1. 二手房个税发票丢失怎样补办，买的二手房原房主维修基金发票丢了怎么办？

无须担心，因为在签订房管局网签合同之后下一步就已经将维修基金过户，房东的维修基金收据丢失与否不会造成影响，具体可在房管局查询。

2. 买完二手房要不要全款发票？

一、尽量要发票。

二、买二手房开发票流程如下:

1、买卖双方商议好房价签好合同后需要带着身份证明、房权证、户口本、结婚证、买卖合同、过户确权审批表到房管部门网签，之后到房管部门测绘公司申请测绘，出具新的测绘图；

2、双方带着（1）所述材料，到房管部门和税务部门委托的评估公司申请评估；评估公司受理后按评估程序对所委托评估房屋出具评估报告，缴纳评估费。

3、双方带着（2）所述材料，到税务部门申请缴纳契税；税务部门受理后认真审核，出具契税单，缴纳契税；申请缴纳（或减免）营业税、个税，税务部门受理后认真审核，符合规定的开具发票（免税单）。

三、二手房发票用途如下:

1、缴纳个税或增值税时，会需要契税发票核实房屋原值。

契税发票即完税证明，在二手房屋买卖中十分重要，尤其是在缴纳个人税和增值税时，所需要提交的材料中，就包含有契税发票。

2、根据契税发票填发的时间判断房屋年限。

二手买卖的契税发票，是除了买卖合同外，可以确定交易时房屋当时年龄的又一个证明材料。

3、申请房屋所有权转移登记时的必交材料。

根据《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记时，需要提交以下材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）税收完税证明及其他必要材料。

其中（五）的完税证明指的就是房屋买卖的契税发票。

若不小心弄丢了二手房屋买卖的契税发票，购房人可携带身份证、房产证原件以及二手买卖的合同等材料，前往不动产登记中心，进行查询契税交税档案，可将契税发票复印并加盖公章。

3. 二手房交易有契税发票没有开增值税发票可以补开吗？

契税票丢失不可以补开，可以到税务部门办理契税缴纳证明，效力等同。契税票丢失后，需要购房人本人携带身份证、房产证原件去房地产管理部门查询契税缴税档案，将契税票复印并加盖公章。

契税票即契税完税证明，在二手房买卖中十分重要。契税票用途有以下几方面：在缴纳个税或者增值税时，需要用原房主契税票核实房屋原值;有时候根据契税票填发时间判断房屋年限;新房主需要用契税票办理过户。

4. 但是契税证明被中介弄丢了？

去当地的房管局调档就可以了

办理契税缴纳证明的具体手续如下：

第一步：带本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口查询缴纳记录。

第二步：到市一级报纸登报申明遗失。

第三步：带报纸和本人身份证原件，到行政审批中心契税窗口，开具契税缴纳证明。

5. 二手房中介乱收费？

这个没有票据，你把中介乱收费的证据搜集到就可以维权！不过中介公司在房屋倒手过程中收费是正常的，至于多收的那一部分，我觉得你应该查明白是哪里多收，再做维权的工作

6. 维修基金收据丢失了怎么办？

谢谢邀请

不用补，也不用管他，二手房过户也不用维修基金收据。因为维修基金是房屋入住前必须要交的，否则无法入住，入住之后交款收据也就没有用了，如果确实想要的话可以找物业或通过物业找开发商把原件拍照或复印即可。

7. 购买二手房契税发票丢失怎么补办？

房产契税票丢失之后，可以到当地地税部门补办。首先，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批，持审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料(身份证，户口本，购房合同，买房票据)进行补办，再携带资料于当初缴纳契税的单位，申请复印契税发票存根，然后加盖这家单位财务公章，就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天，如果超过90天认证期，就没有解决的办法了。