1. 买的新房多久可以入住，在广州工作多长时间才能买得起房子？

在广州买房难吗？

如果你想全款买房，非常难！

如果是贷款买房，其实没有那么难！

先说首付

广州21号线沿线朱村一带，房价2W+，买个两房或者小三房，总价应该在200万内，那么按三成首付算，应该是60万。也就是说如果你现在有60万，那么就可以买房了，如果买小一些的，那么不到60万就可以了。

不够60万怎么办？一个字：借！

问亲戚朋友借，借这个钱是最划算的，因为基本没什么利息，甚至根本不用利息，当然这就要看你人脉怎么样了，一般情况下借个十几二十万都是很正常的。

还剩40万，那么就靠自己了，如果一年赚5万，大概8年时间，但是如果一年只能赚5万，剩下的房贷会吃不消，这个时候就不建议买房了。

再说房贷

刚才说了，收入太低房贷是吃不消的，那么到底多少工资才能支撑得住房贷呢？

如果首付60万，则需要贷款140万。贷款分两种，一种是纯商贷，也就是说140万都从商业银行贷款，这种利息会高一些；另一种就是组合贷，就是一部分商贷，一部分公积金贷，在广州公积金最高贷60万。那么两种情况下，如果分30年还，每月分别要还多少钱呢？

纯商贷：7430元/月

组合贷：6857元/月

所以，如果你有公积金，算每个月共缴纳1800元的情况，实际支出房贷也就5000元/月，一般收入7/8千元的人也敢买房了。如果没有公积金缴纳，那么收入至少要1万元以上才敢买房。

不过房子是用来住的，暂时买不起不用着急，生活才是自己的。

2. 买的二手房没有装修？

谢邀！

二手房得看看是多久的二手房，一是和时间有关系；二是和原来的装修材料有关系！

我们检测的经验，装修在3-5年的房子，超标的大有人在，更别说资料里讲的挥发高达3-15年了！

如果原来装修采用了木地板、墙纸，加之前些年对于室内甲醛危害认识薄弱，使用了含甲醛较高的材料。那就一定不能只考虑后来自己买的家具问题！

真的不是王婆卖瓜，自卖自夸，一定要找CMA有资质的第三方检测机构检测以后，再考虑是否可以放心入住的问题！

3. 精装房多久可以入住就没有甲醛了？

一、如何除甲醛

室内甲醛污染治理技术主要有：空气交换技术、吸附技术、化学技术、光催化技术 、负离子技术、臭氧氧化技术、常温催化氧化技术、微生物降解技术、材料封闭技术、植物吸收技术等。各方法并没有好坏之分，都有其优缺点以及适用条件，可以多种技术结合使用。

论文《 室内甲醛释放规律及其控制研究 》对室内污染预防和治理方法的比较作如下总结：

个人用户通常使用的手段是通风（效果最好，有条件限制，如刮风下雨、雾霾、高温、严寒等），新风系统、空气净化器。也有请治理公司采用其它手段，如化学方法，进行甲醛治理的，实际上，甲醛治理公司的治理手段目前并不能达到长效治理甲醛的效果。仅能长治长有，长有长治，就像慢性病一样，除非把污染源清除。

日本横滨国立大学的研究表明，室内甲醛的释放周期为3-15年。有报道指出涂料中VOCs的释放期可长达1-3.5年。有研究表示，甲醛浓度在装修完成后的前四个月内不断增高，之后随着时间的增长甲醛浓度不断降低。

一般情况下，新装修后，甲醛等污染物质在前6个月释放的较快，释放量较多，这段时间不宜入住，同时须长时间开窗通风，加速污染物质释放。6个月后，较容易挥发释出的污染物质基本释放完或者浓度达到不严重影响健康的水平。如甲醛则较难去除，但其释放速度会相对放缓。

建议新装修，尽快置入家具，6个月后入住。因部分家具也会释放甲醛，需给予一定的闲置通风时间。而不是入住时才购买家具。

4. 搬家当天注意事项有哪些？

你好！我是老程，很高兴来回答：搬家当天注意事项有哪些，有搬过的搬友知道吗？

一，我没听说搬家当天要刻意的去注意什么？只是东西要小心轻放，收拾好家伙什，别漏下了东西没捡好。

二，搬家不是只有搬家当天，有事要做，而是要提前几天，就要找合适的纸箱，根据东西多少来定。纸箱的大小也是根据你东西大小来定。

一

三，看你是住在大城市还是小城市，如果是大城市那就找搬家公司，就省事多了。人和车搬家公司一条龙服务。如果住在小城市那可能就没有搬家公司，只能自己找车，找人。在小城市，我搬家时，是找亲戚帮忙的。

四，不管是大城市还是小城市，搬家前几天就提前把东西都打包好，按种类，易碎的都要标好，别到搬时，分不清，弄坏了。

只留几件日常用的东西，放着留下用，其它的东西，都要分类装箱用胶带封口。搬家的前晚上，再就要把所有的东西，都全部打包好，不然到搬家当天会手忙脚乱的，会很烦，也容易漏掉东西的。

五，搬家前也要把车子和人一定要定好。把这些安排好了，搬家当天就会轻松好多。

六，搬家当天要注意的是，小心点，早点搬，别弄太晚了。我搬了三次家，好像没有什么特别要注意的规主。我不知道题主是不是想问这个问题？如果是的话，我是没有什么禁忌的。因为我搬三次家都很好，很顺利，住进房子后也都很好！我没讲什么规主和禁忌。

七，就是听老辈人说，进新房要拿两个主人的生辰八字去看日子。不是什么搬家有什么注意事项。

我家搬新家，没看日子，哪天有空，就哪天搬了。还真好，事，事顺利！这个根据你自己决定的，自己怎么高兴就怎么来吧！

以上是我的建议，希望对你有所帮助。大家如果觉得建议不错，就评论，转发加关注！

祝题主搬新家心想事成，万事如意！

5. 刮仿瓷多久可以住？

家里刮仿瓷一般是三个月之后就可以入住了。

进行装修刮仿瓷的话，是很容易挥发甲醛有害物质的。尤其是在高温的情况下，很容易挥发三聚氰胺气，具有一定的污染性。尤其是家中有小孩的情况下更不能立即居住。刮仿瓷优点就是表面有光泽，给人感觉良好，但表面一旦磨平后，就会掉粉。

乳胶漆能根据装修的风格调制出不同颜色的漆面，让室内的效果更加完美，要的法国蓝或者富贵紫，都能通过CMYK值来进行调色；而这些颜色对于仿瓷来说，只能是“大白色”。

扩展资料：

刮仿瓷去除甲醛尽快入住的方法为：

中低污染可以选择植物去甲醛方法，根据房间的不同功能面积来选择摆放植物，一般十平米的空间，可以放置两盆1.5米高的植物。活性炭为国际公认的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。每屋放两至三碟，72小时可基本除尽室内异味。

中低度污染可选此法，也可选此法与其它化学法综合使用，综合治理效果更佳。开窗通风是零成本的除甲醛方式，通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。

6. 一周住进新房可以吗？

装修一套房子到底要多长时间？以100平房子为例，100平2房简约风格，总的来说，装修包括装修前准备、施工过程以及施工完结后的收尾……下面就分阶段为大家介绍装修一套房子到底要多长时间？

一、开工前耗时：10天

1.开工前10天：做设计定方案，选定装修公司，提出装修内容和要求，实地测量有关数据，绘制详细图纸，与设计师全面沟通，确定最终方案。

2.开工前5天：看预算合同，确定所要使用的材料，自己对家装费用进行初步预算，同家装公司的预算进行比较，签订装修合同。

3.开工前2天：进场前准备，与物业部门联系，完成必要的手续，门窗材料及辅助材料进场，交施工放钥匙，付首期装修款。

二、装修中耗时：50天左右

1.结构拆改：1-2天

房屋装修前，一般是根据设计方案进行结构拆改，中小户型的房屋一般需要1-2天的时间。

2.水电改造：5-10天

水电改造即开槽、布线布管、验收等，根据工程复杂情况的不同，一般需要5-10天的时间，有时甚至更长。

3.泥瓦工程：15天左右

泥瓦工程包括厨房等防水、瓷砖铺贴等项目。根据瓷砖铺贴的面积大小，所需的时间也不大相同。一般在15天左右，如果放水没有通过验收，时间可能更长。

4.木工工程：10天左右

木工工程包括吊顶基础、地板基础、背景墙造型、家具制作等，时间长的可能需要20天，短的可能由于使用成品家具、且没有木制作项目，因此1天都不需要。

5.油漆工程：10天左右

油漆工程主要是墙面、吊顶刷漆、贴壁纸等，犹豫刷漆一般需要等腻子干后，才能刷底漆与面漆，且有时还需刷几遍，因此工期长短也需要10天左右。

三、施工收尾：5天左右

安装收尾阶段包括各种卫浴洁具的安装、地板的安装、橱柜的安装等等，这些安装由于并没有冲突和影响，可以一天进行好几项，因此，如果产品及时进场，合理搭配安装，一般几天就可以搞定。

四、入住时间（甲醛挥发）：半个月—4个月不等

自然挥发，开窗，活性炭等等，最少两个月，当然现在有光触媒甲醛治理，利用光学挥发，增快甲醛挥发速度。

总的来讲，装修一套近100平的小户型房屋，大概装修时间需要花费的时间为2-3个月。再加上甲醛挥发时间，根据装修材料不同，大概需要时间半个月至4个月不等，最后入住时间一共：就是6个月左右。

欢迎关注众易居装修网官网及微信公众号（微信公众号：众易居装修网）等相关信息，通过平台可享受免费验房、免费量房、免费设计与报价、众易居装修保险、众易居 装修贷、众易居装修分期等一站式家装服务。

7. 刚装修完的房屋需要晾多久才能入住？

这个要根据房屋的装修程度和装修材料来定。一切离开装修程度和装修材料来谈入住时间的都是耍流氓。

如果像以前的房子，根本不做什么装修。就是把地板用水泥打平，四壁清水墙，家具也比较简单，都是原木家具，连油漆都不用的那种。那么哪天装修好当天就可以入住。这种是最环保的，不存在什么污染问题。

有的土豪人家，所有的装修材料和家具买的都是顶级环保的材料。那么这种房屋装修好晾晒通风个半个月到30天也就可以入住了。没办法，人家不差钱，所使用的材料都是高档的，无毒无害无污染的。

争议最大的就是那

些中产阶层家庭所装修的房屋了。你说钱吗？有一点，但不多，比起真正的土豪差远了。装修房屋的时候呢，又想高大上。各种各样的装修，能上的全部上；各种各样的家具，各种柜子，买买买。装修耗钱啊，如此复杂的装修，花费巨大呀。如果全部都用顶级环保的材料，吃不消。那就在材料上退而求其次。

这样就产生了一个问题，房屋装修好之后，甲醛超标污染严重。这种房子要晾晒通风多久才能入住？目前是争议不断，众说纷纭。

从科学的角度来讲，甲醛的释放周期是10~20年。如果房屋过度装修，材料又不环保，甲醛严重超标的情况下，就算晾晒通风半年左右，在标准环境下去检测依然是严重超标。而人长期生活在甲醛严重超标的环境下，的确是对身体有害的。

也就是说房屋在前期装修的时候材料不环保，装修好以后晾晒再长时间都是不行的。也没有谁在房子装修好以后，等个三五年甚至10 ∽20年才去入住的。那样肯定会被人说有毛病。

所以我个人认为啊，房屋千万不要过度装修，简单就好，材料用最环保的，这样才住得放心。

以上纯属个人看法，说的不对的，请朋友们在评论区批评指正。