1. 买房当中的团购费是谁收取，买房子的团购费是必须交的吗？

团购费是必须交的。1. 团购费是买房的一种开销，在物业预售时就已经标明，如果需要购买房屋，就必须按照规定交纳这项费用。2. 团购费的作用是为购房者提供更好更全面的服务和优惠，例如在购房之前能够提前了解相关信息、享受价格优惠、获得专业金融、税务咨询等方面的服务。3. 当然，团购费的多少可能受到不同开发商和楼盘的影响，因此在选择购房时，需要仔细咨询开发商的相关规定，以确定需要支付的团购费的具体数额。

2. 买房子团购费该不该出？

买房子团购费是一个很有争议的问题，我觉得是开发商销售人员和所谓的第三方——渠道方玩的搞钱把戏。

很多开发商卖房子，自己组织了现场销售团队，还会委托房产中介来帮助卖房，还通过网络来卖房。

很多开发商把销售价格制定高高的，然后根据情况打折，售楼员打九九折、销售经理打九八折、销售总监打九五折，购房人按揭贷款九九折、全款九八折。

很多开发商还搞交3万现金抵5万房款，或者交10要团购费抵20万房款。这些交3万现金和10万团购费好像交给了黑洞（所谓第三方），不反应在房价内、合同内，开发商财务不收款、也不出任何票据。钱被营销人员收取了，说的明目是渠道费用，这些钱最终被怎么私分了、用了，我作为在房地产做了多年的财务都不清楚。我觉得这里隐藏贪腐行为。

所以，我建议 : 你去开发商买房，如果开发商销售人员收取现金不给票据，要交大额团购费不计入房价，这样楼盘的房子最好不要买。

3. 为什么买房要交三万团购费？

霸王条款，这个就是再便宜也房子不要买，里面有猫腻

4. 购房收取的团购费不计入房价合法吗？

这是不合法的，因为房产销售为一房一价，每套房子在房管局都有备案价，开发商只能按房管局的备案价销售。但有的开发商楼盘好卖，想多赚钱所以搞什么团购价，其实是暗地抬价。你可以投诉到房管局去。

5. 买房收团购费合法吗？

不合法，团购费在买房费用中不存在。属于个人收纳的费用，有时候团购是开发商为了快速销售房子的销售手段，只是一个说法，不需要额外交钱

6. 买房3万元团购费什么意思？

在通常情况下，如果是团购买房的话，3万元的团购费主要是用于房子的预定如果签约后3万元是可以作为首付。如果不买的话，3万元是可以退回来的。

7. 买房子被收团购费可以追究谁的责任？

、根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序通知》规定：依法查处房地产开发企业不正当经营行为，一些房地产开发企业为了追求不正当利益，存在违法违规等不正当经营行为，其中包括：

(一)商品房销售不予明码标价，在标价之外加价出售房屋或者收取未标明的费用;

(二)以捆绑搭售或者附加条件等限定方式，迫使购房人接受商品或者服务价格;

(三)未取得预售许可证销售商品房;

(四)不符合商品房销售条件，以认购、预订、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用，借机抬高价格;

(五)捂盘惜售或者变相囤积房源;

(六)发布虚假房源信息和广告;

(七)通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

(八)将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

(九)其他不正当经营行为。

2、对存在上述行为的房地产开发企业，各级房地产主管部门要加大执法检查力度，依法严肃查处。不正当经营行为应当由其他部门处理的，及时移交有关部门依法处理。涉嫌犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任。

二、购房团购费不退怎么办

可以协商解决，协商不成，自行或委托律师准备材料、证据，直接去法院起诉。

所谓购房团购，规范的说是指一定数量的购房者自发组团或者在团购组织的安排下，由选出的代表或者单位，与开发商多次协商，最终在某一时间段内以低于散户市场成交价格签订《合同》的一种消费过程。对开发商而言主要是带来了大量的成交，对客户而言主要是得到了实惠，属于一种双赢的营销模式。目前，房地产团购主要是以网络公司或专门的房地产营销公司为平台结构订立团购协议的模式