户型图

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设计方案图

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这是飞墨家的一套北欧风案例，业主是一对新婚夫妻。在空间划分上，设计师留了2个卧室和1个书房，满足业主居住和工作的需求。并在餐厨区设置了一个小吧台，搭配高脚凳，满满的浪漫氛围，非常适合给新婚的夫妻增加生活情调。

02

130㎡2室+2厅+2个衣帽间●摩登混搭

半包价：14W

项目地址：合肥 - 华润幸福里小区

原始户型图

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设计方案图

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本套案例的业主是一个单身男士，经常出差，在家住的时间比较少，是一位职业运动员。所以，家里全部是定制超高门，方便业主进出不碰头。也是预留了两个房间，其中一个大的衣帽间可以兼书房使用，把空间多元化。

03

116㎡两室两厅●现代简约

项目地址：合肥 - 蓝鼎观湖苑小区

原始户型图

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设计方案图

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本套案例的业主是一对即将结婚的情侣，房子是用来做婚房的，对空间的需求是必须保留两个封闭式的卧室，其他的空间最好通透一些。设计师将房子进行了重新规划，利用对角分割的设计技巧，砸掉多余的墙体，独立出一个休闲练琴区。并将衣帽间套入主卧，使家居动线变短。

04

110㎡两室两厅●现代工业混搭

项目地址：合肥 - 星光苑小区

原始户型图

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设计方案图

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本套案例也是保留了2个卧室，为了结合户型的结构，设计师将餐厅直接放在厨房里，书房做成了开放式与休闲区共用一片空间。缩减家居动线，提高生活舒适度。

05

110㎡三室两厅●民宿风

工程半包价：11w

项目地址：合肥-绿阳苑小区

原始户型图

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平面设计图

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本套案例原始户型的入户门正对次卧门，隐私较差。重新设计后，设计师在入户处做了一个内玄关，阻挡了进门的视线，成功规避掉原始户型的缺陷。

同样是120㎡，因为风格与业主的需求不同，呈现出来的结构和形态也各不相同。

最后，飞墨君这里还有几条建议：

●从家庭成员出发，预留房间最好不要超过3室，满足父母一起来住的空间。如果不打算跟父母一起住，又只要一个孩子，建议2室足够了。其他的空间可以做成书房或衣帽间，更实用一些。

●从动线考虑，卧室如果能做成集衣帽间、书房、卫生间为一体的套房住起来会更舒适。

●尽量保证最大的采光效果，使室内更通透。

3. 装修公司做样板间一般能便宜多少？

可以优惠20%，但是天下没有免费的午餐，装修公司一般不会做无用功，会想办法从材料人工中挣出来的。

大多数装饰公司向消费者推荐的样板间，基本是展示已经完工的得意之作。由于有装饰公司的人员引导介绍，消费者走马观花地转来转去不知道所以然，因此，看什么样的样板间也很重要。

第一：可以选择正在施工的样板间，去看看他们施工时的情况。这种样板间往往是大多数装饰公司不愿意请您去的地方，怕给客户留下一个不好的印象。

第二：可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间。许多公司愿意把参观者带到这样的样板间来，因为不需要征得业主的同意，而且工地一般已经做过初步清洁，感觉不错。当然,若确有质量问题也可显露出来。

第三：可以选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间。

4. 怎么装修才能让你家显得好看高级又有品味？

不知道题主是多大的房子，不过还是比较推荐现代简约风格，因为现代简约风格装修的好的话，其实是高级又有品位的。

说到现代简约风格，可能是现在最主流的风格，但是到底如何装出具有高级感的现代简约风格，很多人其实是没有概念和方法的，装修的时候，其实就是在东拼西凑，最终出来的效果自然是惨不忍睹，钱花了，但和高级感却无缘。

一、明白什么是现代简约风格

说到现代简约风格，这个名词大家都很熟悉，但是很多人其实对于这个风格的认知只是停留在知道这个风格，每天都在接触这个风格的阶段，要说这个风格的具体认知，我相信很多设计师也说不出什么来，在这里，我们不必去讨论现代简约风格的起源，发展等过程，只需要明白，现代简约风格的核心理念是什么，要怎么做才能装出具有高级感的现代简约风格即可。

现代简约风格的核心理念有这三个：

1、少即是多

少即是多有多方面的含义，具体来讲，其实就是在装修过程中一直在做减法，就是家居空间用色越少越好，造型越简单越好（点线面的平面以及立体构成，横平竖直），材质选择上能少就不会多，灯光上更是讲究够用即可。

少即是多，足够的用材，色彩应用上的克制，才能产生美和高级感

2、功能至上，形式服从功能

现代简约风格，讲究的是实用，实用主义是现代简约风格的一大特点，如果功能和形式（美感）冲突的时候，首先满足功能，再考虑形式。

工业风冷酷的色彩搭配，裸露的线管是这个风格的特点，但是这些裸露的线管也是经过精心排列的，而是杂乱无章的走线，因为整齐有秩序，才符合形式美的法则，具有美感

当然不是说形式不重要，而是说功能是第一位的，解决功能的同时，要兼顾美观，但不能为了美观，而牺牲功能。

3、讲究材质的质感以及合理的搭配，而不是材质的堆砌

在现代简约风格装修中，有两个常见的误区，一个是很多人都知道少即是多，那既然少即是多，那我所有的墙面刷个白色的乳胶漆，贴个白色的玻化砖，家具再配个白色的板式家具，够简约吧，其实，这不是简约，是简陋。

因为材质其实是有档次的，档次越高的材质，质感越好，效果才能足够的高级。

这个床头墙面如果用乳胶漆，我相信它基本不具备高级感，这就是材质的魅力

另一个误区是啥材料高档，我用啥材料，但由于材质之间没有合理的搭配，这样的情况，很多人是钱花了，效果却没有出来。

典型的材质堆砌的装修，大面积的天然石材，钱没有少花，效果却没有出来

其实，装修过程中，材质的运用的手法，有点像太极，讲究的是一个平衡，太少，太多，都不行的。

二、具体的实操手法。

好了，前边一大堆枯燥的内容，名词解释完毕，进入大家最感兴趣的内容了，那就是手把手教你如何装出具有高级感的现代简约风格，真的是手把手教大家，我相信看完我这篇文章，认真按照我交给大家的方法去装修，即使不找专业的设计师，最终的效果绝对能秒杀同小区90%以上的邻居的装修。

步骤一：装修前先想清楚自己所有的功能需求。

我们始终要明白的是，装修其实解决的就是房屋功能和美观两方面的问题的，如果你都没有想清楚自己的功能需求，怎么可能解决掉功能性的问题呢？

装修的需求一定是因人而异的，但常规的需求我帮大家整理出来，供大家装修前对比思考。

1、我的户型是否有硬伤（比如面积浪费，空间比例不合理，厨卫过小等）？是否能满足我一家人的居住需求？

2、我装修的过程中是否考虑中央空调，风管机，新风系统，热水循环，全屋净水，厨房有哪些嵌入式的电器等？这些都和装修第一步的水电预留有关系，这些东西不提前考虑，后期想装难度就很大了，因为没有预留水电位。

3、我的房子的平面布局，动线如何设计？

4、除了常规的需求，我是否还有其他的需求需要在装修过程中实现？比如在家里加班？养宠物？健身？社交？等等

5、我喜欢的色彩搭配？

6、装修中主要的用材？全房地砖？客餐厅公共区域地砖+卧室木地板？

7、我对灯光有哪些特殊的要求？全屋无主灯？希望灯光设计上有层次感？

……

大家可以按照我上边列的常规的装修需求，在装修前仔细想想自己的实际需求，装修不是为了为了好看而凭空制造一个自己的“虚假”需求，而是需要挖掘自己内心真正的需求，然后去满足这个需求。

举个极端的反面例子：

有一个客户本身的饮食习惯就是重油重辣，但是又很喜欢西厨开放式带有岛台的设计，类似下边这样子的：

装修的时候，按照这个来装修，效果确实挺好，但实际上的居住感受呢？爆炒辣椒的时候，整个客餐厅都是呛人的味道，久久不能散去，时间久了，发现到处都是黏糊糊的油腻，其实很糟糕的。

这种就是典型的为了好看而凭空制造的一个需求，这个需求其实是不符合自己及家人的生活习惯以及饮食习惯的。

开放式的设计，有其优势，如果是属于清淡饮食，简餐制作，煲个汤，做个三明治，汉堡，煎个牛排之类的饮食习惯，又比较喜欢打扫卫生，那么没有问题，但如果不符合，我建议还是老老实实去做封闭式的厨房。

步骤二、装修前想清楚自己喜欢的颜色，确定一个空间的主色调，然后再想清楚自己喜欢或者适合自己的颜色搭配方案。

首先我们要明白，颜色的搭配的重要性。

人接受信息的信息70%以上靠视觉，而颜色搭配对视觉的冲击是最大的。一个具有高级感的装修，颜色搭配上首先一定是符合颜色搭配的基本法则的，如果颜色搭配失误，材质，灯光，比例这些做得再好，也不会有高级感。

图一

图二

图三

两套软硬装基本接近的装修，图一和图二对比图三，哪个更有高级感？

归根到底，在于颜色搭配上的差异，图三更懂得在用色上克制，遵循少即是多的原则。

所以，颜色搭配特别重要，它的重要性我排在功能之后，但对于美感，对于高级感绝对具有决定性的影响。

其次，我们都明白家居空间中颜色搭配的一些基本法则：

1、同一个家居空间，颜色搭配不要超过三种颜色。

2、色彩搭配的黄金法则是6:3:1，6指的是空间的主色调，基本上就是墙面和地面的颜色，3指的是搭配色，1为点缀色。这种搭配比例可以使家中色彩丰富，但又不显得杂乱，主次分明，主题突出。

3、一个空间要有一个主色调，这个主色调，说的就是色彩搭配的黄金法则中的6.

这三个最基本的法则，其实就是少即是多这个现代简约风格在颜色搭配上具体的要求。我们要明白的是，天底下是没有难看的颜色的，只有搭配不好看的颜色。

在符合上边的三个基本法则的基础上，颜色并不是胡乱搭配的。在明白了颜色搭配的三个基本法则的基础上，我们还需要遵循颜色搭配的一些基本的技巧：

1、确定好相近色还是对比色的家具配色方案。

典型的相近色色彩搭配方案

蓝色和黄色（橙色）对比

相近色给人的感觉就是很温馨和谐，但大面积应用，都是一个色系的话，会过于单调枯燥，所以，需要适当加一些浅色的亮色系来活跃一下气氛，这种颜色搭配适合性格平稳，追求温馨家装的朋友。

而对比色，给人的感觉就是非常惊艳时尚，和相近色的搭配给人的感觉完全不一样，更适合追求和彰显个性的朋友。

相近色和对比色没有谁好谁不好，只有适不适合自己的问题。严格按照相近色还是对比色去做颜色搭配，效果都挺不错的，只是要确定自己到底喜欢哪种配色方案。

对于相近色和对比色不熟悉的朋友，推荐看我之前的介绍。

地板颜色怎样搭配家居比较好看？

这个里边有相近色和对比色的搭配的具体解释。

2、如果不喜欢对比色或者相近色搭配，黑白灰也是现代简约风格里边常用的一种色彩搭配方案。

黑白灰搭配，是现代简约风格里边经典的配色方案，具体的效果如下：

或者效果如下：

但是在黑白灰搭配的时候，有以下几个要点需要大家注意：

1）黑色不建议大面积使用，黑色过多，整个空间会显得压抑，更多可以用在定制家具的门板或者成品家具上作为点缀使用。

2）墙面大面积可以用灰色或者白色，大面积的灰色，灰色不宜过深，过深的灰色就变成黑色了，以中灰或者浅灰为主。

3、颜色搭配的一些禁忌不要犯，比如咖啡色不适合搭配黑色，紫色不适宜大面积使用，金色和银色不要同时应用在一个空间内等。

总结一下上边的知识点：

确定一个空间的主色调，然后选择相近色或是对比色去做色彩搭配，搭配过程中注意颜色的深浅，多少等比例，不要犯常见的颜色搭配禁忌，基本上整个家居空间的色彩就没有啥问题了。

步骤三：选好家装的各种材质

前文已经说了，在装修过程中，材质的质感也是影响高级感的一个重要因素。不同的材质，拥有不同的质感，关于材质，飞哥具体跟大家说说

材质主要指的是家居空间里边主要的用材。主要指的是墙面的材质（乳胶漆，壁布，木饰面，岩板，格栅，硬包等），地面的材质（主要是瓷砖和木地板），定制的柜子（对效果影响最大的就是门板，门板常规的有吸塑门板，亚克力门板，实木门板，PET门板等），成品的家具，主要指的是布艺，仿皮，真皮，科技布这几种家具饰面的材质。

对于材质而言，不同的材质给人的感觉是完全不一样的，当然档次（高级感）也有所区别，下边就档次感而言，我来排个序，大家装修的时候，可以有所参考。

墙面材料的档次感从高到低是这样子：

大理石，岩板>木饰面，格栅，硬包>壁布>乳胶漆

地面的材质，瓷砖和木地板两者想比的话，我认为档次上并没有高低之分，只是根据大家的需求去做选择而已。

但是同种材质之间，还是有所不同的。

就拿瓷砖来说，想要表现高档，就用中度及深色的亮光瓷砖，瓷砖的釉面的光泽度一定要好，只有这样子才能显得档次很高。

想要表达质朴温馨的感觉，地面的瓷砖就用仿古哑光的瓷砖，比如下图：

亮光和哑光的瓷砖在档次感上我认为并没有高下之分，不是说亮光的瓷砖就更高档，哑光的就没有档次，更重要的是要看风格，个人的喜好，以及是否搭配合理。

但木地板里边，因为分为实木地板，实木多层板，强化木地板这三个主流的产品，它确实有档次之分。总的来说，档次的高低如下：

实木地板>实木多层地板>强化木地板

但是由于实木地板和实木多层板从表面的材质是一样的，其实这两种材质，从感官上来讲，档次是一样的，强化木地板的档次就低一些。

实木地板

强化复合木地板

就算不懂装修的人，看到这两种不同种类的木地板，都会觉得第一个实木地板更上档次一些。

所有材质的美观与否，档次的高低，其实基本上都是遵循这样的一个原则：天然的东西大于人造的东西，人造的东西，纹理，颜色，光泽度等越接近天然的东西，档次感越高。

想要装修的美观，就得在选材的过程中多下功夫，但是不是说选的东西档次感越高效果越好，一个美观的装修，并不是材质上的单纯拼凑。比如大理石或者岩板的档次很高，我把家里所有的墙面都装成大理石和岩板，如果有人真的这么装修，档次和效果并不一定比材质之间的合理搭配更好看。

在材质搭配的过程中，我结合我的工作经验，总结了以下的一些原则，供大家在装修过程中参考。

1）首先材质的搭配得符合颜色搭配的整体原则，对这个不懂的，可以再看看飞哥上边总结的颜色搭配的原则。

颜色搭配的重要性比材质的搭配更重要，颜色搭配上出错，不符合颜色搭配的原则，材质选的再高档，再昂贵，效果也是惨不忍睹。材质的搭配必须符合颜色搭配的原则。

2）少即是多，装修的时候不是在堆材质，而是要有主次，一般而言，墙面的材质之间（整面墙没有固定家具）或者墙面的材质和定制家具的材质（整面墙有固定的家具）的平面构成要符合形式美的法则。

常见的形式美的法则主要有：

对称，均衡，节奏，对比，比例，变化和统一

材质应用不好的，凸显不了高级感的，基本上就是材质的平面或者立体构成不符合形式美的法则，或者就是违背了颜色搭配的原则。

一个空间，材质统一，比例统一，就显得单调平庸，比如下图：

虽然颜色搭配的比较好，但是因为材质上墙的比例过于均衡，其实是比较平淡的，虽没有大错，也不出彩。

一个空间的材质搭配，都是高档的材质，在符合颜色搭配的原则下，确实会显得美观和高档，但是这样子，成本也是很多人难以承受的，

比如下边这个案例：

用了很多档次感很高的材质，效果也很好，但是这个装修的成本是很多普通人难以承受的。

所以，想要突出效果，对于普通人来说，在材质的搭配的过程中，一定要有主次，着重突出一两面墙，设计的好，施工细节做得好，依旧会显得高端上档次。

这套房子的装标（装修的标准，花费的费用）明显是低于刚才发的那个案例的，但是呢，通过合理的材质搭配，显得依旧非常上档次的。

我想这个原则，是普通人装修想要美观上档次更需要思考的地方。

3）材质搭配的时候，得明白各个材质的特性（比如天然石材或者岩板，金属这些材质元素表现的是高档的奢华感的，而壁布，壁布的硬包，天然石材表达的是一种温馨，舒适的家居氛围）大家按需选择，得明白各个材质的规格，在设计的过程中，过多需要考虑材质搭配的比例，收口这些问题，所做的造型，比例等一定是符合形式美的法则的。

不明白形式美的法则的人请自行百度，家里边的造型，材质的搭配，说白了就是平面和立体的构成，而这些平面和立体的构成做的美观而成功的，一定是符合形式美的法则的。

比如岩板，木饰面板都是有固定的规格的，而不能无限拼接，优秀的设计，或者说优秀的设计师，会充分考虑每种不同材质的规格，会利用这些不同材质的规格，设计他们拼接的方式（密拼还是留缝，板材划分的比例，留多大的缝隙等），而形成整体的比例以及节奏感。

步骤四，灯光和灯具造型的合理搭配

画龙点睛，前边的颜色，材质相当画龙的过程，但要龙有灵气，那么灯光就是最后的神来之笔，真的是画龙点睛。

随手拍一下飞哥的店面，让大家感受一下灯光的对装修的影响

这是省电模式下的灯光，看上去昏暗无光

这是灯光全开的效果

同样的装修，灯光开不开对整体的效果影响还是很大的。

那么灯光如何合理搭配，造型如何选择，基本上有以下几点原则：

1、简约风格里边杜绝在客餐厅装一个长方形或者圆形的吸顶灯，这一点很多人都会犯这样的错误，理由大多是本来层高就不高，装个吸顶灯显得房子高，不压抑。

本来硬装其实虽然简单，但后期通过软装搭配的好的话，效果还是有的，但是客厅装了个吸顶灯，一下子就破功了。

2、灯常见的色温有冷光，暖光，暖白，不知道怎么选，就选色温在3500K-4000K的中性光（暖白），再不知道怎么选，买可变光的灯，千万不要买纯冷光的灯，冷光的灯，买的灯如果显色指数不好，整体家居颜色偏冷的话，灯一开，整个房子像鬼屋，其实挺渗人的。

3、灯带不要买五颜六色的，比如蓝光，绿光，紫光，你又不是装修KTV，正常家装就用暖白的中性光。

5. 怎样找公司给你做样板间？

“怎样找公司给你做样板间？”我的理解是提问者是想问“怎样找一家靠谱的装修公司给自己装修一个样板间或样板房？”

首先我们要知道“样板间”的定义，什么是样板间？样板间是购房者装修效果的参照实例，同时也是商品房的一个包装。

样板间是一个楼盘的脸面，其设计的好坏直接影响房子的销售。样板间分为两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，二是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。

找一个“先装修后付款”模式的装修公司，这种装修公司让业主牢牢掌握主动权，这种装修公司有五大优势：

1、全案设计，所见即所得。

2、辅料直供,主材代购，对接天猫,差价五倍返。

3、双监理制，设计师统筹的项目管理制。

4、先施工,后付款，做不好，不给钱。

5、闭口合同,决算不超预算，多退少不补。

不知道自己选择的装修公司是不是靠谱的，其实最好的办法就是去现场看看装修工人的施工工地。你可以多找他们交流交流，记住他们的装修公司，你就能成功规避踩坑。

6. 装修行业的前景怎么样？

——以下数据来源参考前瞻产业研究院发布的《中国家装（家庭装饰）行业市场前瞻与投资战略规划分析报告》。

近年来，房地产市场逐步进入成熟期。伴随着新一轮消费升级的到来，家庭装修需求仍呈逐年增长的趋势，这也积极推动国内家居市场持续增长的“高光”态势。据数据预测，到2020年，中国家装行业市场规模将达到2.59万亿元。

家装行业进化历程：逐步走向互联网家装

2019年7月3日，腾讯发布《2019腾讯家居行业洞察白皮书》。据《白皮书》分析显示目前，家装行业经历了四个发展阶段，第一阶段（游击队），1998年，房改福利房政策取消，导致装饰商业化形态逐渐形成；第二阶段（中小型装饰），装饰市场准入条件逐渐放款，大量规模较小的住宅装饰企业获得合法资质进入市场；第三阶段（品牌化装修），启动上市潮，装饰业务分层，资源上下游整合，规模企业群渐次形成；第四阶段（互联网家装）互联网家装在2015年正式爆发，经过两年多时间摸索，衍生出表转化家装和定制化家装。同时伴随一站式生活方式的改变，整体家装开始备受关注。2015年7月，国务院发布《关于积极推进“互联网+”行动的指导意见》，家装产业大力响应政策进行“互联网+”转型升级。

国内家装行业市场规模呈稳步上升趋势

近两年来，各个城市的“抢人大战”愈演愈烈，多项购房优惠政策积极推动了新房交易的繁荣。因此在已经步入成熟期的房地产市场中，购置新房进行装修的人群，仍然成为家装市场的主力。而一线城市消费者受城市发展规划及房价的限制，有更多的消费者选择旧房改造，且更多考虑局部翻新。

随着经济的发展，家庭装修需求逐年增加，我国家居装修行业市场规模也呈现逐年递增的趋势，具体数据显示，2017年，中国家居装修行业市场规模达到2.1万亿元。根据预测，到2020年，中国家居装修行业市场规模将达到2.59万亿元，较2017年仍有近5千亿元的增长空间。

新房装修仍占主导

从房间装修类型来看，目前新房装修类型仍然在家居装修占据主导地位，占比达73%。但中国的城市化进程仍在逐步发展，购置新房进行装修的人群，仍然盘踞家装市场的主力地位。而一线城市消费者受房价、时间、费用等多方面影响，较其他城市又更多消费者选择旧房改造，而在旧房改造过程中，也会更多考虑局部翻新。

此外从装修的方式来看，目前整屋装修是是市面上主要的装修方式，占比达63%、而局部改造和软装占比仅22%、15%。

8090成市场中坚力量

从家居装修的消费者画像来看，目前家居装修市场上主要以8090后为代表。据统计，8090后家居装修占比共计达62%！而70后占比仅16%，其他年龄段的消费者占比22%。

7. 现在装修设计一般怎么收费？

家装设计的时候，很多人会发现这样的现象。品牌家装公司为保证设计的独创性坚持收费，光设计费就几千元；而小家装公司打出免费设计的旗号，装修设计费分文不收。这样的收费差别实在是让人咋舌。免费家装设计是陷阱吗？如何让花费更有价值？（以下文章由中至信家具小编提供）

1、免费设计，其实“羊毛出在羊身上”

家装设计真的免费吗？免收设计费是某些家装公司常见的销售手段，这种免费的背后并不是装修业主占了大便宜。一些家装公司虽然向装修业主承诺免收设计费，实际上他们是进行捆绑式收费，将设计费用分摊到别的收费项目比如人工费、材料费里。

2、设计图诱你上钩，可信吗？

不少装修公司看见有客户上门，设计师们就会忙不迭地拿出一大堆室内设计的平面图、立体图和效果图。一些装修效果图其实不可轻信，因为这些图纸的真实性、可操作性都有待实际施工的检验。一些设计公司为了制作出效果最佳的图纸，会采用各种各样的技术手段。

3、设计收费，让给你看到价值

家居装修中，最重要的就是装修设计施工图，一套家装设计图纸至少需要包括原始房型勘察图、改建设计平面图等15张以上的图纸。设计师的价值应该不止体现在设计方案上，而且应该让业主看到有偿服务的设计师会一直对工程进度、施工效果进行监督，并协助业主与工长进行沟通，保证工程按照当初设计进。

设计费在装修的时候也是一笔不小的开支，但是大多数业主对于设计师是如何收费的并不是很了解，在家居装修中有几个重要节点是构成装修设计费用的基本内容。

1、咨询

选定设计师，确定设计风格，预估装修报价

2、量房

付量房定金。一般装潢公司都会将定金转为设计费，如果业主对设计方案不满意，有的装潢公司会退定金，但有的装潢公司不会退。

3、结构图

出原始结构图、平面布置图，和业主沟通平面方案。

4、设计费

业主确认平面方案，签订合同，并且付50%的设计费。

5、优化方案

深化图纸，出全套方案设计，拟定预算书，材料定稿，并和业主深谈。再付设计费50%

6、确定预算，签订施工合同

付30%的工程款，一般签订合同时要付30%的工程款。

1、单层住宅--设计收费：40元/㎡(送效果图一张)

2、复式住宅--设计收费：50元/㎡(送效果图二张)

3、别墅--设计收费：60元/㎡(送效果图二张)

4、首席设计师--设计收费：180元/㎡

5、高级设计师--设计收费：100元/㎡

6、主案设计师--设计收费：80元/㎡

7、大户室起点收费--设计收费：80元/㎡

8、房产样板房--设计收费：100元/㎡(送效果图二张)

9、预算收费--单层600元/套；复式1000元/套；别墅1200元/套

1、外观整幢改建 3000元 ～5000元/张 (含设计)

2、入口门面改建 2000元/张 （含设计）

3、大堂、礼堂、多功能厅、营业大厅 2000元/张 （含设计）

4、室内效果图（建筑面积100 m2以内） 1500元/张 （含设计）

5、室内效果图制作 1000元/张 （不含设计）

以上项目为一次性收费，修改每次收原价的30% ～50%

1、50元/㎡ 家居屋顶花园

2、35元/㎡ 别墅庭院景观

3、30元/㎡ （景观面积500㎡以内）

4、25元/㎡ （景观面积500㎡以上）

5、20元/㎡ （景观面积5000㎡以上）

6、18元/㎡ （景观面积10000㎡以上）

7、景观效果图1000元/张 （不含设计）

1、45元/m2 （建筑面积500 m2以内）

2、40元/ m2 （建筑面积500m2以上）

3、35元/ m2 （建筑面积1000m2以上）

4、30元/ m2 （建筑面积2000m2以上）

5、25元/ m2 （建筑面积5000m2以上）

6、20元/ m2 （建筑面积10000m2以上）