1. 拆除公司需要哪些手续，房屋拆迁的时候需要户口么？

国有土地上房屋征收拆迁,一般不需要提供户口证件,只要能证明房屋所有权人的合法身份即可;但集体土地上的旧村改造,因各地政策执行不一,有的会根据户口本上的人口数来确定拆迁补偿标准。 通常来说，户口不在本集体，是无拆迁赔偿款的，拆迁寓居房屋的赔偿准则，各地略有分别，以当地为准。 房屋拆迁，是指因国家建设、城市改造、整顿市容和环境保护等需要，由建设单位或个人对现存建设用地上的房屋进行拆除，对房屋所有者或使用者进行迁移安置并视情况给予一定补偿的活动。房屋拆迁需要以下（包括但不限于）手续和步骤：

1、房屋拆迁首先相关拆迁文件要齐全。

2、房屋拆迁人委托评估，并发送评估报告及通知（5日）。

3、确定附属物价格。

4、制定拆迁补偿细则。

5、宣传/讲解政策。

6、签定拆迁补偿协议。

7、未达成协议的，由当事人一方申请行政裁决。

8、下达房屋拆迁裁决书（15天）。 当事人对裁决不服的，可依法申请复议或向人民法院起诉。诉讼期间不停止拆迁的执行。

2. 行政机关强制拆除违法建筑的程序是怎样的？

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进入21世纪我国的经济持续高速发展，城市（镇）化程度不断扩。在城市（镇）化的过程中，就产生了土地及地域空间的变化。

城市（镇）化的快速发展导致建设用地的需求不断加大，国有土地中可供建设用地使用的数量已经越来越不能满足实际需要，特别是党的18大召开后，新型城镇化已成为我国的重大战略，各地政府会不断加大征地拆迁的规模，越来越多的农村集体土地会被征为国有。

在拆迁中违章建筑又是一个不得不提的问题。众所周知，违建是不合法的建筑，需要被拆除，但并不能因为是违章建筑，其拆除程序就能忽视法律规定。违章建筑是违反国家法律法规规章的强制性规定建造的房屋。违章建筑的拆除一般是由行政机关经调查取证，确定建筑物违章后对搭建人作出责令停止违法行为通知书，责令其停止违法行为。

搭建人拒不拆除违章建筑的，行政机关在作出行政处罚决定前，依法向其发出行政处罚告知书，告知拟处罚结果和被处罚人陈述、申辩等权利。法律设定告知程序的主要目的是为了实现处罚公开，保护当事人陈述权、申辩权的充分行使。 搭建人的搭建行为虽然是违法的但是行政机关在对违章建筑的拆除程序却是要符合法律的要求的。

下面小编就来普及下行政机关拆除违章建筑的合法程序：

(一)调查取证

1、对群众举报、日常巡查发现、领导批办、媒体曝光的违法建筑，必须要有影像资料以及与违建当事人的谈话询问笔录，当事人不配合的要取证人证言等证据。整个调查取证工作，城镇规划区的由县(区)规划部门承担，乡村规划区的由乡镇政府承担，乡镇政府不能独立完成的，区规划部门派员参与指导调查。

2、调查违建当事人的基本情况。包括姓名、性别、年龄、职业、家庭人口状况(每个成员的基本情况)、主要经济来源，除修建的违法建筑外，是否还有房屋，住房面积多大、违法建筑的用途(出租、自用、自住)等。

3、现场勘验记录。违法建筑座落位置、面积、结构、修建时间。

4、调取城镇建设总体规划和控制性详细规划，确定规划区到房管部门查询该建筑的登记材料。

(二)认定违法建筑

规划部门调查取证工作完成后，根据相关法律、法规，对涉案房屋作出是否属于违法建筑的认定。

(三)作出责令限期拆除决定

1、依照《城乡规划法》相关规定，对违法建筑进行调查取证，不违反城乡规划但没有办理规划建设审批的建筑，属于程序性违法建筑，可以要求限期改正及罚款，补办相关行政许可手续；违反城乡规划的建筑，属于实体性违法建筑，作出《责令限期拆除违法建筑决定书》，行政相对人逾期未自行拆除违法建筑的，组织实施拆除行为。

2、拟作出责令限期拆除决定的，应当作出《告知书》，告知当事人相关的事实、理由和依据以及所享有的陈述、申辩权利。

3、当事人如果在《告知书》规定的期限内提出陈述、申辩的，拆违实施部门应当听取其意见，并做好记录。对当事人提出的事实、理由及其证据，拆违实施部门应当在二十日内进行复核。当事人提出的事实、理由成立的，拆违实施部门应当予以采纳;规划部门不予采纳的，应当说明理由通知当事人。

4、当事人未在规定期限内提出陈述、申辩，或者当事人提出的事实、理由不成立的，规划主管部门应当作出责令限期拆除的书面决定。

(四)下达执法文书

1、县(区)规划部门或乡、镇人民政府应当依法将《告知书》、《责令限期拆除决定书》等执法文书送达当事人。

2、到场下达执法文书的人员，必须两名以上持有行政执法证件的人员。

3、对当事人不配合、不签收的，一是到场工作人员要在回执签字，并注明当事人拒签字样；二是将执法文书张贴于违建当事人的门上或所修建的违法建筑物明显位置，并通过影像资料锁定证据；三是邀请当地村组负责人到场见证送达情况。

(五)强制拆除的审批

县(区)规划部门收集资料，按照案卷卷宗制作的相关要求，制作报批卷宗，然后按程序报批。由政府法制部门审查后以县(区)政府的名义责令城乡规划局或城市管理局组织强行拆除。

乡镇人民政府查处的违法建筑由乡镇人民政府依据《城乡规划法》第65条的规定，自行决定组织强拆。

(六)制作拆除方案 市或者县(区)级人民政府责成有关部门强制拆除违法建筑的，应当在强制拆除的七日前发布通告。

(七)实施拆除

县(区)政府责令城管执法部门实施强制拆除的，城管执法部门作为牵头单位组织实施，涉及到的部门予以配合。

【违法建筑的主要内容】

(一)占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑；

(二)不按批准的设计图纸施工的建筑；

(三)擅自改建、加建的建筑；

(四)农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑；

(五)农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑；

(六)擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑；

(七)逾期未拆除的临时建筑；

(八)违反法律、法规有关规定的其他建筑。

3. 征地补偿拆迁程序是怎样的？

我们就以国有土地上房屋征收的具体流程为例来说，首先我们将房屋征收流程以及每步流程提出意见和建议。

1、建设单位提出用地申请，政府启动房屋征收程序。 要用地，就要先提出申请。

2、房屋征收部门组织对征收范围内的房屋进行调查登记，并适时公布调查结果。这时候征收部门告知不得扩建改变、暂停手续办理。这种时候就建议大家不要再去扩建精装等这些是都不给补偿的。

3、房屋征收部门拟定征收补偿方案，报市、县级人民政府。

4、政府组织有关部门论证、修改征收补偿方案，并公布征求公众意见，征求意见期限不得少于30日。这个时候大家一定就要注意了！我们第一次不需要通过任何法律手段来维权的时候到了，如果觉得这个方案不合理那么可以提出我们的意见建议。

5、征求公众意见期满后，政府公布征求意见情况并根据公众意见对征收补偿方案的修改情况。政府收到我们的意见建议之后要对补偿方案进行修改的。

6、政府按照有关规定进行社会稳定风险评估。

7、征收补偿费用足额到位、专户存储、专款专用。在这一步的时候，补偿款已经全部到位了。

8、市、县级人民政府作出房屋征收决定并公告。同时收回国有土地使用权。这时候咱们被征收人就会看到政府发布的征收决定。

9、被征收人对征收决定不服的，可申请行政复议，也可提起行政诉讼。

10、被征收人协商选定房地产评估机构。协商不成的，通过多数决定、随机抽取等方式选定。大家需要注意的是这个房地产评估机构是被征收人选的，不是征收方自己决定的，现实中有很多都是征收方直接觉得，那么过程可能涉及违法。

11、房地产评估机构对被征收房屋的价值进行评估并将分户评估报告向被征收人送达。

在这一步的时候如果觉得评估结果不对，我有120的房屋，评估却给我说只有80平，那么明显是不合理的。那10日内就可以去提起复核，这个时间很重要。

12、被征收人选择补偿方式，可以是货币补偿，也可以是房屋产权调换。这个时候可以根据自己的实际情况选补偿方式了。

13、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议。补偿协议里面所有的补偿标准都是写好的，要仔细看。

14、政府根据补偿决定给予被征收人补偿；被征收人在补偿决定确定的搬迁期限（不少于90日）内完成搬迁。

三、搬迁程序

15、房屋征收部门与被征收人订立补偿协议，被征收人在补偿协议约定的搬迁期限内完成搬迁。（不少于90日）

关于国有土地房屋征收流程就是上面讲到的，如果有什么征地拆迁方面的问题都可以随时咨询我们。

4. 单位旧房改造怎么申请？

首先单位危旧房改造需要去当地的国土资源部门申请改建程序，其应交纳的行政事业性收费，可以将拆迁成本作为公开出让的底价，避免零星开发，保证项目拆迁安置工作按计划实施4:6的比例分配，中央和地方政府补助为辅。

当地房产部门主要负责危房调查、鉴定、国有土地使用权出让合同，成片改造范围内的危房比例原则上不得低于40%，经研究、公正，切实简化危房改造项目审批程序。对于危房改造项目的公开供地工作由市国土资源管理部门负责，当地土地中心具体运作。对项目用地采用招标、拍卖、挂牌等方式公开出让，出让的底价由市国土资源管理部门按照“一费制”收费办法和具体危房改造项目的实际情况测算确定。公开出让所获得的土地有偿使用收入，扣除拆迁成本等费用后，剩余土地增收益部分由市、区财政部门按4:6的比例分配，专项用于危房改造。

此外对于危房改造具体每人可以补助多少平米的问题：需要根据单位所在地的土地现状、规划条件(年限、交通、位置)等因素并结合当地土地政策由国土资源管理部门考察鉴定计算后综合给出。

单位危旧房改造项目的拆迁成本测算、拆迁安置等工作要由当地政府来负责组织，房产部门则负责危房调查、鉴定等方面的工作，并且受理危旧房改造项目的申报工作，而当地国土资源部门则主要负责项目的规划审批、土地出让以及拆迁管理工作。

危旧房改造要坚持规划先行，实施成片改造避免零星开发，把危房改造与旧城改造、环境创新等工作相结合，明确危房改造项目相关政策，对于建设用地要坚持市场配置原则，对于单位应交纳的各项费用，严格按照“一费制”收费办法办理。

以上是单位危旧房改造的相关政策，当前我国的旧房改造工作正在大力推广，单位的积极参与可以确保用房的安全性，在具体的实施过程中，必需要严格按照相关的政策法规来执行。

5. 老旧小区拆除重建流程？

旧房拆除重建申请的流程一般长这样：

1. 咨询相关政府部门。拆除重建涉及到很多法律法规和政策，申请人首先需要了解拆除重建项目的申请流程和政策法规。建议咨询当地城乡规划、住房和城乡建设等相关部门。

2. 提交申请。开发商或业主应提交拆除重建申请并提供相关资料。资料通常包括申请书、身份证、户口簿、土地证/房产证、旧房的构造图纸、拆除的原因及流程规划等。

3. 审核资料。城乡规划、住房和城乡建设等相关部门将审核申请资料，包括旧房是否危房，所在区域的自然环境和公共设施等是否适合拆迁重建。如果资料不足或内容有误，申请人应及时补充或更正。

4. 签订协议。如果申请获得批准，开发商和业主应签订拆迁协议，明确重建的方式、时间、费用等事项。协议签订后，开发商或业主可以向政府部门申请发放拆迁许可证。

5. 拆除旧房。在合法获得拆迁许可后，开发商或业主可以开始拆除旧房。

6. 开始重建。拆迁完成后，开发商或业主可以开始重建新房。

需要注意的是，不同地区的申请流程和具体要求可能不同，上述流程仅为一般情况下的操作流程，具体申请应根据当地的相关法规和政策进行办理。

6. 储罐拆除报废需要办理什么手续？

不知道你问的是什么性质的储罐，不过一般都是属于压力容器。

经检验单位评定判废的压力容器(应有判废书面报告)，应及时按下列步骤办理报废手续：

①压力容器报废后，持该压力容器使用证、使用登记表、检验报告，向原使用登记的锅炉压力容器安全监察机构办理报废注销手续。

②原使用登记的锅炉压力容器安全监察机构确认后，在报废压力容器的有关文件资料上加盖报废和注销标记，并收回压力容器使用证和注册铭牌。

③对已报废压力容器进行处理，严禁继续使用。

7. 拆迁需要注意哪些重要事项？

首先作为被征收人，知道在征收过程中不能随意签字，至少说明其还有一定的法律维权意识。但是这也往往引导着被征收人走进一个很大的误区，不签字政府就拿您没办法了吗？实际上并不是。我们要明白在征收过程中征收方经常会向我们送达有关资料和文书，有的只是传达信息，是针对不特定主体所作出的，比如征收安置补偿方案等；有的会对我们的权利和义务产生实际影响，比如违法建筑认定书、责令限期拆除通知书等等。这都是政府的具体行政行为，如果我们不同意这种行为，不是拒绝签字就可以的，而是要通过法律途径去救济，否则，法律就认为咱们对这个行政行为是认可的!

比如在《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的第28条就明确规定了：“被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。”即使我们不签字，不搬迁，政府也可以申请法院强制执行，过了起诉期限，这个时候我们再维权就是难上加难！