63万的房子首付多少(70w首付可以买多少万的房子)

1. 63万的房子首付多少，70w首付可以买多少万的房子？

七十万作为首付可以买两百一十万左右的房子。

买房子一般首付是按照三成，有些是两成。按照三成计算，二百一十万多房子首付就是63万，如果加上契税或者中介费，以及其它费用差不多到七十万元左右。

如果是两成首付可以买三百多万的房子。

2. 房贷41万等额本息5？

根据您提供的信息，房贷金额为41万，采用等额本息还款方式，贷款期限为30年，年利率为5.63%。按照回复，我们来回答这个问题。这笔房贷的总还款金额是多少钱？根据公式计算，房贷总还款金额可以在进行计算公式求解后得到。为什么会得出这样的？根据等额本息还款的方式，每月还款金额是固定的，由于不同于等额本金方式，每个月的还款金额中还款本金和利息的比例会发生变化。就整个还款周期而言，利息占据较大比例，导致总还款金额较高。还款金额具体是多少？为了计算具体的还款金额，需要使用房贷计算公式：房贷月利率 = 年利率 / 12贷款总月数 = 贷款期限 × 12个月每月还款金额 = 贷款金额 × 月利率 × (1 + 月利率)^(贷款总月数) / ((1 + 月利率)^(贷款总月数) - 1)总还款金额 = 每月还款金额 × 贷款总月数通过代入您提供的具体数值，进行计算，可以得到具体的总还款金额。请注意，这个计算是基于等额本息还款方式的前提下进行的。希望以上回答对您有所帮助，如果您有其他问题，请随时提问。

3. 房贷63万月供3560元还了两年本金还了多少？

这个题目没有告诉你贷款多少年，也没有告诉年利率是多少，计算不出月供本金也算不出月供利息，所以两年本金还了多少也算不错。

4. 房款100万？

你好，我来回答你这个问题，希望能够帮到你。

如果你手里面有60万，想要商业贷款买房，房屋的总款是100万。但是这里呢，你并没有说清楚到底是买二手房还是新房，因为新房和二手房他的首付算法不一样。我们先抛开你的60万存款。我们先来说一说，如果买一个100万的房子。商贷买房二手房和新房的首付各是多少，每个月还款是多少？

首先我们来说新房。新房的首付最好算，就是用房屋总款100万乘以银行能够跟你贷款的七成。也就是说，你能贷70万首付就是30万。那我们看一看每个月要还多少钱。

按照贷款的最新lp二利率为年化率5.15%。

100万新房，首付30万，贷款70万，还款20年，等额本金每个月还款5920.83，其中本金70万，利息36万，总还款106万

新房100万，首付30万，贷款70万，年限20年，等额本息每个月还款4677.89，其中本金70万，利息42万，总还款额112万。

那我们再来说一说。二手房总房款是100万，那么我们的首付是多少，我们每个月还款多少？二手房首付的算法和新房是不一样的，二手房如果你要进行贷款的话。二手房的价值是有评估公司给出评估报告，银行由此为依据来给你进行贷款。一般的情况下，评估公司的评估价都要比房主的卖价更低。比如说现在这个二手房房主卖价是100万，那么评估公司给出的评估价有可能就是90万。那银行不会以房主的一百万来给我们进行贷款，而是以评估公司给出的90万来进行贷款。按照首付三成贷款七成的比例。我们能带出来的贷款是63万，那我们的首付就是用房主的100万减去我们能带出来的63万首付就是37万。我们再以二十年为贷款期限来算一算我们每个月要还多少。

房屋总款100万，首付37万，贷款63万，等额本息每个月还款4210，其中本金63万，利息38万，总还款101万

总房款100万的二手房，首付37万，贷款63万，等额本金每个月还款5328依次递减，其中本金63万，利息32万，总还款95万。

从上面两组数据对比我们可以看出，不管你是买二手房的100万，还是买新房的总款100万，你有60万，你的首付都已经够了。这里需要指出的是等额本金和等额本息的两种还款方式，等额本息压力更小但还的利息也更多，等额本金的还款方式可能就是第一个月还款的金额比较大，但是它的利息更低。

而且我们在贷款的过程当中呢，基本上都是可以提前归还贷款的，这里提前归还贷款可以分为全部还完和归还部分本金等两种方式。所以我们在买这样的房子的时候，要根据自己的经济能力来安排自己的贷款方式以及贷款时间。