1. 住房室内装修，装修房子的工程包括哪些？

我基于工程项目管理思维和WBS(工程任务分解)模式，以4房2厅家庭装修为例来回答这个问题。该装修工程涉及事项/任务有家装准备工作、装修入场办物业手续、装修外包工程、家居定制、装修验收、搬家、项目管理等8大类一级任务，以及相应的38个二级分支任务与后续关联的三级、四级任务，具体工作项目及内容如下所示：

1 4房2厅家庭装修

1.1 家装准备工作

1.1.1 装修构思

1.1.2 装修公司选择与设计

1.1.2.1 与某装修公司沟通装修风格及要求

1.1.2.1.1 第一次沟通

1.1.2.1.2 第2次方案

1.1.2.1.3 签订意向合同交定金

1.1.2.1.4 出图纸和造价

1.1.2.1.5 初步达成装修意向

1.1.2.1.6 第3次装修方案

1.1.2.2 签订装修合同

1.1.2.2.1 付设计费

1.1.2.2.2 预售卡

1.1.2.2.3 工程首期款

1.1.2.2.4 交主材款

1.1.3 装修预算

1.2 装修入场办物业手续

1.2.1 办手续和交费

1.2.1.1 装修资料费

1.2.1.2 装修保证金

1.2.1.3 垃圾清洁费

1.2.1.4 装修负责人押金

1.2.2 装修物业验收

1.3 装修外包工程

1.3.1 进场准备

1.3.2 基础部分

1.3.2.1 水电工程

1.3.2.1.1 水路改造

1.3.2.1.2 排水管改造

1.3.2.1.3 弱电改造

1.3.2.1.4 强电改造

1.3.2.1.5 水泥压力板包排水管

1.3.2.1.6 灯具安装

1.3.2.1.7 室内开关、插座

1.3.2.1.8 地暖开关安装

1.3.2.2 墙面工程

1.3.2.2.1 拆墙

1.3.2.2.2 木芯板钢网隔墙

1.3.2.2.3 双面抹灰轻质砖墙(厚120MM内)

1.3.2.2.4 贴墙砖

1.3.2.2.5 贴厨房、卫生间墙砖

1.3.2.3 地面工程

1.3.2.3.1 地面瓷砖铺设

1.3.2.3.1.1 卫生间地砖铺设

1.3.2.3.1.2 凉台铺地砖

1.3.2.3.1.3 铺厨房地砖

1.3.2.3.1.4 地面找平

1.3.2.3.1.5 铺餐厅地砖

1.3.2.3.1.6 铺门厅地砖

1.3.2.3.1.7 沟餐厅、门庭地砖缝

1.3.2.3.2 室内地面专业防水处理

1.3.2.3.3 餐厅、入门门厅地砖养护

1.3.2.3.4 实木地板铺设

1.3.2.3.4.1 木地板选择与订购

1.3.2.3.4.2 确定地板面积

1.3.2.3.4.3 安装木地板

1.3.2.4 天棚工程

1.3.2.4.1 天棚设计确定

1.3.2.4.2 轻钢龙骨石膏板造型顶

1.3.2.4.3 木龙骨石膏板造型顶

1.3.2.5 门窗工程

1.3.2.5.1 三夹板单面门套（槽板）

1.3.2.5.2 木芯板门套基础

1.3.2.5.3 安装门窗

1.3.2.5.4 封凉台工程

1.3.2.6 涂装工程

1.3.2.6.1 墙面铲灰

1.3.2.6.2 木质面硝基白漆（华润,底刷面喷)

1.3.2.6.3 乳胶漆（手刷）芬琳芬华生态乳胶漆

1.3.2.7 其它工程

1.3.2.7.1 场地清理

1.3.2.7.2 墙拆除

1.3.2.7.3 材料运输

1.3.2.7.4 装修做卫生

1.3.3 特殊造型项目

1.3.3.1 一楼踏步

1.3.3.2 地面找平

1.4 家居定制

1.4.1 家居材料考察及订购

1.4.1.1 瓷砖

1.4.1.1.1 厨房博华墙砖

1.4.1.1.2 卫生间博华墙砖

1.4.1.1.3 卫生间依诺地砖

1.4.1.1.4 阳台江德阳台地砖

1.4.1.2 厕所吊顶

1.4.1.3 厨房吊顶

1.4.1.4 科恩吸烟机+灶

1.4.1.5 消毒柜

1.4.1.6 衣帽间

1.4.1.7 摩恩水槽套餐

1.4.1.8 科恩消毒柜K08

1.4.1.9 马桶订购

1.4.1.10 面盆水龙头

1.4.1.11 主卧+次卧浴缸水龙头

1.4.1.12 北美枫情木地板

1.4.2 魔块家居定制

1.4.2.1 现场测量

1.4.2.2 凉台房定制衣柜

1.4.2.3 衣帽间柜子

1.4.2.4 衣帽间安装柜子

1.4.2.5 凉台房安装柜子

1.4.2.6 衣帽间梭门量尺寸

1.4.2.7 衣帽间梭门安装

1.4.3 魔块家居交付与费用支付

1.4.3.1 交预付款

1.4.3.2 交第2笔款

1.4.3.3 交第3笔款-地板订购

1.4.3.4 交第4笔款

1.4.3.5 交第5笔款

1.5 装修自购

1.5.1 自购家具

1.5.1.1 家具调研

1.5.1.2 家具主要选择某品牌实木家具

1.5.1.3 客厅家具

1.5.1.3.1 三位沙发

1.5.1.3.2 单沙发

1.5.1.3.3 小方几

1.5.1.3.4 长方几

1.5.1.3.5 高饰柜HG-A01

1.5.1.3.6 地柜DG-A01

1.5.1.3.7 矮柜XG-A01

1.5.1.4 餐厅家具

1.5.1.4.1 餐柜

1.5.1.4.2 餐桌和椅子

1.5.1.4.3 小餐车

1.5.1.5.8 圆凳

1.5.1.6 孩子房家具

1.5.1.6.2 床头柜

1.5.1.6.3 衣柜

1.5.1.6.4 梳妆台+凳子

1.5.1.7 北屋家具

1.5.1.7.1 衣柜

1.5.1.7.2 书柜

1.5.1.7.3 装饰柜

1.5.1.7.4 书桌

1.5.1.8 凉台房家具

1.5.1.8.1 单人床+床垫

1.5.1.8.2 四屉柜

1.5.1.8.3 凳子

1.5.1.9 家具付款

1.5.1.9.1 第1笔预付款

1.5.1.9.2 家具预付款

1.5.1.9.3 家具付余款

1.5.1.10 运及安装家具

1.5.1.10.1 运家具

1.5.1.10.2 安装家具

1.5.2 厨柜

1.5.2.1 调研

1.5.2.2 选择能基橱柜

1.5.2.3 签订合同

1.5.2.4 交款

1.5.2.5 安装橱柜

1.5.2.6 安装煤气管道管子

1.5.3 门

1.5.3.1 市场选择

1.5.3.2 订购联邦.卡顿门交预付款

1.5.3.3 上门量尺寸

1.5.3.4 支付门窗费

1.5.3.5 安装门窗

1.5.3.6 封凉台

1.5.3.6.1 量尺寸

1.5.3.6.2 加工

1.5.3.6.3 安装窗户

1.5.3.6.4 安纱窗

1.5.3.7 防盗门

1.5.3.7.1 选择防盗门

1.5.3.7.2 订购防盗门

1.5.3.7.3 安装防盗门

1.5.4 家用电器

1.5.4.1 热水器

1.5.4.1.1 型号品牌选择

1.5.4.1.2 美的空气能热水器预定

1.5.4.1.3 付设备款

1.5.4.1.4 美的空气能热水器安装

1.5.4.1.5 加空调铜管子

1.5.4.1.6 调试

1.5.4.2 空调

1.5.4.2.1 型号品牌选择

1.5.4.2.2 预定

1.5.4.2.3 付空调款

1.5.4.2.4 安装空调

1.5.4.2.5 安装客厅立式空调

1.5.4.2.6 调试

1.5.4.3 电视机

1.5.4.3.1 品牌、价格调查和选择

1.5.4.3.2 客厅42寸LED电视机

1.5.4.3.3 主卧32寸LED电视机

1.5.4.3.4 孩子房32寸LED电视机

1.5.4.3.5 武汉有线电视网络登记和申办

1.5.4.3.6 电视机送货和安装调试

1.5.4.4 洗衣机

1.5.4.4.1 市场调研和选择

1.5.4.4.2 海尔全自动带烘干洗衣机

1.5.4.5 电冰箱

1.5.4.5.1 海尔冰柜（亲家送）

1.5.4.5.2 西门子冰箱（家中原有）

1.5.4.6 灯具

1.5.4.6.1 市场选择

1.5.4.6.2 购买客厅、主卧、次卧灯具

1.5.4.6.3 壁灯购买

1.5.4.6.4 厕所镜前灯购买

1.5.4.6.5 灯槽LED灯选择

1.5.4.6.6 LED灯量尺寸

1.5.4.6.7 安装LED灯

1.5.4.7 开关、插座

1.5.5 地板

1.5.5.1 地热

1.5.5.1.1 品牌选择

1.5.5.1.2 落实地热厂家

1.5.5.1.3 地热厂商量尺寸

1.5.5.1.4 交地热预付款

1.7.5.1.5 地热安装

1.5.6 洁具

1.5.6.1 选择

1.5.6.1.1 申鹭达950面盆3个

1.5.6.1.2 九牧王3个浴房

1.5.6.1.3 浴室毛巾架

1.5.6.1.4 毛巾环

1.5.6.1.5 马桶刷

1.5.6.1.6 浴房网篮

1.5.6.1.7 厕纸架

1.5.6.2 安装

1.5.6.2.1 申鹭达950面盆3个

1.5.6.2.2 3个浴房

1.5.6.2.3 楼上浴室欧柏浴桶

1.5.6.2.4 浴室毛巾架

1.5.6.2.5 毛巾环

1.5.6.2.6 马桶刷

1.5.6洁具

1.5.6.1 选择

1.5.6.1.1 申鹭达950面盆3个

1.5.6.1.2 九牧王3个浴房

1.5.6.1.3 浴室毛巾架

1.5.6.1.4 毛巾环

1.5.6.1.5 马桶刷

1.5.6.1.6 浴房网篮

1.5.6.1.7 厕纸架

1.5.6.2 安装

1.5.6.2.1 申鹭达950面盆3个

1.5.6.2.2 3个浴房

1.5.6.2.3 楼上浴室欧柏浴桶

1.5.6.2.4 浴室毛巾架

1.5.6.2.5 毛巾环

1.5.6.2.6 马桶刷

1.5.6.2.7 浴房网篮

1.5.6.2.8 厕纸架

1.5.7 凉台晒衣架

1.5.8 窗帘

1.5.8.1 选择窗帘

1.5.8.2 交窗帘预定金

1.5.8.3 量窗帘尺寸

1.5.8.4 交窗帘预付款

1.5.8.5 加工窗帘

1.5.8.6 安装窗帘

1.5.9 其他

1.5.9.1 铝梯子

1.5.9.2 活性炭

1.5.9.3 绿色植物

1.6 装修验收

1.6.1 验收

1.6.2 物业验收

1.7 搬家

1.7.1 保洁

1.7.1.4 主卧家具

1.7.1.4.1 1.5米床

1.7.1.4.2 床头柜620*430*550

1.7.1.4.3 床垫

1.7.1.4.4 书椅

1.7.1.4.5 书桌

1.7.1.4.6 妆台ZT-C01

1.7.1.4.7 妆镜ZJ-C01

1.7.1.4.9 厅柜TG-A01

1.7.1.4.10 三斗柜

1.7.1.6.1 床和垫子

1.7.2 搬家

1.7.3 整理

1.7.4 除装修气味

1.8 项目管理

1.8.1 费用管理

1.8.1.1 对帐

1.8.1.2 项目经理核对尾款

1.8.1.3 与摩块家居对帐

1.8.1.4 装修优惠核对

1.8.2 工期管理

1.8.3 沟通管理

1.8.3.1 关于装修存在问题写信给钱总

1.8.3.2 给钱总信转给嘉禾汉阳张经理

1.8.3.3 尾项催办衣帽间拉门、结账

1.8.4 质量管理

1.8.4.1 垃圾处理不及时

1.8.4.2 地板找平水泥问题

1.8.4.2.1 请专家和嘉禾张经理现场，拿解决方案

1.8.4.2.2 表面喷胶

1.8.5 变更管理

1.8.5.1 地平找平后表面水泥未凝固

1.8.5.2 马桶下水尺寸不对

1.8.5.3 客厅电源插头少一个

1.8.5.4 塑钢门颜色不对

1.8.5.5 地热接头焊接问题

1.8.5.6 客厅网络模块坏

1.8.5.7 电工接线错误

有了此表，就可照此进行装修方案优化、并及时有效管控，明明白白的和装修队进行沟通、协调，使装修工程成本、进度、质量、安全等均可控、能控、在控，做到真正省心省力省钱！以上抛砖引玉了，欢迎大家提建议，一起交流、完善。

2. 什么材料家庭装修最好？

作为最环保的材料，它在建筑、室内设计中越来越流行

英国建筑师 Andrew Waugh 在2016年接受 Dezeen 采访时表示：“这是木材时代的开始。”确是如此，我们可以看到在建筑设计、室内设计等领域越来越多「木质元素」的身影，它有很多显而易见的优点：比如它经久、实用，本身具有纹理、气味、材质的美感，可以吸收大气中多余的二氧化碳，同时还具备改善声学与热性能的性质……本期我们就来谈谈关于木质元素在家居上的运用。

木材作为建筑材料重新流行

好奇心日报在总结2017年的设计趋势时，提出的其中之一便是：木材作为建筑材料重新流行。

▲挪威Algard教堂

相对于混凝土和水泥，木材是一种更可持续的材质，经过现代科技和建筑师在结构设计上的创新，能构筑出灵动的曲线和错综复杂的结构，打造出令人惊艳的建筑。

比如普利兹克奖得主 Renzo Piano的 设计，以新喀里多尼亚岛上卡纳克人的传统民居为灵感，十座展馆用南非的绿柄桑木搭建了一个竹筛状的外立面。结构与当地文化相互融合，同时起到隔热、抵挡太平洋强风的作用。

芬兰坦佩雷计划新建的艺术博物馆，是一个运用大量木材切片的建筑。建筑立面墙壁切片两两间隔1.2米，除了保证自然光线的射入，和室内外视觉穿透力之外，还增加了游客的穿行路线。

还有美国最大的木建筑——T3，诠释了木材作为建筑材料的优越性和可能性，设计师以现代的设计手法结合钢材材质，重新演绎具有历史感的木材、砖、石头。这栋建筑有超过 3600 立方米裸露的大块木质柱、梁和楼板。大量裸露的木材结构展现了木材的温暖美观的特性。

木质元素在室内设计中的运用

除了在建筑设计上巧妙的运用，木材也是室内设计经常用的一大元素，它可以为住户提供更舒适健康的室内环境。

Part1·木地板

随着近几年北欧风的热潮，木地板作为打造其风格的元素之一，也受到越来越多人的喜爱。不论是作为最环保的材质，还是抗压力、保温性、耐久性等都比其他的材料要来得好。

同时木材可以任意锯、刨、削、切乃至于钉，所以在美感和氛围的营造方面更能灵活运用。

Part2·木质立面

木材用于立面设计也并不少，比如木质墙壁、木质门窗、木质隔断等等。木质墙壁最典型的是用来打造日式风格，美式风格更偏向于木质＋水泥相结合的形式。

还有这两年突然流行的谷仓门也多以木质为主。

Part3·木天花板

木天花板多为胶合板，具有材质轻、强度高、良好的弹性和韧性。它受欢迎的原因在于能轻易地创造出各种各样的造型天花，包括弯曲的，圆的，方的等等。

还有作为吸音材料的「木丝板」，也大多做成天花板放在天花上。

Part4·木质家具

木质家具大概是木元素运用得最为广泛的地方，各种风格都能驾驭，可以平衡空间的冷色调。

那些极为经典的椅子——The Chair、广岛椅、14号椅子等等也皆是木质材料。

▲The Chair

木质元素在不同风格的营造

Part1·自然温润的日式风格

日式风大概是运用木质元素最多的一种风格了，它在装修当中运用了大量不加刻意修饰的木材。格栅、推拉门、榻榻米等等，营造了一种自然通透的氛围。当然，这也与日本处于地震带和人均面积小有关。

比如木材是天花设计的主要元素，一般会在天花四周加上木镶条并延伸向各个房间保持统一性和流动性。另外，地板的铺设也会采用木质材料并且与天花上的木条相统一。

Part2·干净极简的北欧风

北欧风的木质元素主要体现在地板和家具上，原木色或浅色的木地板是北欧风的一大标配。而占据丹麦国土面积12%的森林，为丹麦、为全世界培养出大批将木料运用得出神入化的家具和产品设计师。

Part3·随性自由的美式风格

木质元素在美式风格中主要体现在家具的材质上。正宗的美式家具常以樱桃木、枫木、桃花木等作为制作材料。而不同质地的家具材料能呈现出多种多样的特色纹理。

装饰部分常常选用胡桃木或者枫木进行滚边、镶嵌处理，这体现出优雅、舒适的新古典设计风尚。

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3. 学室内设计好还是发型师好？

这两个行业都需要有一定的审美观和艺术修养。

首先要看你的出发点了，如果是想快速有工资拿，那么一定是发型师了，因为资质平平的人做室内设计师需要沉淀2-3年才能出师。这两三年内你要不停帮师傅（愿意带你的老设计师）量房绘图提电脑打杂等，画不对会挨骂，设计师谈客户时不能乱插话，说错了话你师傅的单可能就飞了，你会面临比较大的心理压力。

我对发型师的了解比较有限，只觉得每次烫头发时候气味很刺鼻，发型师要长期呆在这种环境下，化学烫染剂对皮肤也不好，这应该是发型师工作中最大的弊端；设计师也有工作弊端，比如有些别墅施工过程中会有楼梯基层拆除需要爬直梯的现象，栏杆安装前楼梯井也很危险，设计师跑工地也面临着人身安全。设计师与发型师同样存在不能休周末的工作性质（自由设计师除外）。

我是2005年开始做室内设计的，主做家装，与我一同做设计的小伙伴们，有些已经改行，有些还和我一样在本行业奋战，还有些已经做了交叉行业（装饰协会）或者有关行业（建材），还有平行行业（工装）。我除了做家装，偶有工装在接，也涉足了一点建材，属于我们小伙伴里面比较自由点的，自己有设计工作室，还在装饰公司有兼职，每年自己的回头客占客户总量的30%—50%（这是自己长期做事踏实认真的量化回报，要肯坚持，为客户着想，有时甚至不计回报，客户能感受到。）

虽说360行，行行出状元，发型师和设计师都有顶尖级别和菜鸟级别的，但纵观两个行业，大部分人是走不到金字塔顶端的，那么从这两个行业的中流群体来看，室内设计师收入一定是高于发型师的，设计师按平米收费，揽下工程还有分成，再小的工程也是以万为单位来计算的，而发型师做一单头发高的也就两三千吧，会员预存款应该有一些上万的。哪个收入高不言而喻了吧！

如果家境还不错，可以忍受两三年不赚钱，不是情商特别低的人（情商偏高的小伙伴懂得怎样让客户开心满意），审美情趣特别差的人（设计师一般是艺术生出身，美院或建筑学院），一般都能出师，但一定要去知名大公司跟对师傅，当然，最快出师的我见过的是半年出师（自带天赋）。我是学了两年后开始赚点小钱的，三年后就可以养活自己了。所以，别怕挨骂，说不定你师傅有一天还得仰视你；别怕客户鄙视，说不定你有一天住上比你客户更大的房子；多听多看多学，提高审美和艺术修养，把握每一次谈单的机会。

再强调一遍，做设计师蛰伏很重要！

希望我的回答对你的选择起到一定的帮助！加油！

4. 新房装修时全屋贴瓷砖好不好？

因为预算实在紧张，新房装修本想刷个白墙或者贴个壁纸搞定，等以后手头宽裕点再重新装修，可老公坚持要全屋贴瓷砖，说效果好还方便打理，所以在老公的强烈建议下，家里确实全屋贴了瓷砖。

但如果你想问我，全屋贴瓷砖感觉如何？我必须告诉你：入住后的每一天，包括现在，我无时无刻不再悔恨当初的草率。

01.瓷砖易脱落，有安全隐患

瓷砖虽然好清洁，但受限于瓷砖的质量和贴砖师傅的手艺，入住不久瓷砖就可能会出现小裂痕，甚至有地方会有脱落倾向，每天都要提心吊胆。

02.颜色单一不美观

贴瓷砖会统一一个颜色，而且瓷砖的风格颜色确实比较少，所以房子会显得很单调。如果刷乳胶漆或贴墙纸，颜色风格选择性会更多。

03.冷冷的感觉

瓷砖光滑的质感容易给人一种冷冰冰的感觉，夏天还可以接受，到了冬天，你会感觉整个屋子更冷，影响居住舒适度。

04.装修费用高

墙砖即便不买很贵的，但全屋贴下来也不便宜，加上人工费，100平方的房子贴下来，也要花个几万，实在不值得。

05.返潮

家住南方地区如果要全屋贴瓷砖，遇到梅雨天气，墙面就会变得湿湿的，家里的电器和家具也会受到潮气的影响。

综合考虑，建议要装修的朋友不要全屋贴瓷砖，颜值和居住舒适度暂且放一边，光是墙砖容易脱落这一项，也不能轻易去冒险，生命诚可贵，活着最重要。

我是小小家，一个致力于为您设计新家、美新家的小胖妞！致电免费获取装修设计方案！

5. 想开家装修公司好开吗？

做装修，建材，家居等行业是不错的，因为人类不管怎么发展，都是离不开衣食住行。在很多行业，并不是没有机会，是缺乏发现机会的能力。分析一下：

一：消费者分析

1、消费者结构：80-90-00是现在也是未来的主力消费群体。

2、消费者特点：年轻化、高学历、优秀的素质、时尚、审美观强、个性化…

3、消费者需求：省心、省力。

二：定位

1、定位：以设计为主导、还是以价格为主导？

2、市场切割：做好定位后，放弃一部分生意，所有的都围绕自己的切割市场展开。

十年经验，我觉得如果你定位以设计为主导，那前景比较好。那么可以进行下面这个动作。

三：泛家居整装模式

1、模式：打通客户从毛胚到交付的所有关连产品：装修，建材，家居，全屋定制，软装。

2、联盟：和后面几个行业优秀的经营者组建联盟，共同服务客户。

3、业务：有了整装模后，上可和地产商合作，下可从自有联盟中合作。

4、样板：有了整条产业链的人才和伙伴后，重点打造客户样板。

6. 室内装修方法？

1、注重前期装修准备

为了让装修更顺利，大家在开工前都要做个整体规划，并且弄清楚新居装修所需要的材料，还需要了解好墙面的尺寸参数，这些尺寸对以后家具购买和摆放位置起到很大的作用。

2、室内风格的选择

开工前要先确定风格，根据房子的房型特点和家人喜好等方面来进行合理化的选择。

3、要满足使用功能要求

在进行室内装修设计时，还需要充分考虑日后使用需要，很好的划分出各个功能区，最大程度上满足家人的需求。

4、注重对比

为了打造出颇具个性化的新居，大家在设计时还应注重对比与居室的层次感。对比应用得好的话可以让人在强烈的反差中获得美的享受，并且可以获得协调统一的效果。

7. 房子装修完后的净高是多少合适？

畅谈关于装修的那些事，分享装修各种经验和知识。大家好，我是畅谈装修，关注我即可了解更多关于装修的那些事！

相信很多人会说，怎么感觉到现在新建造小区房屋是越来越“矮”了，以前的房子好高啊，等到装修完成后不得更“矮”，感觉好“憋屈”啊！而且现在购买者在拿新房时，都很在意房屋的“净高”，都会亲自测量，因为“净高”直接影响到装修的选择，以及居住时的心情。面对这么重要的房屋层高来说，装修完成后“净高”多少才合适呢？

想要知道房子装修完成后“净高”多少合适，我认为要从房屋层高设计标准、装修的不同设计、房屋装修完成后净高合适值这三个方面来细致分析，这样就能得到具有全面性的答案。

㈠、房屋层高设计标准

房屋在建造时，对于室内的层高是有着规范的，并不是说开发商可以随意来做出高层的，通常有着最低的层高限制。

⑴.房屋层高设计规范：根据《住宅设计规范》GB50096 - 2011中，第5.5条对层高和室内净高的一些要求规定，住宅层高宜为2.8米，作为卧室、起居室的室内净高不应低于2.4米，局部净高不应低于2.1米，且其面积不应大于室内使用面积的1/3；而厨房、卫生间的室内净高不应低于2.2米；利用坡屋顶内空间作卧室、起居室时，其1/2面积的室内净高不应低于2.1米。有了这些层高的设计规范要求后，开发商就会根据这个数据，以2.8米层高作为基础，上下浮动来进行房屋层高的设计，这也是为什么现在房屋层高不同的原因。

⑵.房屋实际层高情况：根据相关规范的要求，房屋的层高宜为2.8米，而开发商就喜欢在这个数字上“做文章”，出现了两种完全不高的层高现状。第①种是房屋室内净高为2.8米，现在这样的房子不多的，因为这样做开发建造的成本会有所增加的；第②种是房屋的净层高大约在2.67米左右，此时开发商给的解释是房屋层高的2.8米是包含楼板的厚度，所以完全是达标的高度，而这种房屋的层高是当下大多数房屋的室内净高，作为购买者还没有任何办法去和开发商来沟通这个事，毕竟开发商将楼板计算在内时层高达到了规范的2.8米要求。

㈡、装修的不同设计

房屋装修时，因为每家的要求不同，所需要做的装修项目的不同，对装修完成后的净层高就会产生不同的结果。

⑴.装修完成后室内净高在2.5米左右：以房屋室内净高为2.76米来计算，地面铺贴地热+地砖的高度大概有0.1米，正常吊顶的高度是从棚顶往下返0.15米，所以总体加起来要减去0.25米，此时就能计算出2.76-0.25=2.51米，所以说装修完成后室内净高在2.5米左右。当然这并不是所有区域的层高，只是有吊顶的位置层高，对于没有吊顶位置来说，高层还会有2.66米左右。

⑵.装修完成后室内净高在2.36米左右：由于现在装修的品质是越来越高了，很多人装修时直接要求做出地热+中央空调，此时对于室内的层高也就有着很大的影响的。同样以屋室内净高为2.76米来计算，地面铺贴地热+地砖的高度大概有0.1米，中央空调吊顶的高度是从棚顶往下返0.3米，所以总体加起来要减去0.4米，此时就能计算出2.76-0.4=2.36米，所以说装修完成后室内净高在2.36米左右。同样的道理，这只是对于有中央空调吊顶位置的层高，没有吊顶的位置层高仍然是2.66米，毕竟现在的吊顶大多数都是采用局部吊顶的形式来呈现。

⑶.装修完成后室内净高在2.65米左右：对于部分人来说，由于知道家中的层高并不是很理想，并不能达到心中的预想高度，所以在装修时只是给走廊和玄关必须要装饰的位置做出吊顶，其它位置都是采用石膏线来装修，此时只有地面铺地热和+地砖的0.1米厚度，此时就是2.76-0.1=2.65米，所以装修完成后大部分位置的层高都是在2.65米左右。

㈢、房屋装修完成后净高合适值

对于房屋装修完成后理想的净高是多少来说，每个人所要求的标准是不同的，同时也因南北的气候原因都会有所影响，我个人认为装修时做地热+地砖+吊顶，理解的净高值如下：

⑴.客厅、餐厅理想净高2.65米：因为对于房屋装修来说，吊顶毕竟都是以局部为主，并不是大面积顶，所以局部层高稍微“矮”一点并不影响整个的视觉效果，也不会产生太多的“压抑感”。在室内保持净高2.65米的情况下，室内的主色调以浅色为主时，整个的色调是很明亮的，这样居住着也是很舒心的。

⑵.玄关、走廊理想净高2.36米：因为现在中央空调可以说使用的很广泛，所以在局部位置做出隐藏中央空调内机后，净高保证在2.36米，虽然说有点矮，但只是局部的位置，其实对于空间来说，并不会产生太多的压抑感的。

⑶.厨房、卫生间理解净高2.35米：对于厨房和卫生间来说，铺贴瓷砖时师傅往往是按照8块瓷砖的高度来进行铺贴的，此时计算出的高度值就在2.4米，此时减去吊顶和地砖的一点点高度，大概还会有2.35米的高度，这可以说是最理想的厨房和卫生间的净高。

对于新房子装修完后净高来说，去掉地暖、地砖、吊顶净高度在2.5米最合适，大面积的净高度要保持在2.65米，这样就是最理想的房屋净高度。

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