1. 成都房产网最新楼盘，成都的房价最近在涨么？

成都房价近两年一直处于缓慢上涨的过程中，尤其是2019年底到2020年底，成都房价迎来了新的涨幅。2021年初成都房价再次起飞，尤其是高新区和天府新区的二手房成为了成都房价上涨的领军代表。

在这样的背景下，成都于3.22日出台新的调控措施，网红楼盘需要拿到房产证满五年才能出售，法拍房纳入限购范围，房贷向刚需购房群体倾斜，加大土地供应量，对二手房实施成交指导价措施。前面几条基本上已经处于执行状态，目前也就二手房成交指导价尚未出台。

成都这个政策出台以后，二手房涨幅放缓，新盘去化速度加快，而且房价升温迅速。尤其是，新津和青白江这类三圈层地区，房价差不多涨了五百到两千左右。那么，成都现在哪个区域的房子还能够买呢？

如果你有成都一二圈层的购房资格，那么一二圈层的房子肯定是首选，如果没有成都的购房资格，那么就只能选择新津，青白江等地区的房子了。目前，新津的房价在9000到一万三四之间，而青白江地区的房子在九千左右。当然，这两个区域对于普通刚需购房者来说也是最后的选择了。

当然，成都无论哪个区域的老二手房，金融属性越来越弱了，多家银行对房龄超过20年的房子不再提供按揭。

所以说，无论是现在还是未来，成都将会是新房和次新二手房的天下，老破小将会越来越难卖。

2. 成都房价到底涨了多少？

作为17年年底才到成都上班的人，伤不起啊，房价猛涨一轮后才来上班，真的是伤不起啊！由于在动物园附近上班，所以看的房子都是北三环附近，所以就选择了动物园附近比较具有代表性的两个楼盘，金科一城和蓝光富丽花城，追述了两室一厅的历史的房价，如下图所示

2017年12月份金科一城，均价18000

2016年12月左右，金科一城9000左右

2017年12月，蓝光富丽花城均价17500左右2016年12月蓝光富丽花城均价8500左右。

大家通过上面的房价对比就大概晓得16年到17年成都房价究竟涨了多少，基本都是翻倍的！