1. 农村自建房图纸书，图纸和实际图不符怎么办？

谢谢邀请。图纸如果与实际不符，一般只要修改图纸就可以了。如果是说的房子，可能就是建筑面积和使用面积不符，这完全是计算问题。

建筑面积是指建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。使用面积是指建筑物各层平面中直接为生活居住使用的净面积。

建筑面积包括居住建筑物中的楼梯、走道、厕所、厨房所占的面积。也就是我们一般说的含砖头的面积。而使用面积包括了套内辅助面积的总和，是住户直接可以使用居住的面积。

使用面积除以建筑面积就是我们平时说的得房率。不同建筑得房率会有不同，多层住宅：85－90％。小高层：80－85％。高层：75－80％。写字楼：55－60％。

得房率也不是越高越好，如果得房率过高，相对的公共部分的面积就会越少，那么就有可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯的数量等。得房率要根据大楼的性质，在合理范围内就可以了。

2. 农村自建房二层图纸能自己画吗？

能啊，只要你自己有那才料，自己想怎么画就怎么画。

3. 农村自建房有人有设计图吗？

每个人的要求和尺寸都不一，主要看看喜欢的外观，然后根据自身的要求和尺寸设计合适自己的，这里给你推荐看看这套户型的方案。

4. 有设计图的农村自建房？

住宅公园，专注于农村住宅设计、民宿设计

题主问：有设计图的农村自建房，求外形效果图？，想要农村自建房外形效果图，住宅公园有1300多套，但不知题主具体的喜好，想要什么风格？中式、欧式、现代，又或者要几层呢？虽然不知道具体要求，小宅还是挑了8套经典的热门图纸，供您参考。

第1套：美式风格小洋楼，毛坯造价25万起。这套小别墅很适合那些喜欢欧式风格，但又不想建“农村欧”的朋友，外立面层次丰富，多种装饰材料搭配，既和谐又彰显细节，而且占地不大，造价不高，露台下设计了一个开放式车库，很是实用。

第2套：复古民国风，毛坯造价38万起。对于农村常见的洋楼，你是不是有点感觉审美疲劳了？但传统的中式合院造价高、占地大，那么你可以选择这套复古民国风住宅，青砖灰瓦颇具美感，让人仿佛回到了上个世纪。

第3套：极简现代住宅，毛坯造价30万起。如今很多农村都在大力发展旅游业，于是很多朋友都将自建房改造为民宿，既能自住还能赚钱，一举两得！但是民宿不是普通的自建房，像这套现代风别墅，外观时尚大气，很适合作为民宿建造。

第4套：经典田园风，毛坯造价28万起。这是住宅公园的爆款户型，收到的实建案例数不胜数，在湖南、广东、重庆、安徽、江苏等农村地区都有案例。因其外观经典耐看，室内布局实用，能满足绝大部分农村朋友的需求，从而受到大家的青睐。

第5套：江南水乡中式合院，毛坯造价45万起。若您喜欢素雅大气的中式，那千万不要错过这套中式合院！宽敞的庭院，尽享小桥流水人家的诗意田园生活。

第6套：温馨乡村住宅，毛坯造价30万起。有些人觉得农村建欧式就是土，但从目前看来，农村建房还是欧式风格偏多。这是因为这种简欧式的小别墅，造型简单，施工难度低，颜色材料搭配好效果一定不会差，比较符合农村朋友的需求。

第7套：一层农家院，毛坯造价18万起。如果自建养老房，小宅最推荐的便是一层小院了。有个小院，老人可以种菜养花，一层的设计还免去了老人爬楼的困扰，也更方便打扫卫生。

第8套：轻奢现代别墅，毛坯造价40万起。利用流畅的线条打造出自由开放的空间形态，通透的落地玻璃窗，开放舒适的室内布局，80、90后年轻人最喜欢的元素都在这！

这几套设计都是住宅公园往期发过的户型，如果大家对哪套感兴趣，欢迎在评论区留言，持续关注头条号：住宅公园，点赞最多的那套小宅将和大家分享布局图纸。

5. 农村自建房自己设计图纸需要盖章吗？

1：农村自建房自己设计的图纸自己建房不需要到有关部门盖章。

2：因为农村建房没有监管部门进行图审监管，由于农村自己盖房结构简单，安全危险性底，一般没有申请有关部门进行监管，大多数人凭借过去的建筑经验自建房屋。

3：所以说，凡是没有申请监管部门进行监管的农村自建房都没有进行图审。

6. 现在农村建房每平米大约需要多少钱？

你好，专注农村别墅设计及建造技术住宅公园为您解答，更多建房知识、省钱技巧，欢迎关注我的头条号。

关于农村建房的造价问题涉及到地区的不同，很难说出一个标准的价格。

我是做农村别墅设计的，每天都会收到来自全国各地建房朋友的投稿，在我们这个平台晒出他们的自建房，分享建房经验，以便帮助更多自建房的朋友。

按照这些投稿，现在自建房砖混结构一般在1000~1300元左右一平，框架结构在1500~1700元左右一平，如果是轻钢结构则1800元左右一平。

这里带来最近的一个晒房案例，供大家参考。

投稿的是来自四川的周先生，在1995年的时候在农村老家为父母盖了几间楼房，没住上1年就外出打工了。

现在二十几年过去了，老房也不能满足父母的居住需要，于是周先生也马上辞掉了自己的工作，回到老家农村为父母盖房。

周先生关注我们住宅公园已两月有余，在众多户型中看中了这套经典的洋楼设计，最后结合自己的喜好进行了修改。

图纸定好，接下来联系施工队就动工了。

主体采用的是砖混结构。

坡屋面施工，需要注意的是，屋脊部位的钢筋要通长设置，屋脊若是有梁的话，钢筋应伸入梁内。

很快，别墅主体就完工了，开始外墙的美化施工。

房子从2017年腊月初一动工，直至2018年的6月份才完工，装修准备明年再做。

说说大家感兴趣的详细花费：

大工220元一天，小工140元一天，不包吃；红砖开始0.35元一块，后来涨到0.4元一块；水泥460元一吨用了46吨；商混用了50立方；窗户500元一平，花了两万多。

房子建到这步总共花费40万。

如果想要省钱，最好还是采取包工不包料的方式，自己采购建材能省不少钱，就是比较费心。

想看更多最新的农村自建房案例，欢迎关注我的头条号——住宅公园。

7. 可以提供农村3层半自建房的图纸参考一下吗？

住宅公园专注于农村自建房设计，用设计让农村更美

术业有专攻，而农村自建房设计我们就是专业的。开间8米，进深12米的户型，住宅公园之前也为粉丝设计过，图纸可以用来参考。

占地尺寸：8m*12.5m

占地面积：96㎡

建筑面积：280㎡

建筑高度：11.7m

建筑情况：共设5室 3厅 3卫 1厨 1活动室 6阳台 1露台

这套三层小面宽复古风格雅宅可谓是别具一格，在现在农村建房采用千篇一律欧式风格的情况下格外亮眼，外墙真石漆采用棕木色与象牙白搭配，档次感十足。

户型设计也是非常合理，入门是客厅，大厨房与餐厅相连，一楼贴心的设计了老人房。如果想要楼梯在中间，可以把楼梯和卫生间的位置互换。二层三层南北都有阳台，方便观景，5室应该完全能满足日常使用了。

占地尺寸：8.6m*12.6m

占地面积：113㎡

建筑面积：311㎡

总 高 度：11.4m

建筑情况：共设6室 2厅 3卫 1厨 1玄关 2起居室 1书房 1露台

素雅的外观色彩、精致的立柱设计、大气的落地窗，还有那细腻的纹理造型，配合挑空客厅和大露台，面宽虽小，但却显得气质十足。户型设计也是非常合理，楼梯设在中间符合您的要求。入门是一个玄关，如果有需要也可以在玄关摆上神龛，起堂屋的作用。一层的卧室可以充当老人房。二层三层布局非常相近，都是标准的三室一厅。

这两套户型设计都非常完美，而且跟您的要求非常接近，如果相砌三层办直接加上半层就行了，希望能够帮到您。如果有更多需求，可以联系我们进行私人定制设计。