1. 下沉式复式楼，带挑高52米的负一楼怎么样？
你好，你说的这个户型，我们开发的也有，这边是买一层送负一层，感觉挺实用的。就是这边发现了几处问题给你分享一下：1.靠近外墙的部位发现了多处渗水点，虽然经过多次维修，现在已经好了，但是也不预防以后会不会渗漏。2.负一层和一层发现了返潮，装修完的壁纸都有点发霉。这个希望能帮到你
2. 住过复式楼的朋友？
这个问题就像问李冰冰漂亮，还是范冰冰漂亮！
是买奔驰好，还是宝马更好！
复式楼和套房各有优缺点。
选择哪个主要看你的需求，和习惯个性！第一：咱们先来看看复式楼的优缺点！优点A：动静分离好，基本可以区分动和静，这样互相打扰的几率更小。
优点B：类似别墅，而且拥有更好的视野。
很多复式楼选择高层的话，视野非常好。而且空间也和别墅有的一拼。
缺点A：爬楼费事，特别空间规划不好的楼盘。
而且，家里有老人小孩的家庭可能更不合适。
缺点B：和邻居接触面多，这样隔音做的不好的楼盘会更吵。
第二：咱们来看看套房的优缺点！优点A：居家方便，不用爬楼梯。
优点B：装修方便，套房装修方案的成熟对比复式好很多。
缺点A：动静分离一般，和复式楼比肯定差些。
但如果人不多，邻居也很好，那基本没区别。
缺点B：装修风格虽然成熟，但没有复式楼更能体现个性。
第三：简单选择法！既然在复式楼和大套房之间选择，那资金基本很好。
在自己拿不定的情况下，可以租住各半年。
根据自己的亲身体会再做选择，岂不是更香！
你觉得呢？
3. 大平层比别墅好吗？
大平层，顾名思义，就是要满足三个必要条件：大、平，且多以高层的形态出现。
大平层的发展历程大平层源自欧洲巴黎，兴盛于美国，在21世纪初才引入中国。作为城市兴起的一种流行的居住形态，受到高净值人群的特别青睐。
大平层的定义大平层是指面积较大的平层住宅，属于高端公寓的一种，由于多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，在一定程度上具有“别墅式居住体验”，因此也称其为 “扁平化别墅”或“平墅”。
大平层拥有完善功能空间的平层住宅，比如：主卧、书房、衣帽 间、主人卫浴间的四位一体化设计，客厅、阳台、露台的整合设计等，实现大面宽、全景观的空间布局，真正实现了高层住宅别墅化享受的体验。
大平层的面积，一般建筑面积多在200、300平米以上，业主的空间体验感较之同等面积的别墅要更为舒适。
大平层的特点1、扁平化
所谓的大平层产品更多的是把别墅的功能区都放在一个平面上，即在一层内解决了家庭生活的所有功能。
2、群落化
大平层在建筑形态上犹如被群组的单栋别墅，看上去更有气势、更加壮观，更能将建筑的美感通过集中和放大表现出来。
3、集中化
大平层能很好地掌握社区感和私享性，在景观空间营造上，通过各种细节元素来完成。
4、私密化
大平层的优势特征，便是其拥有的全套房设计，并且都带有独立的生活空间，包括主卫及个人衣帽间。保证了家庭成员适合的交流尺度，进可以全家交流，退可以互不干扰。
5、家庭化
平层大宅在室内空间设计上给人以尊贵感，在所有空间设计上以家庭为核心，对起居室和门厅的扩大，让居者在空间感受上更加强烈。
6、精装化
所有的东西都是精装的，包括中央空调，户式中央空调等等。对于家庭来讲，这种生活品质将会大大提升他们的生活享受，实际上和别墅是一致的生活享受。
大平层比别墅好吗？大平层和别墅各有特色。大平层纵然优点多多，但也有缺点。比如居住密度大，虽处市中心交通固然便利，但难免过于喧嚣，居住环境不如别墅清净。空间设计上，平层的私密性相对别墅较差。而别墅的位置一般比较僻静。
所以说考虑层面不同，大平层和别墅各有各的好！不管是购买大平层还是别墅都是一种身份的象征。
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希望可以帮到您！
4. 复式楼隔层如何做？
复式楼的隔层通常有两种做法：
一种是现浇板，一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，会造成基础不均匀下沉，使房子开裂，是不允许的。
另一种方法是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，钢木结构搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。采用槽钢的做法属于推荐做法。复式房子的话，可以设计先预留差不多一半空间做大厅，高大的天花吊一大水晶灯在客厅，另外一半弄一旋转楼梯上去二楼。
5. 下沉式庭院怎么排水？
我是顶哥，资深园林专业工程师，13年园林从业经验，喜欢我的文章的朋友，欢迎点赞关注我，每天为您分享各种私家花园建造知识和技巧，为您提供有价值的参考和建议！
下沉式庭院排水是建造下沉式庭院的重中之重！
要解决这个问题，必须先对下沉式庭院有一个初步的了解，知道什么是下沉式庭院，下沉式庭院是怎么形成的，才能找到排水问题的解决办法！
什么是下沉式庭院下沉式庭院是一种相对于周围地面”凹陷“下去的一种庭院，这种庭院比周边地形低，低多少呢？一般来说，最少要比周边地面低几十公分，最多可能会比周边地面低几米都有！
下沉式庭院是怎么形成的主要有两个方面的原因，第一，原有庭院地形就是这样高差大，有两个落差很大的平台空间，为了节约造园的费用，顺势利用这种大落差，就设计成上下两个院子，一个地面花园，一个地下下沉花园，相当于双层花园。第二，下沉式花园相当于是在地面”坑“里造花园，四周墙面自然就将花园围了起来，这样人在花园中很有安全感，同时这种下沉的空间给人新奇感，所以很多人选择做下沉庭院！
下沉式庭院怎么排水下沉式庭院采用以下3种措施，就能完全解决排水的困扰！
一、在下沉式庭院与周围地形交界处做截水沟
为什么要这样做呢？
因为下沉式庭院比周围地面都低，水往低处流，一下雨周围地面的雨水肯定往下沉式庭院灌，所以必须在它们交界处做截水沟，阻止地面水流向下沉式庭院！
二、在下沉式庭院地面周边做排水沟
为什么要这样做呢？
因为下沉式庭院也是一块小空间，下雨自然会有雨水落下，地面就会有积水，所以就需要在地面四周做排水沟，将地面积水排走！
三、下沉式庭院地面做好排水坡度
正常地面排水坡度0.5%-3%就可以，但下沉式庭院地面排水坡度要加大，最少做到1.5%以上，由中心位置向四周排水沟找坡排水，这样才能快速将雨水排除。
做好以上三项措施，下沉式庭院排水基本上就没什么问题了，可以放心地使用 了！
需要特别提醒一点，如果下沉式庭院跟室内相连，那么室内外的高差请务必要大于10cm以上才好，以防遇到特大暴雨或排水沟堵塞等特殊情况导致院内积水倒灌进入室内！
总结：下沉式庭院排水要做两层环状排水沟，同时做好地面排水坡度，这样才能保证下沉式庭院地面干净清爽不积水！
6. 重庆轻奢风格复式装修？
要说轻奢风格复式装修，经济实惠的设计，就要考虑到在硬装上最好是简单装修，可以把设计的重心放在成品定制和软装配饰上，可以说把每一分钱都花在刀刃上，因此可以选择拥有硬装设计师与软装设计师的装修公司如乐尚装饰，然后结合自家的实际情况，选择适合的主材档次！之所以要选择拥有硬装设计师与软装设计师的装修公司，因为同一家公司的设计师配合起来更为默契，那么就能够很好把方案进行落地了！接下来就为大家带来一套有乐尚装饰设计的现代轻奢风格复式装修样板间，供大家参考！
小区名称：华宇北国风光
装修风格：现代轻奢
户型名称：顶跃
户型面积：480平米
装修公司：重庆乐尚装饰
设计说明： 本案例来自华宇北国风光楼盘项目， 房子结构是两套复式楼打通的超大户型，具有六室四厅六卫，而原始结构户型具有缺陷，客厅中间为下沉空间 ，客厅左右两侧的空间区域都要经过客厅空间上3步阶梯，使其使用起来非常不便，上下台阶太多，影响舒适度；且原始户型房间多，但卫生间少 ，通过和客户的详细沟通，了解其需求后，结合实际情况，解决了客厅动线不舒适的问题 ，将客厅部分回填至卧室地平高度，连接左右两侧空间 ，结合客厅下沉优势，打造下沉式会客厅，提升会客厅整体格调！
7. 复式层高6米做隔层做法？
复式房的隔层通常有两种做法：一种是现浇板，一种是钢木结构。挑高层的房子基本都是按照钢结构设计的，现浇板自重很大，会造成基础不均匀下沉，使房子开裂，是不允许的。
另一种方法是钢木结构。一般情况下，用槽钢就行了，但用工字钢的抗弯强度会更高，当然造价也会更高，钢木结构搭建的优点是速度快，即搭即用，不需要等待。
缺点是槽钢做的阁楼当人在上面走动时，会有一定的晃动声，槽钢规格越小，晃动声越大。
