1. 住房装修合同简单版范文，装修费发票怎么开？

不可以抵扣第十条 下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣： （一）用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物或者应税劳务； （二）非正常损失的购进货物及相关的应税劳务； （三）非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物或者应税劳务； （四）国务院财政、税务主管部门规定的纳税人自用消费品； （五）本条第（一）项至第（四）项规定的货物的运输费用和销售免税货物的运输费用。第一条就是，用于非增值税应税项目。

2. 装修时两方交接怎么做？

在与装修公司签订合同时一定要确认好哪些款项是需要装修公司做的，确定好价格。软装那些建议业主自己去购买，或者叫设计师陪同去购买。在施工过程中难免有增加款项，这些的话双方也一定协调好，最好有签订协议，不然后期有纠纷就麻烦了……

3. 需要和物业签装修合同吗？

谢谢邀请，你的问题是商品房装修时是否需要和物业签装修合同，根据我国现行的法规条文，是需要签署一份《装修管理协议》的。

1：装修房屋时牵涉到垃圾清运；

2：装修房屋时牵涉到室内拆除；（装修保证金）

3：装修房屋时牵涉到水电管线整改；

以上就是针对你问题的回答，不过这个分地方的，有的小区其实你在装修的时候，不是大拆大改是没人管你的，所以这个看情况而定，不是死规定的。

4. 房价拆分为房款和装修款？

我就是那个买房子，配合房地产商签合同，房价拆分为房款和装修款的人，为什么呢，还不是为了找到一片属于自己的天空。

刮风下雨的时候有个“瓦遮头”（避风躲雨的地方）。

我的新房子在2017年尾的时候买的，2016、2017年我们这边的房价磳磳地往上涨，涨得人心慌，再有政府限价，上有政策，下有对策，地产商便想出歪主意，把房价拆分为房款和装修款。

老实说，我们老百姓配合这样做确实不好，拆分的房款部分一般占总房价的三分之二左右，走网签，房地产入账；装修款占总房价的三分之一左右，走账外，房地产不入账。房地产公司的好处是显而易见的，总价低、收入少就偷逃了企业所得税和土地增值税，增值税也能少缴三分之一，偷逃大量国家税款。

作为购房者的我，也没有多想“处置房产，增值税和个人所得税要抵扣原值”的问题，我只是想有个“安乐窝”而已，以后我的房子还不是留下给孩子的，在我有生之年也不会处置房产。

5. 质量保证期是几年？

看各个地方区域吧，大部分都是2-3年，二手房改造一般是一年。也有些公司做活动升级质保年限的（我还见过五年的）。不过我认为这些质保期限都是浮云。承诺归承诺，后期真的出点什么问题来不来维修或者维修效果怎么样再或者维修及不及时之类的都很难说。还是在合作之前充分考察了解清楚装修单位的实力水平之后再签合同。选用家装用的好材料，严格按照施工工艺做好，一般也不会出现什么问题。

6. 装修公司建议房子给他们做样板房？

哈喽大家好，我是行知空间设计师高工，欢迎关注我，了解更多家居知识！

买了新房时，相信在没交房之前就会接听到很多施工单位给自己打电话，接听的百个电话里没有很独特的话术，比较统一的就是我们公司有什么优惠活动，而且希望您家能成为我公司的样板间，其实每位业主都心知肚明，订装修送全房家具家电等活动，高工个人建议可以抽时间先去深入了解，但是前提条件是你有计划找人装修，不然浪费了自己时间，而且还得不偿失。

首先我们拿出一整天的时间来公司了解这家活动的力度有多大，然后与公司设计师接触，看看都有哪些户型改动的地方，高工建议选择落地不太多的设计师，这样不会因为后期跑工地而约束自己，同时设计师也比较上心，能时常去工地跑，不然觉得价格没有问题，选择了一位油嘴滑舌的设计师，这位你就后期自己跑工地监工吧。

其次就是对该公司的材料品牌进行深入的了解，可以侧面的了解材料的型号以及款式，这样可以从大型建材商场进行对比，总之价格高的不一定好，但是好的材料一定贵。

然后我们了解一下活动中的家具家电质量如何，如果觉得质量比较好的话，我们可以接受，因为后期节省了自己买的麻烦，这样自己也比较省心。

最后看看该公司家施工的公司，建议不要太多，不然后期因为没有专业的施工工人而导致工地出现延期等情况，高工建议选择正在施工中的工地，这样不仅能直观的看到施工的质量同时还能了解到施工的工艺是否满意。

如果该公司已经有几户开始施工了，活动优惠力度这么大的情况下，高工建议选择，如果一户工地还没开工的话，高工建议你就要想想了，可以了解一下公司的资质以及施工单位的实力，这样自己也比较放心。

【部分图片源自沪尚茗居现场拍摄】

7. 自己买材料做柜体？

很高兴为您解答。

在装修的时候如果选择木工现场制作衣柜的话，柜门肯定都是定制的，虽然有很多人也会选择让工人做衣柜柜门，但是并不是所有的柜子柜门都是可以工人做的，毕竟美观程度还是不如成品柜门，下面就为您详细说说自己做衣柜的好处和柜门定制的选择吧。

在装修的时候准备工人现场制作衣柜，而材料都是自己购买的话，需要提前和工人沟通，看看具体都需要那些用到的材料，这样避免在施工的时候因为材料缺少总去建材市场的麻烦，既然工人现场制作衣柜，成本还是较低的，所以选择板材的时候就可以选择一些好的，比如一些品牌的生态板，一张板子多花四五十元，但是可以让柜子的整体质量提升一个档次，一个大衣柜下来在板材也就多花二三百块，算算还是比较合适的。

因为工人现场制作衣柜比较还是达不到定制衣柜的美观程度，为了能让衣柜看着更舒服一些，我们最好让工人把板材需要的尺寸算好，在建材商那里就把板子裁好，之后使用机器进行封边处理，这样就可以告别传统的封边模式，也会让柜子看着更舒服了。

五金配件也要使用好的，一定要买质量比较厚的的304的五金配件，不要为了省钱而买一些低价钱的，五金配件也算是家具的核心了，所以还是要特别注意一下。

柜子内部格局如果自己不知道怎么设计的话，这个还是可以让工人推荐一下的，他们还是比较有经验的，内部格局没有必要设计的太过繁琐，简单实用为主就好了。

1、跟定制家具比的话，第一个就是性价比比较高，一个大衣柜的成本大约在一千多，工费500-600核算好的话，一个大衣柜可以控制在2700-3500之间，所以算算还是省钱的。

2、可以更合理的利用空间，因为工人可以根据室内的实际情况做衣柜，大小尺寸都是比较好拿捏的。

3、板材可以自己选择，品牌类的生态板环保系数还是比较高的，甲醛含量很低的，所以也是我们做衣柜时主选的好材料。

柜门可谓是一个柜子的脸面，如果工人做的不美观的话，我们就可以选择使用定制的美观的柜门进行装饰，像橱柜、鞋柜、餐边柜、衣柜最好都是选择定制柜门的，尤其是衣柜，衣柜一般是有推拉门和平开门的，因为现在的房子空间设计都比较紧凑，所以为了节省空间 ，选择推拉门也是最好的选择，这个时候就不适合工人做了，而且美观程度也达不到理想的效果。

鞋柜一般是在玄关的位置，也是进入室内第一眼可以看到的地方，所以选择定制的柜门来进行装饰是合理的。

什么情况可以工人制作柜门呢？

一般是一些不起眼或者是不再明面的小柜子，像一些阳台我们会做小吊柜，本来也不是很大的，所以柜门选择让工人制作也是可以的。

希望我的回答能够帮助到您，可以设计出更合理美观的柜子。

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