安居房和经济适用房的区别(保障房和经济房区别)

1. 安居房和经济适用房的区别，保障房和经济房区别？

保障房和经济房都属于政策性住房，它们都是为了解决中低收入家庭的住房问题而实施的举措。但是，保障房和经济房之间仍存在一些区别，如下所示：

1. 保障房：保障房是指政府为中低收入家庭、住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的外来务工人员等群体提供的政策性住房。这类住房的价格相对较低，且主要以出租或出售的方式提供给符合条件的家庭。保障房主要包括廉租房、经济适用房、限价商品房、公共租赁住房等种类。

2. 经济房：经济房是指政府为中低收入家庭提供的具有社会保障性质的商品房。这类住房的价格相对市场价格较低，主要是为了帮助中低收入家庭解决住房问题。经济房的购买者享有有限的产权，并需要在购买后满足一定年限后才能上市交易。

总结：

保障房和经济房的主要区别在于保障房的种类更多，涵盖廉租房、经济适用房、限价商品房和公共租赁住房等，而经济房主要关注中低收入家庭的商品房购买需求。此外，保障房的价格相对更低，部分类型的保障房是以出租的形式提供的。

安居房和经济适用房的区别(保障房和经济房区别)

2. 什么是二类经适房？

1、二类经济适用房一般是回迁房，单位集资建房等，房本名称为“按经济适用房管理”。房本未满五年也可以交易，交易是需要补交土地出让金,即合同价的3%。交易一次以后，房本性质变更为商品房；

2、两限房房本性质为"经济适用房",俗称一类经济适用房。必须满五年以后才可以交易，交易需补交10%的综合地价款。交易一次以后房本性质变更为商品房；

3、二类经济适用房不满五年不能出售；

4、二类经济适用房满五年要想出售就要给国家补交综合地价款，公式是成交价×10%；

5、二类经济适用房契税、营业税、个税的缴纳方式与商品房完全相同。

3. 经济适用房房租是什么意思？

经济适用房是政府政策、法律法规的规定，为困难群体提供低价的住房，使其能够有资格在一定程度上实现住房权利。经济适用房包括城市住房保障房、廉租房和军事安置房等三大类别，可以满足中低收入者的需求。经济适用房的房租是指政府按照各地的本地特点，制定出的低于当地市场价格的租金标准，这些贫困群众只需支付与经济能力相适应的低租金就可以租到住房，以此保障他们的住房权利。

4. 经济适用房和公租房的区别房的区别是什么？

1、产权方面，公租房中的租赁人对公租房是没有产权的。经适房的购买人对经适房只有有限产权，因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房，仅仅能依照政府规定的价格，卖给规定的买受人。

2、面向群体不同，公租房是有由政府建造或者出面向开发商购买的，由低收入群体递交申请，经审批后，支付较市场价格低的租金而入住的房子。经适房是政府低价将房子出售给中低收入的家庭。

3、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。

4、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。

5、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

5. 北京经济适用房和公租房的区别？

1、保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户；

2、保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租；

3、保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积为90平方米以下，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。

6. 两限房与经济适用房有什么区别？

两限房主要是为了满足城市中低收入家庭的资助需求，可以解决一部分无能力购买普通商品房但是有超过经济适用房标准的这部分人群。

那么两限房和经济适用房有什么区别呢？

两限房和经济适用房的申请条件类似，但是明显的区别就是房价不同。

经济适用房面向的是城市低收入家庭，而两限房是面向城市中等收入家庭。因此，价格会有差异。经济适用房对户籍的要求更好，一般有时间限制。而两限房却没有时间限制。对申请家庭的人均居住建筑面积要求不同，经济适用房限制人均居住面积在10平米或以内；而两限房在15平米或以内。对于申请家庭的年收入和家庭财产净值要求不同。