1. 小面积办公楼出租，出租写字楼被注册公司怎么取消？

1、先到国税拿表格：按国税的要求填写、签字、盖章、缴销发票、补税后，它会收回国税税务登记证，给你一张国税注销税务登记通知书。

2、拿着国税的注销税务登记通知书，到地税拿表格，补税后，它会收回地税税务登记证，给你一张地税注销税务登记通知书。

3、拿着国税的注销税务登记通知书，去银行注销银行账户即可。

4、拿通知书到工商局拿表格，然后交回工商局，然后吊销营业执照。

5、等待工商局通知，或者根据有关规定依法结束公司营业即可。

公司注销的依据

《公司法》

第一百八十二条 请求法院解散公司

公司经营管理发生严重困难，继续存续会使股东利益受到重大损失，通过其他途径不能解决的，持有公司全部股东表决权百分之十以上的股东，可以请求人民法院解散公司。

第一百八十七条 破产申请

清算组在清理公司财产、编制资产负债表和财产清单后，发现公司财产不足清偿债务的，应当依法向人民法院申请宣告破产。 公司经人民法院裁定宣告破产后，清算组应当将清算事务移交给人民法院。

2. 写字楼公摊30？

公摊面积30%是合理的，根据户型的不同，分摊的面积都有不同，一般公摊系数在5%-30%之间，一梯多户的户数越多公摊面积越少。公摊面积包括有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等。

3. 写字楼租赁文案怎么吸引人？

1.这里有舒适的办公环境，宽敞的空间让你的工作更有效率；2.让你的办公更有时尚感的全新写字楼，欢迎你的加入；3.收纳便利，办公环境舒适，这里让你的办公更有趣；4.在这浓郁的商务氛围中，成功就在你的脚步之内；5.极致的舒适度，每天尽情地工作，做自己想做的事。

4. 事业单位的办公楼能否出租商用吗？

可以的。

事业单位不用的办公楼只要是符合国家规定，各方面达到要求，是可以出租商用的，但收入必须进入非预算收入帐户，由财政统收统付。

5. 写字楼租赁开增值税普通发票税率是多少？

出租写字楼属于出租非住房，个人出租写字楼增值税税率5%。应交增值税=含税租价÷（1+5%）×5%

6. 写字楼出租中介费是怎样收取的？

写字楼出租中介费都是按照写字楼租金，一个月的租金的金额当做中介费，也就是说，无论出租的价格是多少，都是收取一个月房租作为中介费，而且通常写字楼出租中，中介费是由承租方，也就是乙方负责支付给中介这个中介费。中介费由承租方负责。

7. 写字楼租赁好做吗？

不好做。写字楼租赁经纪人的工作，是否好做取决于不同的经济大环境下，也取决于不同的城市所在地，如果是在北上广这些一线大城市写字楼的租赁经纪人，相对就好做，因为在北上广这些一线城市，租房的需求量比较大。

而如果是在经济比较不景气的阶段，在二三线的小城市，很多的小型公司都面临关门，所以写字楼的租赁也就不好做。