1. 石家庄二手房58同城，想在石家庄市中心买套二手房？

一说到买房，大家就想到是买一手房还是买二手房，要在石家庄市中心买房，最好的选择自然是买一套二手房，因为现阶段市中心一手房源极少，二手房源会有很充分的选择，一般要想选择九十年代的哪种多层的楼房，都是一些就一点的小区，这些小区地理位置占据了一定的优势，而且相比之下，那个时代建筑的楼房质量还是蛮好的。

至于现在买还是明年买，这个主要取决于你的需求。如果急需的话，当然选择现在买，因为，现在的楼价是处在平稳的阶段，上涨和下调的幅度都不会太大。

现在国家一再出台政策，抑制房价上涨，但是还没有具体的要求房价回落。另外，现阶段房价回落的可能性不大，因为，房价的涨落主要控制在广大消费者手里，求始终大于供，所以，在国家政策的控制下，房价暂时应该还是比较平稳的，二手房价也不会有大的波动，所以说，建议早买，这样就可以早一点入住新家。

2. 2018年想在石家庄入手一套二手房？

就题目而言如果您是首套能买的房子在130万左右，选房是个纠结的问题，看您注重那方面，以下逐一探讨一下，希望对您有所帮助：

一、如果您注重新房或者次新房，这个价位在二环外可以购买到，比如东南二环的众美商圈、东北二环的大规模生活区都能找到80多平的两室，普遍都是中门户型。

二、二手房，二手房简单的从商圈、学区、地段探讨一下：

1、大型商圈周边的稍旧小区基本在00年左右的可以找到符合该价位的两室房源，例如卓达商圈的卓达书香园，万达商圈的尖岭小区等；新华、桥西、正定等也都能找到。

2、如果注重学区的话这个价位就有点捉襟见肘了，最多就是一些老旧小区的一室房源，大概也就是三、四十平那样子了。

3、如果注重地段，可选行也是不少，但也都是老旧小区，比如桥西的平安小区，老火车站的老旧小区等，基本也都是90年或者之前的房子了，面积基本在60平左右的。

更多详细信息可私自可关注探讨，希望对您有所帮助。

3. 石家庄房产证网上查询系统？

我未来百姓办理不动产登记将越来越快捷方便。为方便广大市民办事，实现“让数据多跑路，让群众少跑腿”，解决办事市民购买商品房、二手房时需提供《房产查询证明》，容易造成办事大厅出现“排长龙”的问题，石市在中秋节前夕，已经上线了网上房产证明查询系统。

据悉，该系统要通过二代证专用机读设备，在提供二代身份证的情况下进行查询，确保数据的真实性。开发企业和银行安装了此系统后，便可通过专用网络，在网上签约处为购房人开具《房产查询证明》。通过此措施，开发企业在集中签约时可以实现批量查询购房人家庭房产情况，核验购房资格，更加方便快捷；商业银行在办理二手房买卖网签时，也不必再让办事市民到交易大厅和档案查询厅提前调取《房产查询证明》，让市民少跑腿。

4. 石家庄小学有房产只能在片内上小学吗？

你好，石家庄小学拥有房产并不意味着只能在片内上小学。在中国的户籍制度下，学生通常只能在户籍所在地上学，即所谓的“片内上学”，这是为了方便教育资源的分配和管理。

但是，一些地方也允许学生在片外上学，特别是对于一些特殊情况的学生，比如父母工作调动等。因此，如果石家庄小学拥有房产，在片外上小学也是可能的，具体情况需要根据当地的政策和规定来确定。

5. 石家庄二手房满几年能卖？

根据石家庄现行的政策，2017年9月23日起购买商品房或二手房五年内不能进行交易，购房时间以交易合同网签备案时间为准，之前不受影响。同时若您的房产为经济适用房，根据规定2007年5月1日之前取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满两年后可以上市转让；2007年5月1日后取得《经济适用住房预售许可证》的项目，购房人在取得房产证满五年后可以上市转让。

6. 现在石家庄栾城的二手房值得买吗？

看自身需求，和未来的发展规划。选择栾城市区二手房接手价值不是很大。

首选呢，还是尽量靠近石家庄市里，毕竟市里机会多。未来子女教育，生活等方便还是要向市里逐渐靠拢的。当然一步到位是很好，结合资金状况 首付 月供之类的，选择靠近市里，离栾城区比较近的东南片区也是比较不多的选择。

第二，现在衡井线裕翔街定位装备制造基地，未来就业机会多，周边几个盘子交房入住后会形成商圈也是比较理想折中的方案。如果在这边工作的话在这附近买房也是可以的，比如南华城，融创城，永威枫林上院，价格8500-10000不等，也是比较适合刚需的选择。、

另外，栾城市区的房子也是一个选择方向，但是距离石家庄很近，越来越多的年轻人选择去石家庄工作生活，对栾城本身而言，二手房增值保值越来越缺少支撑。

7. 2019年您认为石家庄新房二手房价格将怎么走？

感谢邀请。本人其实对石家庄楼市了解不多。但单纯看石家庄这个省会城市，多少觉得有点替他叫屈。

石家庄存在感太低，雄安出世，家庄尴尬。按理说河北省的人口规模和经济规模都不算小，怎么也算是一个大省，但石家庄作为省会城市的存在感一直都非常低。很多南方人，提到河北省会很多都要先思考一下。其实这也不奇怪，地处京津腹地，河北的优质资源一直都被两大直辖市所吸引。好不容易熬到了京津冀一体化的大机遇，开始还纳闷，京津冀一体化完全没有一点凸显过石家庄作为第三极的支点作用，后来才明白了，原来千年计划雄安横空出世了，这将石家庄能置于何地啊。

石家庄人才吸引力不足。一般的省会城市，至少在省内都有极强的人才吸纳能力，但唯有河北不同。原来人才被京津吸引，未来将被京津雄吸引。我们看到了官方统计数据，2018年随着京津冀一体化发展，以及北京非首都核心功能的疏解，北京、天津的常驻人口数量都是净减少的，虽然河北人口有所增长，但是可以看到京津流出人口流向，其实并没有主要流向河北。这也意味着，以石家庄为河北中心对于京津回流人才的吸引力是不足的。此外，虽然石家庄在河北来看，高校数量是最多的，但尴尬的是，没有一所能叫得响的好大学。河北最好的几所大学河北工业大学、燕山大学、华北电力大学都不在省会，这也是其他省里非常罕见的现象。

京津优质资源疏解不会流向石家庄。我们看北京其实在京津冀一体化方面，向河北是有资源输出的。不仅是搬迁了一些低端产业、批发市场等，一些知名的学校、医院也都开始在北京周边的河北区域合作或新建分支机构。但是这些优质资源基本上不会分流到石家庄。

石家庄不会形成都市圈。国家近期发文要着力发展都市圈，以中心城市带动周边城市协调发展。但是可以看出，京津冀周边的都市圈，北京、天津、雄安已经足够了，不可能是以石家庄为中心发展。并且石家庄自身产业发展方面，也没有什么特别突出的支柱产业和发展新动能（河北的新动能要看雄安和环京），起不到带动周边发展的引领作用。

综上分析，石家庄作为一个大城市，省会城市，他的发展前景与其他省会城市比，是受到一些局限的，他的资源虹吸效应不会像其他省会城市那么明显。基于此，再说房价的话，个人认为长期来看并不会有多大的发展空间。